2024年山林承包合同書

?2024年山林承包合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯系方式：______________一、山林基本情況1.1山林位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村，具體四至界限詳見附件一。1.2山林面積為_______畝，具體面積以雙方實地測量為準。1.3山林所有權歸甲方所有，乙方在承包期內享有山林的經營權。二、承包期限2.1承包期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、承包費用3.1乙方應支付甲方承包費共計人民幣_______元（大寫：__________________________元整），具體付款方式如下：3.1.1自合同簽訂之日起_______日內，乙方向甲方支付人民幣_______元（大寫：__________________________元整）作為定金；3.1.2剩余款項乙方應于每年_______月_______日前支付人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。四、承包權益4.1.1依法使用承包山林的土地；4.1.2依法自主經營、自負盈虧；4.1.3依法享有承包山林所產生的一切收益；4.1.4依法對承包山林進行改良、更新、種植、養(yǎng)殖等經營行為。五、承包義務5.1.1依法保護山林資源，遵守森林法規(guī)，防止森林火災，防治森林病蟲害；5.1.2不得擅自改變山林用途，不得毀林開荒、亂砍濫伐；5.1.3按照甲方要求完成山林更新、撫育、造林等任務；5.1.4依法繳納應繳的稅費；5.1.5合同到期后，乙方應按照甲方要求無償歸還山林。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%；6.2乙方未按合同約定支付承包費的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還；6.3乙方在承包期內違反法律法規(guī)，造成山林資源破壞的，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：________________附件一：山林四至界限圖附件二：付款憑證注意事項：1.確認山林權屬：確保甲方擁有山林的合法所有權，避免因權屬不清導致的合同無效。1.法律名詞解釋：權屬：指山林的所有權、使用權等權利的歸屬狀態(tài)。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供山林權屬證明文件，如山林使用權證、林權證等。2.山林面積和界限：確保合同中記載的山林面積和界限清晰、準確。法律名詞解釋：四至界限：指山林的具體地理位置界限，包括東西南北四個方向的界限。解決辦法：雙方應實地測量并確認山林面積和四至界限，并在附件一中詳細繪制界限圖。3.注意事項：承包期限的明確：確保承包期限的起始和終止日期準確無誤。法律名詞解釋：承包期限：指承包方合法使用山林的期限。解決辦法：在合同中明確寫出具體的承包起始和終止日期。4.注意事項：承包費用的支付方式和時間：明確支付方式和時間，避免產生糾紛。解決辦法：詳細規(guī)定每期承包費用的支付時間點，并確保付款方式雙方都能接受。定金：合同一方為保證履行合同而先行支付的一部分款項，具有擔保作用。5.注意事項：違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任和違約金的計算方式。法律名詞解釋：違約金：因合同一方違反合同約定而向另一方支付的費用。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約金的比例，并確保雙方都能接受。6.注意事項：爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式。法律名詞解釋：爭議解決：指合同雙方對合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭執(zhí)，通過一定方式解決。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。當然，針對這個合同，有些特殊的應用場合可能需要我們額外注意，下面我會根據一些特殊情況，給出一些合同補充條款的建議。場合1：如果山林附近有野生動物棲息補充條款：考慮到山林附近可能有野生動物棲息，乙方在經營過程中應特別注意保護野生動物，不得進行任何損害野生動物棲息地的行為。如果需要，乙方應配合甲方進行野生動物的保護工作。場合2：山林在旅游區(qū)內或有開發(fā)潛力補充條款：鑒于山林位于旅游區(qū)內或具有未來開發(fā)的潛力，乙方在經營期間應保持山林的原始生態(tài)，不得隨意改變山林景觀，影響未來的旅游開發(fā)。場合3：山林需要定期進行防火措施特殊條款：咱們得注意，山林防火特別重要，乙方得定期進行防火檢查，確保不會發(fā)生火災。1.特殊場合與補充條款：場合1：如果這片林子附近有野生動物，比如是一些保護動物，那么我們得加一條，確保承包的時候不會打擾到這些小動物。補充條款：“乙方在經營過程中，需尊重附近野生動物的棲息，不得進行任何可能干擾或傷害野生動物的活動?！眻龊?：如果這片林子將來有可能被開發(fā)成旅游景點，我們得提前規(guī)劃。補充條款：“乙方應保持