本地租賃合同模板

本地租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫]

合同簽署日期：[待填寫]

出租人（以下簡稱“甲方”）：[待填寫]

承租人（以下簡稱“乙方”）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按照約定的用途使用房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

7.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

合同簽署日期：[待填寫]

出租人（以下簡稱“甲方”）：[待填寫]

承租人（以下簡稱“乙方”）：[待填寫]

擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對乙方信譽(yù)的擔(dān)保，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方為具有良好信譽(yù)的[待填寫]，對乙方在租賃期間的行為和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)的押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)益主導(dǎo)的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

5.2乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方同意在乙方無法履行合同義務(wù)時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

7.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

第三方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

[待填寫]

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人，增加了甲方權(quán)益的安全保障，當(dāng)乙方違約時(shí)，第三方將承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的利益不受損失。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，維護(hù)合同的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定違約金、提前解除合同的權(quán)利等條款，使乙方在租賃期間內(nèi)履行合同義務(wù)，確保甲方房屋的安全和利益。同時(shí)，甲方通過與第三方簽訂擔(dān)保合同，進(jìn)一步增加了乙方違約時(shí)的賠償保障，使甲方在租賃過程中能夠更加放心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

合同簽署日期：[待填寫]

出租人（以下簡稱“甲方”）：[待填寫]

承租人（以下簡稱“乙方”）：[待填寫]

擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對乙方信譽(yù)的擔(dān)保，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方為具有良好信譽(yù)的[待填寫]，對乙方在租賃期間的行為和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)的押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)益主導(dǎo)的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的任何條款，乙方均有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

5.2甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

5.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方同意在乙方無法履行合同義務(wù)時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

7.3在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

第三方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

[待填寫]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定違約金、提前解除合同的權(quán)利等條款，使甲方在租賃期間