小廠房出租合同模板

小廠房出租合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。

1.2廠房的業(yè)態(tài)為__________，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，租金支付周期為一個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，具備承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保廠房及設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變廠房用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時(shí)履行合同義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.廠房設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃期滿后廠房恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方指定的租金支付賬戶

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并丙方為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。

1.2廠房的業(yè)態(tài)為__________，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，租金支付周期為一個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，具備承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保廠房及設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。

4.4甲方有權(quán)要求丙方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變廠房用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時(shí)履行合同義務(wù)。

5.4乙方應(yīng)接受丙方的擔(dān)保，并按照丙方的要求履行合同義務(wù)。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定向甲方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.廠房設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃期滿后廠房恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方指定的租金支付賬戶

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方擬承租該廠房進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。

1.2廠房的業(yè)態(tài)為__________，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，租金支付周期為一個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變廠房用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時(shí)履行合同義務(wù)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠房條件，確保乙方正常使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，具備承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保廠房及設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。

5.4甲方應(yīng)接受丙方的擔(dān)保，并按照丙方的要求履行合同義務(wù)。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定向甲方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.廠房設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃期滿后廠房恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方指定的租金