2024年停車場收費權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

?2024年停車場收費權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第一條停車場基本情況1.1停車場名稱：________________1.2停車場地址：________________1.3停車場面積：________________1.4停車場經(jīng)營權(quán)歸屬：甲方擁有該停車場的經(jīng)營權(quán)。第二條收費權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其在合同期限內(nèi)擁有的停車場收費權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2收費權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3乙方在合同期限內(nèi)享有停車場收費權(quán)，并承擔相應(yīng)義務(wù)。第三條收費標準及支付方式3.1停車場收費標準：按照甲乙雙方約定的收費標準執(zhí)行，具體收費標準詳見附件一。3.2收費支付方式：乙方按月向甲方支付當月應(yīng)收停車費，支付時間為每月的5日前。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其轉(zhuǎn)讓的收費權(quán)真實、有效，無任何法律糾紛。（2）甲方負責(zé)辦理停車場收費權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。（3）甲方在合同期限內(nèi)，不得再轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方享有該停車場的收費權(quán)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有合同期限內(nèi)停車場的收費權(quán)。（2）乙方應(yīng)按約定向甲方支付停車費，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。（3）乙方負責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，并確保停車場的安全、衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。5.2甲方未按約定辦理收費權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件一：停車場收費標準注意事項：1.確認甲方的停車場經(jīng)營權(quán)：確保甲方擁有停車場經(jīng)營權(quán)，無權(quán)屬糾紛。解決辦法：進行權(quán)屬調(diào)查，要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明。2.明確收費權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：確保轉(zhuǎn)讓期限的明確性，避免期限爭議。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)讓的具體起始和終止日期。3.收費標準的合理性：收費標準應(yīng)符合市場行情，避免不合理收費導(dǎo)致的風(fēng)險。解決辦法：參考市場行情，合理制定收費標準，并定期評估調(diào)整。4.收費支付方式的執(zhí)行：確保乙方按時支付停車費，避免拖欠。解決辦法：設(shè)定明確的支付時間和違約責(zé)任，對逾期支付設(shè)定違約金。5.違約責(zé)任的界定：明確雙方違約的責(zé)任和后果。解決辦法：在合同中詳細列明違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：收費權(quán)：指權(quán)利人根據(jù)法律、合同或其他合法依據(jù)，對停車場內(nèi)的停車行為收取費用的權(quán)利。轉(zhuǎn)讓方：指擁有收費權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給另一方的當事人，即合同中的甲方。受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的收費權(quán)的當事人，即合同中的乙方。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情況。權(quán)屬證明：指證明財產(chǎn)所有權(quán)或其他權(quán)利歸屬的官方文件或法律文書。場合一：停車場位于大型購物中心應(yīng)用場合：停車場位于一個大型購物中心下面，節(jié)假日或者特殊活動期間，停車需求會大幅增加。補充條款：考慮到購物中心的特殊性質(zhì)，我們可以這樣補充：“鑒于停車場的特殊位置，在法定節(jié)假日及購物中心舉辦大型活動期間，乙方可以根據(jù)實際停車需求，適當調(diào)整停車費用。調(diào)整后的收費標準需提前一周通知甲方，并得到甲方書面同意?！眻龊隙和＼噲鲂枰M行維修或改造應(yīng)用場合：在合同執(zhí)行期間，停車場可能需要進行維修或改造，這可能會影響正常使用。補充條款：針對這種情況，可以添加：“如停車場在合同執(zhí)行期間需要維修或改造，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。維修或改造期間，乙方可以根據(jù)實際情況減少或免除當月應(yīng)支付的停車費?！备郊斜恚?.附件一：停車場收費標準這個附件詳細說明了不同時間段的停車費用，以及可能的特殊費用調(diào)整。2.附件二：停車場平面圖提供停車場的詳細平面圖，包括入口、出口、車位分布等信息。3.附件三：停車場維修計劃如果有維修計劃，這個附件會詳細列出維修的時間表和預(yù)期的影響。我們都知道，合同這東西看起來挺嚴肅的