鏈家定金合同模板

鏈家定金合同模板合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方出售的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。

1.3房屋規(guī)劃用途：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲方應(yīng)按照如下時間表支付定金及房款：

（1）在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶支付剩余房款，具體支付時間及方式如下：

a）在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元；

b）剩余房款人民幣__________元，甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計劃及時支付。

2.3甲方未按照約定時間支付定金或房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

三、定金退還及違約責(zé)任

3.1若乙方未按本合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還已支付的定金。

3.2若甲方未按本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

3.3若甲方中途悔約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

四、合同的履行、變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。

4.2甲乙雙方在本合同簽訂后，如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.3合同的變更或解除不影響甲方已支付的定金及房款。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.付款計劃及賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方出售的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。

1.3房屋規(guī)劃用途：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲方應(yīng)按照如下時間表支付定金及房款：

（1）在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶支付剩余房款，具體支付時間及方式如下：

a）在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元；

b）剩余房款人民幣__________元，甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計劃及時支付。

2.3甲方未按照約定時間支付定金或房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按本合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證乙方在合同約定的時間內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)按照合同約定時間支付定金和房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時間履行合同義務(wù)。

4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整合同履行時間和其他相關(guān)事項。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。

5.2乙方未按本合同約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如涉及虛假陳述、隱瞞重要事實等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

六、合同的履行、變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。

6.2甲乙雙方在本合同簽訂后，如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。

6.3合同的變更或解除不影響甲方已支付的定金及房款。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.付款計劃及賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，增加合同的執(zhí)行力和可信度。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入還可以在乙方違約時，為甲方提供更多的救濟(jì)途徑，減輕甲方的風(fēng)險和損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障和強(qiáng)調(diào)。甲方有權(quán)按照合同約定時間支付定金和房款，有權(quán)要求乙方按照合同約定時間履行合同義務(wù)，有權(quán)在乙方違約時要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。這些條款的設(shè)定，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，使甲方在房屋交易過程中處于更加有利的地位。通過這種方式，甲方可以更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易，降低交易風(fēng)險，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租乙方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)位于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)：__________，物業(yè)面積：__________平方米。

1.3物業(yè)規(guī)劃用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1甲乙雙方同意，本次物業(yè)租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)按照如下時間表支付租金：

（1）乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，支付首期租金人民幣__________元整。

（2）后續(xù)租金支付按照甲乙雙方約定的租金支付周期及時支付。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)按照合同約定時間接收租金。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時間履行租賃義務(wù)。

3.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整合同履行時間和其他相關(guān)事項。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按本合同約定履行租賃義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)租金的__________%。

4.2乙方在租賃期間，如涉及虛假陳述、隱瞞重要事實等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)租金的__________%。

五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按本合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證乙方在合同約定的時間內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理物業(yè)交付和接收等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)租賃合同復(fù)印件

3.租金支付計劃及賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障和強(qiáng)調(diào)。乙方有權(quán)按照合同約定時間支付租金，有權(quán)要求甲方按照合同約定時間履行租賃