2024年施工合同萬能版

?2024年施工合同萬能版合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就發(fā)包方將其工程發(fā)包給承包方施工的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程范圍：本合同工程范圍包括_______（具體范圍詳見附件一）。4.工程內(nèi)容：承包方根據(jù)發(fā)包方提供的施工圖紙、說明書及有關(guān)技術(shù)文件，按約定完成工程的施工、竣工、驗(yàn)收、移交及保修。二、合同工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.合同總工期：_______天（日歷天數(shù)）。三、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付承包方工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按工程實(shí)際進(jìn)度支付，具體支付比例和時(shí)間詳見附件二；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付至工程總價(jià)款的_______%。四、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)達(dá)到_______（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)）。2.質(zhì)量保證：承包方應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程施工，確保工程質(zhì)量。五、材料設(shè)備（1）發(fā)包方提供：發(fā)包方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量提供工程所需的主要材料、設(shè)備；（2）承包方采購：承包方負(fù)責(zé)采購工程所需的全部材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。六、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定。2.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定處理。七、工程變更1.工程變更范圍：包括設(shè)計(jì)變更、施工變更等。2.工程變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。八、竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程的要求。2.竣工驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。九、保修1.保修期限：本工程保修期限為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修責(zé)任：保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.合同條款的完整性：確保所有合同條款均被詳細(xì)列出，包括工程范圍、工期、價(jià)款、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備供應(yīng)、安全生產(chǎn)等。1.注意事項(xiàng)：合同雙方的權(quán)益保護(hù)。解決辦法：明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，確保違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制合理。1.發(fā)包方：指將工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包給承包方，并承擔(dān)工程付款責(zé)任的一方。在法律上，發(fā)包方通常是項(xiàng)目的所有者或投資者。合同編號(hào)：用以唯一標(biāo)識(shí)該合同的編號(hào)，便于合同管理和查詢。預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付給承包方的部分工程款，作為工程啟動(dòng)的資金。進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度支付的工程款。結(jié)算款：工程完成后，根據(jù)最終工程量和合同價(jià)格計(jì)算的一批款項(xiàng)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同規(guī)定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，通常參照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。安全生產(chǎn)責(zé)任：指合同雙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的安全責(zé)任。工程變更：指在施工過程中對(duì)原設(shè)計(jì)或施工方案的修改，通常涉及工程量、工程內(nèi)容和工期的調(diào)整。竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由發(fā)包方組織的對(duì)工程質(zhì)量的最終檢查和接受，是工程交付使用的必要條件。保修期限：指承包方對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)量修復(fù)責(zé)任的期限。違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。當(dāng)然啦，我們的這份施工合同是很通用的，但有時(shí)候得根據(jù)實(shí)際情況來調(diào)整，畢竟每個(gè)工程都有自己的小個(gè)性對(duì)吧。下面我列幾個(gè)可能會(huì)遇到的特殊情況，還有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款，以及咱們合同需要的一些附件。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程在節(jié)假日或特殊時(shí)期施工補(bǔ)充條款：考慮到工程可能在國(guó)慶、春節(jié)等節(jié)假日或特殊時(shí)期進(jìn)行，雙方同意在此期間施工的，乙方（承包方）應(yīng)確保安全措施到位，并且甲方（發(fā)包方）將支付相應(yīng)的加班費(fèi)。2.特殊情況：工程涉及環(huán)保要求高的地區(qū)補(bǔ)充條款：鑒于本工程位于環(huán)保敏感區(qū)域，乙方應(yīng)采取額外環(huán)保措施，確保施工過程中的污染控制達(dá)標(biāo)，并且甲方將對(duì)此進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。3.特殊情況：工程需要夜間施工補(bǔ)充條款：如果工程因特殊需要必須在夜間進(jìn)行施工，乙方應(yīng)提前申請(qǐng)相關(guān)許可，并采取有效措施減少對(duì)周邊居民的影響。1.附件一：工程范圍詳細(xì)清單這個(gè)附件會(huì)具體列出工程包括哪些部分，比如土建、裝修、安裝設(shè)備等，讓雙方都一目了然。2.附件二：付款進(jìn)度計(jì)劃表這里會(huì)明確每個(gè)階段的付款比例和時(shí)間點(diǎn)，比如完成多少工程量后支付多少錢。3.附件三：施工圖紙和技術(shù)文件這包括了所有的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書和其他重要的技術(shù)文件，是施工的重要依據(jù)。4.附件四：材料設(shè)備清單這個(gè)清單會(huì)詳細(xì)列出所有需要用到的材料和設(shè)備