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文檔簡介
?2024年山林承包合同書合同編號:__________甲方(發(fā)包方):__________地址:__________________聯系方式:______________乙方(承包方):__________地址:__________________聯系方式:______________一、山林基本情況1.1山林位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村,具體四至界限詳見附件一。1.2山林面積為_______畝,具體面積以雙方實地測量為準。1.3山林所有權歸甲方所有,乙方在承包期內享有山林的經營權。二、承包期限2.1承包期限為_______年,自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、承包費用3.1乙方應支付甲方承包費共計人民幣_______元(大寫:__________________________元整),具體付款方式如下:3.1.1自合同簽訂之日起_______日內,乙方向甲方支付人民幣_______元(大寫:__________________________元整)作為定金;3.1.2剩余款項乙方應于每年_______月_______日前支付人民幣_______元(大寫:__________________________元整)。四、承包權益4.1.1依法使用承包山林的土地;4.1.2依法自主經營、自負盈虧;4.1.3依法享有承包山林所產生的一切收益;4.1.4依法對承包山林進行改良、更新、種植、養(yǎng)殖等經營行為。五、承包義務5.1.1依法保護山林資源,遵守森林法規(guī),防止森林火災,防治森林病蟲害;5.1.2不得擅自改變山林用途,不得毀林開荒、亂砍濫伐;5.1.3按照甲方要求完成山林更新、撫育、造林等任務;5.1.4依法繳納應繳的稅費;5.1.5合同到期后,乙方應按照甲方要求無償歸還山林。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行合同約定的各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的_______%;6.2乙方未按合同約定支付承包費的,甲方有權解除合同,乙方已支付的定金不予退還;6.3乙方在承包期內違反法律法規(guī),造成山林資源破壞的,甲方有權解除合同,乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________法定代表人(或授權代表):____________法定代表人(或授權代表):____________簽訂日期:________________附件一:山林四至界限圖附件二:付款憑證注意事項:1.確認山林權屬:確保甲方擁有山林的合法所有權,避免因權屬不清導致的合同無效。1.法律名詞解釋:權屬:指山林的所有權、使用權等權利的歸屬狀態(tài)。解決辦法:在簽訂合同前,要求甲方提供山林權屬證明文件,如山林使用權證、林權證等。2.山林面積和界限:確保合同中記載的山林面積和界限清晰、準確。法律名詞解釋:四至界限:指山林的具體地理位置界限,包括東西南北四個方向的界限。解決辦法:雙方應實地測量并確認山林面積和四至界限,并在附件一中詳細繪制界限圖。3.注意事項:承包期限的明確:確保承包期限的起始和終止日期準確無誤。法律名詞解釋:承包期限:指承包方合法使用山林的期限。解決辦法:在合同中明確寫出具體的承包起始和終止日期。4.注意事項:承包費用的支付方式和時間:明確支付方式和時間,避免產生糾紛。解決辦法:詳細規(guī)定每期承包費用的支付時間點,并確保付款方式雙方都能接受。定金:合同一方為保證履行合同而先行支付的一部分款項,具有擔保作用。5.注意事項:違約責任:明確雙方違約時應承擔的責任和違約金的計算方式。法律名詞解釋:違約金:因合同一方違反合同約定而向另一方支付的費用。解決辦法:在合同中明確規(guī)定違約金的比例,并確保雙方都能接受。6.注意事項:爭議解決方式:明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式。法律名詞解釋:爭議解決:指合同雙方對合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭執(zhí),通過一定方式解決。解決辦法:在合同中規(guī)定爭議解決的方式,如協商、調解、仲裁或訴訟。當然,針對這個合同,有些特殊的應用場合可能需要我們額外注意,下面我會根據一些特殊情況,給出一些合同補充條款的建議。場合1:如果山林附近有野生動物棲息補充條款:考慮到山林附近可能有野生動物棲息,乙方在經營過程中應特別注意保護野生動物,不得進行任何損害野生動物棲息地的行為。如果需要,乙方應配合甲方進行野生動物的保護工作。場合2:山林在旅游區(qū)內或有開發(fā)潛力補充條款:鑒于山林位于旅游區(qū)內或具有未來開發(fā)的潛力,乙方在經營期間應保持山林的原始生態(tài),不得隨意改變山林景觀,影響未來的旅游開發(fā)。場合3:山林需要定期進行防火措施特殊條款:咱們得注意,山林防火特別重要,乙方得定期進行防火檢查,確保不會發(fā)生火災。1.特殊場合與補充條款:場合1:如果這片林子附近有野生動物,比如是一些保護動物,那么我們得加一條,確保承包的時候不會打擾到這些小動物。補充條款:“乙方在經營過程中,需尊重附近野生動物的棲息,不得進行任何可能干擾或傷害野生動物的活動?!眻龊?:如果這片林子將來有可能被開發(fā)成旅游景點,我們得提前規(guī)劃。補充條款:“乙方應保持
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