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文檔簡(jiǎn)介

鋪面地基出售合同模板合同編號(hào):__________

甲方(出售方):__________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方):__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出售鋪面地基事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條鋪面地基基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于__________(地基位置)的鋪面地基,地基面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方保證其對(duì)所出售的鋪面地基享有完整的所有權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的鋪面地基。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將鋪面地基交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,自行辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所出售的鋪面地基符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng),并自行辦理過(guò)戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。

甲方(出售方):__________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方):__________

簽訂日期:__________

附件:

1.鋪面地基相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.付款賬戶信息

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出售方):__________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方):__________

第三方(監(jiān)管方):__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出售鋪面地基事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條第三方主體介紹

1.1甲方同意引入第三方作為本次交易的監(jiān)管方,以確保交易的公平、公正、公開(kāi)。

1.2第三方作為監(jiān)管方,其主要職責(zé)是監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保合同條款的落實(shí)。

第二條鋪面地基基本情況

2.1甲方同意向乙方出售位于__________(地基位置)的鋪面地基,地基面積為_(kāi)_________平方米。

2.2甲方保證其對(duì)所出售的鋪面地基享有完整的所有權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵。

第三條出售價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的鋪面地基。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將鋪面地基交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,自行辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證所出售的鋪面地基符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方對(duì)乙方提供的任何與鋪面地基相關(guān)的信息,均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中,如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng),如乙方逾期支付,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。

6.2乙方在合同履行過(guò)程中,如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方的主體權(quán)益與義務(wù)

7.1第三方作為監(jiān)管方,應(yīng)全面監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

7.2第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí),有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3第三方應(yīng)保密合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。

甲方(出售方):__________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方):__________

第三方(監(jiān)管方):__________

簽訂日期:__________

附件:

1.鋪面地基相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.付款賬戶信息

3.其他與本合同有關(guān)的文件

本次合同引入第三方主體作為監(jiān)管方,旨在確保合同的公平、公正、公開(kāi),保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款,加重甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款,使甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位,確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三方主體的介入,有助于提高合同的履行效率,降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。在合同履行過(guò)程中,第三方主體將全面監(jiān)督甲乙雙方的行為,確保合同條款的落實(shí)。一旦發(fā)現(xiàn)違約行為,第三方主體有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

此外,通過(guò)加重乙方的違約及限制條款,可以有效防止乙方違約行為的發(fā)生,保障甲方的利益。在爭(zhēng)議解決方面,本合同明確規(guī)定了友好協(xié)商和司法訴訟兩種方式,為甲方提供了有力的法律保障。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出售方):__________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方):__________

第三方(監(jiān)管方):__________

鑒于甲方擁有位于__________(地基位置)的鋪面地基出售權(quán),乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該地基,并鑒于第三方作為監(jiān)管方對(duì)交易的公平公正公開(kāi)進(jìn)行監(jiān)督,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條第三方主體介紹

1.1乙方同意引入第三方作為本次交易的監(jiān)管方,以確保交易的公平、公正、公開(kāi)。

1.2第三方作為監(jiān)管方,其主要職責(zé)是監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保合同條款的落實(shí)。

第二條鋪面地基基本情況

2.1甲方同意向乙方出售位于__________(地基位置)的鋪面地基,地基面積為_(kāi)_________平方米。

2.2甲方保證其對(duì)所出售的鋪面地基享有完整的所有權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵。

第三條出售價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的鋪面地基。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將鋪面地基交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,自行辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)保證所購(gòu)買(mǎi)的鋪面地基符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方對(duì)甲方提供的任何與鋪面地基相關(guān)的信息,均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中,如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付鋪面地基,如甲方逾期交付,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。

6.2甲方在合同履行過(guò)程中,如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方的主體權(quán)益與義務(wù)

7.1第三方作為監(jiān)管方,應(yīng)全面監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

7.2第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí),有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3第三方應(yīng)保密合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。

甲方(出售方):__________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方):__________

第三方(監(jiān)管方):__________

簽訂日期:__________

附件:

1.鋪面地基相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.付款賬戶信息

3.其他與本合同有關(guān)的文件

本次合同引入第三方主體作為監(jiān)管方,旨在確保合同的公平、公正、公開(kāi),保障乙方的合法權(quán)益。通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款,加重乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款,使乙方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位,確保乙方權(quán)益得到充分保障。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為購(gòu)買(mǎi)方,在交易過(guò)程中往往處于弱勢(shì)地位,通過(guò)加重乙方的權(quán)利條款以及乙方的多

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