2024年體育館場(chǎng)地租賃協(xié)議

?2024年體育館場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為體育館場(chǎng)地的所有權(quán)人，愿意將場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方場(chǎng)地，用于舉辦活動(dòng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其所有的位于_______（具體地址）的體育館場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為_______平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/天，共計(jì)_______元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付租金的_______%作為定金，余款在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息詳見附件。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間正常使用場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、維修，確保場(chǎng)地設(shè)施完好；（3）在租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間歸還場(chǎng)地；（4）甲方有權(quán)了解乙方使用場(chǎng)地的實(shí)際情況，并提出合理建議。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間歸還場(chǎng)地，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條不可抗力6.1由于不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：在簽訂合同前，要核實(shí)甲乙雙方的主體資格，確保具有簽訂和履行合同的能力。主體資格：指合同當(dāng)事人具備的民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法：要求對(duì)方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證明其主體資格的相關(guān)證件。2.明確租賃場(chǎng)地的信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積等信息。租賃場(chǎng)地：指合同中約定的，甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方使用的土地及地上建筑物。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫場(chǎng)地的具體地址、面積，并對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行描述。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃開始和結(jié)束的時(shí)間，以及續(xù)租的條件和流程。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定續(xù)租的申請(qǐng)時(shí)間和雙方協(xié)商的條款。租賃期限：指合同約定的，承租方使用租賃物的期限。4.租金及支付方式：明確租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及支付方式。解決辦法：詳細(xì)約定租金金額、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付方式，確保雙方權(quán)益。租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免后期糾紛。6.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，包括違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：約定違約金的比例，并明確違約行為的界定。7.不可抗力：對(duì)不可抗力事件進(jìn)行定義，并約定雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任免除。解決辦法：列舉可能的不可抗力事件，并約定雙方在事件發(fā)生時(shí)的通知義務(wù)和免責(zé)條款。8.爭(zhēng)議解決：約定雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。解決辦法：選擇雙方均可接受的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：舉辦大型音樂會(huì)或體育賽事補(bǔ)充條款：乙方需提前向甲方提供活動(dòng)方案和安全措施預(yù)案，確?；顒?dòng)安全有序進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方增加安全措施和工作人員。"乙方需在活動(dòng)前____天向甲方提交活動(dòng)方案和安全措施預(yù)案，甲方有權(quán)對(duì)方案提出修改意見。"2.特殊場(chǎng)合：高危動(dòng)作電影拍攝補(bǔ)充條款：乙方必須為所有參與高危動(dòng)作的演員和工作人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并向甲方出示保險(xiǎn)憑證。"乙方需在拍攝前向甲方出示所有參與高危動(dòng)作人員的意外傷害保險(xiǎn)憑證，未出示者甲方有權(quán)拒絕乙方使用場(chǎng)地。"3.特殊場(chǎng)合：特殊布置的展覽補(bǔ)充條款：乙方在布置和撤展時(shí)，需確保不對(duì)場(chǎng)地造成永久性損害，如有損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。補(bǔ)充條款可能如下："乙方在布置和撤展時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)場(chǎng)地，如因乙方原因造成場(chǎng)地?fù)p害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。"附件一：體育館場(chǎng)地平面圖，標(biāo)注租賃區(qū)域附件二：租金支付賬戶信息附件三：場(chǎng)地使用規(guī)定和安全須知附件四：活動(dòng)方案和安全措施預(yù)案（針對(duì)特殊活動(dòng)）附件五：意外傷害保險(xiǎn)憑證（針對(duì)高?；顒?dòng)）好了，下面我們來聊聊這個(gè)合同需要的一些額外的東西。如果我們辦的是一個(gè)大型活動(dòng)，比如音樂會(huì)或者體育比賽，咱們得提前準(zhǔn)備好活動(dòng)的計(jì)劃和安全措施，得讓甲方知道咱們是怎么規(guī)劃的，確保安全。如果是拍電影，特別是有高危動(dòng)作的那種，咱們得給演員和工作人員買好保險(xiǎn)，還得給甲方看看保險(xiǎn)的單