工商轉(zhuǎn)租合同模板

工商轉(zhuǎn)租合同模板合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為工商注冊(cè)登記的出租方，擁有位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)部分或全部面積，并同意按照本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃標(biāo)的及面積

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)部分或全部面積，具體租賃面積以附件《租賃面積明細(xì)表》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[填寫(xiě)租金金額]，租金總計(jì)為[填寫(xiě)租金總額]。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限和租金總額，通過(guò)[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付租金給甲方。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期]日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)的正常使用，不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。

5.3甲方不得提前解除本合同，除非發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃面積、租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)使用和支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用。

6.3乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2若甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金[填寫(xiě)金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。

7.3若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和滯納金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件《租賃面積明細(xì)表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：《租賃面積明細(xì)表》

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并征求法律專(zhuān)業(yè)人士意見(jiàn)。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為工商注冊(cè)登記的出租方，擁有位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)部分或全部面積，并同意按照本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃標(biāo)的及面積

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)部分或全部面積，具體租賃面積以附件《租賃面積明細(xì)表》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[填寫(xiě)租金金額]，租金總計(jì)為[填寫(xiě)租金總額]。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限和租金總額，通過(guò)[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付租金給甲方。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期]日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)的正常使用，不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。

5.3甲方不得提前解除本合同，除非發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

5.4甲方作為出租人，有權(quán)要求丙方作為第三方主體，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃面積、租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)使用和支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用。

6.3乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體介入，協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

第七條丙方作為第三方主體的義務(wù)

7.1丙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

7.2丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

7.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方履行合同的情況，并提供必要的文件和證明材料。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.2若甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金[填寫(xiě)金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。

8.3若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和滯納金。

8.4若丙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同附件《租賃面積明細(xì)表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：《租賃面積明細(xì)表》

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，可以對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。丙方的介入可以有效地解決乙方可能存在的違約問(wèn)題，并保護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體介入，協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，甲方可以確保乙方的租賃行為符合合同約定，并保護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為工商注冊(cè)登記的出租方，擁有位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)部分或全部面積，并同意按照本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃標(biāo)的及面積

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)部分或全部面積，具體租賃面積以附件《租賃面積明細(xì)表》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[填寫(xiě)租金金額]，租金總計(jì)為[填寫(xiě)租金總額]。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限和租金總額，通過(guò)[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付租金給甲方。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期]日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃面積、租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)使用和支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用。

5.3乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體介入，協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)的正常使用，不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。

6.3甲方不得提前解除本合同，除非發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

6.4甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體介入，協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。

第七條丙方作為第三方主體的義務(wù)

7.1丙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

7.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。

7.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方履行合同的情況，并提供必要的文件和證明材料。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.2若甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金[填寫(xiě)金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。

8.3若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和滯納金。

8.4若丙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同附件《租賃面積明細(xì)表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：《租賃面積明細(xì)