房客有利租房合同模板

房客有利租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號(hào)]

房客有利租房合同模板

本租房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽署日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-姓名：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方姓名]

-地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方地址]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-姓名：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方姓名]

-地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方地址]

根據(jù)甲乙雙方的自愿、公平、誠(chéng)信原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1本合同涉及的房屋位于[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房屋地址]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房屋面積]平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況描述房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為支付日期，如“5日”]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

簽署日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際簽署日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號(hào)]

房客有利租房合同模板

本租房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽署日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-姓名：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方姓名]

-地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方地址]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-姓名：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方姓名]

-地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方地址]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-姓名：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方姓名]

-地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方地址]

根據(jù)甲乙雙方的自愿、公平、誠(chéng)信原則，并考慮到第三方對(duì)乙方信譽(yù)的擔(dān)保，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的行為和債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

第二條房屋描述

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況描述房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施]

第三條租賃期限

[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃結(jié)束日期]止。

第四條租金及支付方式

[請(qǐng)參照原合同內(nèi)容進(jìn)行修改]

第五條押金

[請(qǐng)參照原合同內(nèi)容進(jìn)行修改]

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

[請(qǐng)參照原合同內(nèi)容進(jìn)行修改，并增加以下條款]

6.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。

6.5甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行改造，增加或改善設(shè)施，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方居住的影響。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

[請(qǐng)參照原合同內(nèi)容進(jìn)行修改，并增加以下條款]

7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋和鄰里關(guān)系。

第八條第三方責(zé)任

[請(qǐng)參照原合同內(nèi)容進(jìn)行修改，并增加以下條款]

8.2第三方應(yīng)確保乙方具備良好的信用記錄和生活習(xí)慣，如乙方有違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3第三方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行定期考察，確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋。

第九條違約責(zé)任

[請(qǐng)參照原合同內(nèi)容進(jìn)行修改，并增加以下條款]

9.4如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

9.5如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)依法追討租金及滯納金。

第十條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)參照原合同內(nèi)容進(jìn)行修改]

第十一條其他約定

[請(qǐng)參照原合同內(nèi)容進(jìn)行修改，并增加以下條款]

11.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)在甲方通知后的一個(gè)月內(nèi)作出回應(yīng)，如乙方不同意租金調(diào)整，有權(quán)終止合同。

11.2甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照合同約定恢復(fù)房屋原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

第三方（蓋章或簽字）：

簽署日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際簽署日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.第三方擔(dān)保人資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保乙方按期支付租金并遵守合同約定，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，第三方應(yīng)代為支付租金，確保甲方利益不受損害。第三方介入還有助于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力，提高乙方的履約意識(shí)，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在合同中設(shè)定第三方擔(dān)保責(zé)任，有利于保障自身權(quán)益。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，要求乙方遵守房屋使用規(guī)范，并在租賃期滿后要求乙方恢復(fù)房屋原狀。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號(hào)]

房客有利租房合同模板

本租房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽署日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-姓名：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方姓名]

-地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方地址]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-姓名：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方姓名]

-地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方地址]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-姓名：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方姓名]

-地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方地址]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租，乙方愿意承租該房屋，并考慮到第三方對(duì)乙方信用和履約能力的擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并確保甲方的合法權(quán)益得到保障，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，承諾對(duì)乙方在租賃期間的行為和債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

第二條房屋描述

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況描述房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施]

第三條租賃期限

[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃結(jié)束日期]止。

第四條租金及支付方式

[請(qǐng)參照原合同內(nèi)容進(jìn)行修改]

第五條押金

[請(qǐng)參照原合同內(nèi)容進(jìn)行修改]

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

[請(qǐng)參照原合同內(nèi)容進(jìn)行修改，并增加以下條款]

6.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用和居住出租房屋，并享有租賃期間房屋占有、使用、收益的權(quán)利。

6.5乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

[請(qǐng)參照原合同內(nèi)容進(jìn)行修改，并增加以下條款]

7.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，并確保房屋的安全和舒適。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第八條第三方責(zé)任

[請(qǐng)參照原合同內(nèi)容進(jìn)行修改，并增加以下條款]

8.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方的信用狀況符合甲方的要求。

8.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋，并確保乙方遵守租賃合同的各項(xiàng)條款。

第九條違約責(zé)任

[請(qǐng)參照原合同內(nèi)容進(jìn)行修改，并增加以下條款]

9.4如甲方未能按照合同約定提供房屋或未能履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.5如甲方未經(jīng)乙方同意擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付增加部分的租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)參照原合同內(nèi)容進(jìn)行修改]

第十一條其他約定

[請(qǐng)參照原合同內(nèi)容進(jìn)行修改，并增加以下條款]

11.1乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，甲方不得拒絕。

11.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后按照合同約定恢復(fù)房屋原狀，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

乙方（蓋章或簽字）：

甲方（蓋章或簽字）：

第三方（蓋章或簽字）：

簽署日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際簽署日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.第三方擔(dān)保人資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，通過(guò)第三方擔(dān)保人的介入，確保了乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)享有租賃期間房屋的占有、使用、收益權(quán)利，并要求