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?2024年工廠買賣合同書模板合同編號:__________甲方(賣方):名稱:__________統(tǒng)一社會信用代碼:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(買方):名稱:__________統(tǒng)一社會信用代碼:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________第一條標的物1.1標的物詳細情況:(1)工廠名稱:__________(2)工廠地址:__________(3)占地面積:__________(4)建筑總面積:__________(5)產(chǎn)權(quán)證號:__________(6)設(shè)備清單:__________(7)其他相關(guān)資料:__________1.2標的物的權(quán)屬:甲方保證對標的物擁有合法、完整的所有權(quán)及處分權(quán),且標的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封、凍結(jié)等法律限制情形。第二條交易價格2.1標的物的總價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。(1)合同簽訂后____個工作日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣__________元作為定金;(2)剩余款項在辦理完畢標的物過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),將標的物及其相關(guān)權(quán)利、文件、資料等交付給乙方。3.2甲方負責協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù),過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。第四條甲方承諾(1)標的物及其設(shè)備、設(shè)施完好,能正常投入使用;(2)標的物不存在重大質(zhì)量、安全隱患;(3)標的物涉及的債權(quán)、債務(wù)已清償完畢。4.2甲方在標的物交付后____個月內(nèi),對標的物質(zhì)量、設(shè)備運行等方面提供免費咨詢和指導。第五條乙方承諾5.1乙方按照本合同的約定支付標的物價款。5.2乙方在接收標的物后,按照甲方提供的相關(guān)資料、技術(shù)要求,合理使用和維護標的物。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為合同總價款的____%。6.2甲方未按約定時間交付標的物或辦理過戶手續(xù)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期違約金,違約金為合同總價款的____%。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至標的物過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________簽訂日期:__________簽訂地點:__________注意事項:1.標的物的權(quán)屬清晰:確保賣方對標的物擁有合法、完整的所有權(quán),無任何權(quán)屬糾紛。解決辦法:進行權(quán)屬調(diào)查,要求賣方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。法律名詞解釋:權(quán)屬:指對財產(chǎn)(如房產(chǎn)、土地、設(shè)備等)擁有所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的狀態(tài)。2.交易價格的支付方式:明確支付時間點、支付金額及支付方式。解決辦法:在合同中詳細列明支付條款,包括定金、尾款等支付時間及比例。法律名詞解釋:定金:指合同當事人為保證履行合同而預(yù)先支付的一定數(shù)額的金錢。3.交付及過戶手續(xù):確保賣方按時交付標的物,并協(xié)助買方完成過戶。解決辦法:設(shè)立明確的交付和過戶時間表,約定相應(yīng)的違約責任。法律名詞解釋:過戶:指將財產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。4.違約責任:明確雙方違約情形及違約后的責任承擔。解決辦法:在合同中設(shè)立具體的違約責任條款,包括但不限于賠償金、違約金等。法律名詞解釋:違約責任:指合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。5.爭議解決方式:選擇雙方都能接受的爭議解決方式。解決辦法:在合同中明確約定爭議解決的方式和地點,如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋:爭議解決:指通過一定的方式和程序,解決合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。場合一:工廠內(nèi)有特殊環(huán)保要求應(yīng)用場合:如果這個工廠是在一個環(huán)保特別敏感的區(qū)域,可能需要對環(huán)保有額外的承諾和措施。補充條款:甲方需提供最近一次的環(huán)保檢測報告,確保工廠沒有造成環(huán)境污染。乙方同意在接收工廠后,繼續(xù)履行環(huán)保責任,保持工廠的環(huán)境標準。場合二:工廠設(shè)備需要技術(shù)更新應(yīng)用場合:如果工廠的設(shè)備較為陳舊,買方可能需要在購買后對設(shè)備進行升級。補充條款:甲方將為乙方提供現(xiàn)有的設(shè)備技術(shù)資料和操作手冊。乙方有權(quán)在購買后對設(shè)備進行升級,甲方應(yīng)提供必要的支持。附件列表:1.工廠產(chǎn)權(quán)證明文件:包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。2.設(shè)備清單:詳細列出所有設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量及購買年份。3.環(huán)保檢測報告:提供最近一次的環(huán)保檢測報告,證明工廠符合環(huán)保要求。4.技術(shù)資料和操作手冊:包括設(shè)備的維護記錄、操作指南等。當咱們要簽這個工廠買賣合同的時候,得注意一些特別的情況。比如,如果工廠附近對環(huán)保特別重視,那咱們就得在合同里加一條,保證工廠的環(huán)保措施到位。另外,如果工廠的設(shè)
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