購(gòu)買(mǎi)商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

購(gòu)買(mǎi)商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

購(gòu)買(mǎi)商鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方是商鋪所有權(quán)人，擁有合法的商鋪所有權(quán)，商鋪位于__________（商鋪地址），現(xiàn)甲方愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑼獍幢竞贤s定的條件支付轉(zhuǎn)讓款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪所有權(quán)證號(hào)：__________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款在____年____月____日前支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，將商鋪及相關(guān)證件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方承諾與保證

4.1甲方保證對(duì)商鋪擁有完全、合法的所有權(quán)，且商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)利。

4.2甲方保證在本合同簽訂前，已將商鋪的所有租賃合同、債務(wù)等告知乙方，并負(fù)責(zé)處理完畢。

第五條乙方承諾與保證

5.1乙方保證按照本合同約定的條件、時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方在接收商鋪后，應(yīng)依法使用、經(jīng)營(yíng)商鋪，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

8.2商鋪?zhàn)赓U合同及解除租賃合同的協(xié)議；

8.3其他相關(guān)文件。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（商鋪所有者）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方是商鋪所有權(quán)人，擁有位于__________（商鋪地址）的商鋪，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受商鋪轉(zhuǎn)讓并按照本合同條款支付轉(zhuǎn)讓款；丙方作為第三方主體，同意在本合同項(xiàng)下提供必要的服務(wù)與保證，以確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪所有權(quán)證號(hào)：__________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款在丙方提供的擔(dān)保條件下，于____年____月____日前支付給甲方。

第三條丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的權(quán)屬、法律狀況進(jìn)行審查，并向乙方提供審查報(bào)告。

3.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，代表甲方采取必要的法律行動(dòng)。

第四條甲方的權(quán)利與保障

4.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，并有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償。

4.2甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成后，要求丙方協(xié)助處理與商鋪相關(guān)的遺留問(wèn)題。

4.3甲方享有商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的一切合法權(quán)益，丙方應(yīng)保障甲方權(quán)益不受損害。

第五條乙方的義務(wù)與限制

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條件支付轉(zhuǎn)讓款，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在轉(zhuǎn)讓完成前，不得以任何方式處置商鋪，或設(shè)立任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3乙方同意，如因其原因?qū)е律啼佫D(zhuǎn)讓不能順利完成，應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。

第六條商鋪交付與過(guò)戶(hù)

6.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，按照約定時(shí)間將商鋪交付給乙方。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，并保證過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。

7.2丙方作為第三方保證人，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

9.2丙方提供的商鋪法律審查報(bào)告；

9.3其他相關(guān)文件。

第十條第三方介入的意義與目的

10.1丙方的介入，旨在確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到最大限度的保障，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方作為專(zhuān)業(yè)第三方，其專(zhuān)業(yè)服務(wù)有助于提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的與意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中處于優(yōu)先地位，保障甲方的利益不受損害。

11.2甲方通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)了商鋪價(jià)值最大化，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（商鋪所有者）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房產(chǎn)出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，并同意按本合同條款出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)款；丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供必要的服務(wù)與保障。為確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保護(hù)，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款：

（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款的____%作為定金；

（2）剩余購(gòu)買(mǎi)款在丙方提供的保障條件下，于____年____月____日前支付給甲方。

第三條丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬、法律狀況進(jìn)行審查，并向乙方提供審查報(bào)告。

3.2丙方應(yīng)確保甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并無(wú)任何隱瞞或虛假陳述。

3.3丙方有義務(wù)在交易過(guò)程中保護(hù)乙方的利益，包括但不限于協(xié)助乙方處理與房產(chǎn)相關(guān)的各類(lèi)事宜。

第四條乙方的權(quán)利與保障

4.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)在支付購(gòu)買(mǎi)款后，要求甲方按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3乙方享有在交易過(guò)程中的知情權(quán)，丙方應(yīng)確保乙方對(duì)房產(chǎn)的任何重要信息及時(shí)知悉。

第五條甲方的義務(wù)與限制

5.1甲方應(yīng)保證對(duì)房產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)利。

5.2甲方不得在交易過(guò)程中擅自變更房產(chǎn)狀況，或設(shè)立任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3甲方同意，如因其原因?qū)е路慨a(chǎn)交易不能順利完成，應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

第六條房產(chǎn)交付與過(guò)戶(hù)

6.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)買(mǎi)款后，按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并保證過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。

7.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

9.2丙方提供的房產(chǎn)法律審查報(bào)告；

9.3其他相關(guān)文件。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的利益，降低乙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2乙方通過(guò)本合同的保障，實(shí)現(xiàn)了購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的安全、順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)丙方的服務(wù)，提高了