商鋪房東租房合同模板

商鋪房東租房合同模板合同編號：[待填寫]

商鋪房東租房合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商鋪，并按照約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃商鋪

1.1甲方同意將位于[待填寫]的商鋪（具體地址：[待填寫]）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的商鋪面積為[待填寫]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付乙方違約金[待填寫]元。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金[待填寫]元。

6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U平面圖

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

商鋪房東租房合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商鋪，并按照約定支付租金。為確保甲方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃商鋪

1.1甲方同意將位于[待填寫]的商鋪（具體地址：[待填寫]）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的商鋪面積為[待填寫]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及丙方的擔(dān)保，要求乙方按照約定支付租金及其他費(fèi)用。

5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約或其他侵害甲方權(quán)益的情況，甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未能按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[待填寫]元。

6.2乙方未按照約定使用商鋪，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U平面圖

3.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一道保障，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分的保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增強(qiáng)了甲方對乙方履行合同的信心。同時(shí)，丙方的擔(dān)保也有助于規(guī)范乙方的行為，避免乙方在租賃期間出現(xiàn)違約情況。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分的保障，同時(shí)通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行規(guī)范。在本合同中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定及丙方的擔(dān)保，要求乙方按照約定支付租金及其他費(fèi)用。此外，甲方還有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低租賃過程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

辦公室租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的辦公室（以下簡稱“辦公室”），并愿意將辦公室出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的辦公室，并按照約定支付租金。為確保乙方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃辦公室

1.1甲方同意將位于[待填寫]的辦公室（具體地址：[待填寫]）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的辦公室面積為[待填寫]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及丙方的擔(dān)保，要求甲方按照約定提供辦公室及相關(guān)設(shè)施。

5.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約或其他侵害乙方權(quán)益的情況，乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未能按照本合同約定提供辦公室的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[待填寫]元。

6.2甲方未按照約定維護(hù)辦公室及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間，不得干涉乙方正常使用辦公室，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方立即終止干涉行為，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.辦公室所有權(quán)證明文件

2.辦公室租賃平面圖

3.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在租賃過程中得到充分的保障，同時(shí)通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進(jìn)行規(guī)范。在本合同中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定及丙方的擔(dān)保，要求甲方按照約定提供辦公室及相關(guān)設(shè)施。此外，乙方還有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過本合同的簽訂，乙方能夠更好地維護(hù)