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文檔簡介
農(nóng)村買樓房合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
地址:[填寫甲方(賣方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方(賣方)聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
地址:[填寫乙方(買方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方(買方)聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),愿意出售該房產(chǎn)給乙方,并且乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商,達成以下合同條款:
第一條房產(chǎn)描述
1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于[填寫具體地址],土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[填寫土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號],房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。
1.2房產(chǎn)的具體構(gòu)造、附屬設(shè)施、使用情況等詳見附件一。
第二條購買價格
2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整(大寫:[填寫購買價格大寫]元整)。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。
第三條付款方式及時間
3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付購房款。
3.2付款方式如下:
3.2.1第一次付款:乙方在本合同簽訂之日起[填寫第一次付款時間]內(nèi)支付購房款的[填寫第一次付款比例]%。
3.2.2第二次付款:乙方在[填寫第二次付款時間]內(nèi)支付購房款的[填寫第二次付款比例]%。
3.2.3剩余款項:乙方在[填寫剩余款項支付時間]內(nèi)支付購房款的剩余款項。
第四條交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方使用。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān)。
4.3房產(chǎn)過戶完成后,乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付剩余購房款。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或過戶的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。
5.3乙方未按照本合同約定支付購房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件一《房產(chǎn)具體情況》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)簽名]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)簽名]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
地址:[填寫甲方(賣方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方(賣方)聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
地址:[填寫乙方(買方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方(買方)聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方(擔(dān)保方)全稱]
地址:[填寫第三方(擔(dān)保方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方(擔(dān)保方)聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),愿意出售該房產(chǎn)給乙方,并且乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商,達成以下合同條款:
第一條房產(chǎn)描述
[同第一條原文]
第二條購買價格
[同第二條原文]
第三條付款方式及時間
[同第三條原文]
第四條交付及過戶
[同第四條原文]
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或過戶的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。
5.3乙方未按照本合同約定支付購房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。
5.4乙方在未支付完全部購房款前,不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,否則乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費,轉(zhuǎn)讓費為本合同購買價格的[填寫轉(zhuǎn)讓費比例]%。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款。
6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。
6.3在乙方未支付完全部購房款前,甲方有權(quán)要求乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。
6.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后,有權(quán)要求乙方支付剩余購房款。
6.5甲方在乙方違約時,有權(quán)要求乙方支付違約金和轉(zhuǎn)讓費。
第七條第三方責(zé)任
7.1第三方作為擔(dān)保方,對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即如乙方未能按照本合同約定時間支付購房款,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的付款義務(wù)。
7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶費用。
7.3第三方在乙方違約時,應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條爭議解決
[同第六條原文]
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持有一份。
9.2本合同附件一《房產(chǎn)具體情況》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)簽名]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)簽名]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方(擔(dān)保方)簽名]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在為甲方提供額外的保障,確保乙方的付款義務(wù)得到履行。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任,即如乙方未能按照合同約定時間支付購房款,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的付款義務(wù)。此外,第三方還需協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶費用。第三方介入有助于增強甲方的權(quán)益,降低交易風(fēng)險,確保合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣方,為主導(dǎo)方,其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條款、違約責(zé)任以及甲方權(quán)益保障條款,甲方能夠有效地控制交易風(fēng)險,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時,甲方為主導(dǎo)也有助于確保合同的順利履行,保護甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
地址:[填寫甲方(賣方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方(賣方)聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
地址:[填寫乙方(買方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方(買方)聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方(擔(dān)保方)全稱]
地址:[填寫第三方(擔(dān)保方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方(擔(dān)保方)聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),愿意出售該房產(chǎn)給乙方,并且乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商,達成以下合同條款:
第一條房產(chǎn)描述
[同第一條原文]
第二條購買價格
[同第二條原文]
第三條付款方式及時間
[同第三條原文]
第四條交付及過戶
[同第四條原文]
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或過戶的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。
5.3乙方未按照本合同約定支付購房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。
5.4甲方在未支付完全部購房款前,不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費,轉(zhuǎn)讓費為本合同購買價格的[填寫轉(zhuǎn)讓費比例]%。
第六條乙方權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)和過戶。
6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。
6.3乙方在支付完全部購房款后,有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的鑰匙和相關(guān)資料。
6.4乙方在甲方違約時,有權(quán)要求甲方支付違約金和轉(zhuǎn)讓費。
第七條第三方責(zé)任
7.1第三方作為擔(dān)保方,對甲方的交付義務(wù)和過戶義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即如甲方未能按照本合同約定時間交付房產(chǎn)或過戶,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)甲方的交付或過戶義務(wù)。
7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶費用。
7.3第三方在甲方違約時,應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條爭議解決
[同第六條原文]
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持有一份。
9.2本合同附件一《房產(chǎn)具體情況》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)簽名]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)簽名]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方(擔(dān)保方)簽名]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為買方,為主導(dǎo)方,其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的交付和過戶條款、
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