工業(yè)園區(qū)道路延伸工程可行性研究報告

**咨詢評估公司二○O八年七月**縣工業(yè)園區(qū)茶場片區(qū)聯(lián)場中路延伸段等工程可行性研究報告編制單位：**市評估公司總經(jīng)理：工程師審核：工程師編制：造價師二○O八年七月 51.1項目概況 51.2項目建設背景 51.3項目編制依據(jù) 71.4項目編制原則 7 8二、項目建設的必要性和可行性 92.1項目建設的必要性 92.2項目建設的可行性 三、項目選址與建設條件 3.2項目建設條件 四、項目建設規(guī)模與建設方案 4.1項目建設規(guī)模與建設內容 4.2項目建設方案 五、環(huán)境影響評價 5.1環(huán)境質量標準 5.2工程建設對周圍環(huán)境的影響分析 六、項目實施進度及項目管理 6.1項目進度安排 7.1投資估算 1.1項目概況總長度1489米，總面積25056平方米，鋪設通訊和雨污管道各1500米。建縣于北宋太平興國六年即公元981年，距今有1024年歷史。縣城面積2236.6km2,其中山地1901.6km2,占85%;耕地164km2,占7%;素有“江山半水半分田”之稱。全縣轄18個鎮(zhèn)，449個行政村，1388個自然村，總人口34.5萬值35.9億元，人均10800元，只有全省平均水平的1/3;財政總收入2.98億元，其中地主財政收入1.75億元，而財政總支出達5.34億元；農民人均純收入4698元。為盡快擺脫欠發(fā)達的被動局面，**縣委縣政府決定于2001年3月創(chuàng)建縣生態(tài)工業(yè)園區(qū)(后經(jīng)省人民政府批準更名為****工業(yè)園區(qū))。經(jīng)5年的建設，區(qū)內現(xiàn)轄9個行政村，有入國企業(yè)43家，人口近9000人，規(guī)劃人口為30000人。規(guī)劃區(qū)范圍總面積1.73km2,已征用土地近4699畝?；A技有限公司已于2005年10月進入該片區(qū)，預計今年10月1.3項目編制依據(jù)(2)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》(1990年);(3)《中華人民共和國環(huán)境保護法》(1986年);(4)《中華人民共和國水污染防治法》(1996年);(6)《**縣縣城城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》(1999-2020,1999年8月);(7)《**縣城城市總體規(guī)劃》(2002年11月);(8)《**縣城城市排水工程專業(yè)規(guī)劃》(2004年3月);(9)《**縣工業(yè)新城控制性詳細規(guī)劃》(2005年5月);1.4項目編制原則(1)符合規(guī)劃原則。項目建設將嚴格按照《**縣城城制性詳細規(guī)劃的要求》,合理布設市政基礎設施，突出規(guī)劃(2)符合實際需要原則。項目建設規(guī)模和建設方案的(3)符合經(jīng)濟發(fā)展水平原則。項目的決策和建設綜合1.5主要結論1.5.1主要經(jīng)濟指標(1)項目建設規(guī)模：新建市政道路兩條，總長度1489(2)項目總投資：674萬元。1.5.2主要結論(1)本項目的建設是必要的，****工業(yè)園區(qū)的建設是(2)本項目的建設是可行的。本項目選址符合《**縣大力支持，建設資金全部由三江生態(tài)工業(yè)投資有限以司自2.1項目建設的必要性(1)是實現(xiàn)**縣城市規(guī)劃的需要。根據(jù)《**縣縣域城(2)是實現(xiàn)**縣工業(yè)集聚發(fā)展的需要。工業(yè)園區(qū)的建(3)是實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化、建設社會主義和諧社會的需3.1項目選址3.2項目建設條件3.2.1自然條件3.2.1.1地理位置——華組團式城市”的連接樞紐，205國道衢(州)黃(山)干線穿境而過。北距縣城3km,南離華埠鎮(zhèn)5km。3.2.1.2氣象與水文量充沛，四季分明。年平均氣溫16.3℃,歷年平均最高氣溫22.3℃、最低氣溫12.1℃。年均降水量1762mm,歷年最大降水量為2633.5mm,雨量一般集中在4-6月份。無霜期約250天。馬金溪穿境而過，水資源豐富，但季節(jié)變化明顯，3.2.1.3地質建成高標準廠房15萬m2。企業(yè)實際投資累計超過10億元，產值11.92億元，入庫稅金5千萬元，提供就業(yè)崗位3000到2010年，計劃基本建成工業(yè)新城，使工業(yè)園區(qū)成為4.1項目建設規(guī)模及建設內容新建市政道路兩條，總長度1489米，總面積25056平方米，鋪設通訊和雨污管道各1500米。4.2項目建設方案4.2.1采用的標準和技術規(guī)范(3)《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》(7)《給水排水工程管道結構設計規(guī)范》(1)道路等級：城市次干道II級和城市支路III級。(2)設計車速：20-30km/h。(3)設計標準軸載：BZZ-100。(4)設計年限：混凝土路面20年。4.2.3.1總體方案新建道路全長1489米，其中聯(lián)場中路延伸段長777米，級，寬24米(車行道寬15米，人行道寬兩側各4.5米);另一條青張路712米，寬9米。道路4.2.3.2道路縱斷面根據(jù)**縣工業(yè)新城控制性詳細規(guī)劃確定的道路中心線4.2.1.3道路橫斷面(1)24m寬路段：人行道4.5m+車行道15m+人行道(2)9m寬路段：車行道9m。人行道上每間隔7m布-1m見方的樹池。4.2.1.4路基擬建路段內地勢起伏較大，標高在117.5-130.0之間。沒同步進行時，,需加強兩側邊坡的防護，防止雨水過度沖基土要求達到的壓實度(重型擊實標準):填土高度0-80cm,壓實度≥93%;填土高度大于80cm,壓實度≥90%;挖方路段0-30cm,壓實度≥93。4.2.1.5路面車行道結構為20cmC30混凝土面層，18cm5%水泥穩(wěn)定砂礫(碎)石基層，20cm級配砂礫(碎)石墊層。人行道結構為砂礫(碎)石基層，總厚為22cm。原地面壓實處理后土基頂面回彈模量不小于22Mpa,路面墊層頂面回彈模量不小于35Mpa。4.2.1.6給水根據(jù)**縣工業(yè)新城控制性詳細規(guī)劃，區(qū)內用水由**縣來自水廠統(tǒng)一供給，供水管道沿205國道接入城區(qū)，在所有道給水管管材采用球墨鑄鐵管，管道口以柔性連接為主，本方案道路路幅均小于60m,根據(jù)規(guī)范，沿道路一側布置室外消火栓，間距不大于120m,采用低壓消防給水系統(tǒng)。4.2.1.7排水4.2.1.7.1污水排放根據(jù)**縣工業(yè)新城控制性詳細規(guī)劃，**縣污水處理廠建在工業(yè)園區(qū)東南面。芹江北岸區(qū)域內污水管道收集后，排至茶場一路等污水主管，由西往東排至205國道的污水總干管，再排至污水處理廠。污水經(jīng)一級處理后排入馬金溪。4.2.1.7.2雨水排放與本工程相關的河道為期東側的芹江，芹江常水位在本方案由北往南為117.2-107.32m。全區(qū)的雨水經(jīng)由園區(qū)的雨水管西往東直接排入芹江。雨水管徑d300-d1500。4.2.1.8電力、電信4.2.1.9道路照明4.2.1.9.1道路照明度標準平均照度E=8-15LX;亮度均勻度U>0.4;4.2.1.9.2照明燈具4.2.1.9.3照明裝置設置方式錯布置方式，燈桿選用八角錐形鋼管，桿高13m,間距35m,道路彎曲部分間距25-30m,功率250W,單挑，懸臂長度2.5m,仰角為10度，以電纜方式供電。16m寬路段，燈桿設置在兩側人行道上，桿高10m,間距30m,懸臂長度1.5m,其他同4.2.1.9.4路燈控制可采用自動控制(定時控制、光電控制)或人工控制方(1)定時控制：根據(jù)當?shù)貧庀筚Y料統(tǒng)計一年四季的日間隨日照長短而變化。時間分辨率為1分鐘，精度為每日1(2)光電控制：系統(tǒng)配有光照度檢測儀。光電探頭根可編程控制器會輸出報警指示信號，這時應請操作人員維(3)道路照明電纜敷設：照明線路均采用VV22鎧裝塑4.2.1.9.5變配電所的設置總供電容量為200KVA。地，接地電阻不大于4歐姆，燈桿的接地保護由各變電所引出PE干線連接。由于本工程在施工期和營運期將周圍環(huán)境產生一定的5.1環(huán)境保護標準5.1.1環(huán)境質量標準(1)空氣標準按《環(huán)境空氣質量標準(GB3095-1996)》(3)噪聲按《城市區(qū)域環(huán)境噪場標準(GB3096-1993)》(1)大氣污染物按《大氣污染物綜合排放標準(GB(2)施工期噪聲按《建筑施工場噪聲限值(GB5.2.1.2建設期社會環(huán)境影響分析本工程建設用地征遷包括道路征用土地以及道路建設地具有暫時性，一般施工結束采取措施后1-2年內即可恢復道路建設征用土地不可避免地會造成直接經(jīng)濟損失成5.2.1.3建設環(huán)境空氣影響分析本項目在建設期對大氣環(huán)境的污染主要來自施工工地(1)施工揚塵施工作業(yè)揚塵(混凝土攪拌和水泥、沙石料裝卸),其中汽車行駛產生的揚塵約占揚塵總量的一半以上，且影響范圖大。如果施工階段對主要施工場地進行灑水作業(yè)(每天4-5(2)攪拌揚塵(3)場地揚塵群集中地，另外對易散失、沖刷的建材(如水泥、石灰等)道路施工中填、挖土方等均產生大量的泥沙和粉塵，經(jīng)雨水沖刷后產生地表經(jīng)流。由于施工期往往缺乏完善的排水及處理設施，其污水直接排放影響施工地段周圍受納的水體，使水體中泥沙會計師有所增加，雖水量不大，但影響時此外，施工期間，由于施工人員和機械大量進入，施工人員將產生生活污水，清洗進出工地車輛泥土將產生沖洗廢水，這些廢水的直接拜謝也將加重對附的水域水環(huán)境的影5.2.1.5建設期噪聲影響分析工程建設施工期各種作業(yè)機械和運輸車輛產生的噪音，將對環(huán)境產生一定影響。在筑路施工現(xiàn)場，隨著工程進展不同，采用不同的機械設備。如在路基階段采用挖掘機、推土壓路機、攤鋪機、切縫機等。由于這些施工多在露天作業(yè)，大部分機械又經(jīng)常移運，不能采用較正規(guī)的隔聲措施，再加上施工噪音具有突發(fā)性、撞擊性的特點，容易引起人們的煩5.2.1.6建設期固體廢棄物影響分析本項目建設期產生的固體廢棄物主要來源于施工人員日常生活產生的生活垃圾、筑路施工過程中產生的淤泥渣土建設施工人員生活區(qū)的生活垃圾，如管理不善不能及時道路建設過程中產生的棄方若不處理妥當，一方面將占用土地資源，另一方面將會對周圍環(huán)境帶來影響，遇到降水則會污染水體，造成水土流失，從而對農田、植被、水利工程及附近河流產生潛在危害，同時也會影響沿線景觀和居民出行5.2.2營運期環(huán)境影響分析本工程營運期間的污染源主要為大氣染源和噪聲污染源。大氣污染源主要來自汽車尾氣及道路揚塵，噪聲污染源由于汽車行駛產生汽車尾氣，汽車尾氣中主要成分為汽車尾氣的排放量與車流量、車速、不同車型的耗油量及排放系數(shù)有一定關系。隨著我國汽車工業(yè)的不斷發(fā)展，各類汽車不斷更新?lián)Q代、各項性能不斷提高，汽車尾氣的排放濃度均達到國家排放標準。因此，在正常情況下，道路汽車行駛產生的尾氣對該區(qū)域空氣環(huán)境雖有一定影響，但對總體空氣環(huán)境質量而言，不會產生明顯的影響。但若大量的尾氣超標汽車在該路段上行駛，將對該區(qū)域空氣環(huán)成為次干道，據(jù)估計勞動期噪聲影響范圍大約在距道路505.3.1.3大氣污染防治措施施工場地在晴天時每天應灑水4-5次；新筑路基必須及時壓易散失、沖刷的建材(如水泥、石灰等)不能在露天堆放，5.3.1.4水污染防治措施5.3.1.5噪聲污染防治措施5.3.1.6其他保護措施5.3.2營運期環(huán)境保護措施5.3.2.1綠化措施6.1項目建設進度安排本項目從前期工作到竣工計劃在9個月內完成，實施期限為2008年8月至2009年4月。具體進度安排是：(1)2008年8月：完成項目可行性研究報告的編制和(2)2008年9月：完成項目初步設計的編制及報批工作，并完成施工圖設計及開工準備工作；(3)2008年10月-2009年4月：完成施工、竣工驗收6.2項目管理6.2.1招投標管理根據(jù)《中華人民共和國招投標法》及《**省建設工程招投標管理條例》等有關規(guī)定，本項目建設過程中的各項主要工作都必須依法進行招標，具體包括勘察、設計、監(jiān)理及材料采購等活動。招標方式為邀請和公開招標。6.2.工程管理(1)業(yè)主：業(yè)主作為本項目的組織者，負責籌集資金、提供施工條件等職責。業(yè)主在努力推動項目前期工作順利進行的同時，應積極籌集資金，保證開工后資金及時到位，使(2)施工管理：施工單位作為建筑產品的生產者，在的主要五一節(jié)進行有效監(jiān)控。根據(jù)施工過程中出現(xiàn)的新情(3)工程監(jiān)理：工程監(jiān)理單位在業(yè)主授予的職權范圍7.1投資估算7.1.1投資估算范圍為工業(yè)園區(qū)是成片征地),總投資估算674萬元。詳見“投(5)《**價格信息(**價)》(2007年第3期);(7)主要設備、材料按當?shù)厥袌鰞r估算。本項目建設資金全部由**縣三江生態(tài)工業(yè)投資有限公序號工程或費用名稱道路工程雨、污水工程通訊管道工程1估算投資451萬元45萬元90萬元工程量25056平米1500米1500米估算工程單價180元/平方30元/米60元/米2其它費用69建設管理費12勘察費511設計費812監(jiān)理費等911工程保險費311其它5123基本預備費24合計674萬元價和國民經(jīng)濟評價難以進行定量分析，但有著顯著的社會效(1)有利于提升**城市品位，促進城鄉(xiāng)一體化建設。本項目位于《**縣縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》中的“城——華組團式城市”的連接樞紐——**工業(yè)園區(qū)。通過項目建設，將進一步拉大工業(yè)園區(qū)的框架，進一步完善區(qū)內的市政基礎設施，進一步促進全縣工業(yè)的有效集聚，從而大力提升**的城市品位，進而充分帶動城——華沿線的城鄉(xiāng)一體化建設。(2)有利于促進先進制造業(yè)基地建設，推動全縣工業(yè)經(jīng)濟快速增長。**縣規(guī)劃中的硅電子工業(yè)基地及生態(tài)工業(yè)基地都位于該區(qū)內，通市政道路的建設，能有效促進兩個基地的成型。2006年，區(qū)內工業(yè)企業(yè)工業(yè)總值達11.92億元，其中規(guī)模以上工業(yè)產值占到全縣規(guī)模以上工業(yè)總產值的25%,為全縣經(jīng)濟發(fā)展作出了重要貢獻。隨著本項目的實施及縣茶場片區(qū)工業(yè)區(qū)的建設，將會為**工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展作出更大的(3)有利于增加當?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機會及收入。區(qū)內工業(yè)企業(yè)的大量聚集，直接提供了3000多個就業(yè)崗位，并間接帶來一些諸如餐飲、旅店、娛樂、醫(yī)療等相關服務業(yè)的就業(yè)機會。如今，區(qū)內農民勞動力已有67%從事二、三產業(yè)，2006年農民人均純收入達到5619元，比全縣平均水平高出(4)有利于提高當?shù)鼐用竦纳钏劫|量。通過園區(qū)內工業(yè)企業(yè)提供的就業(yè)機會，增加了當?shù)鼐用竦氖杖耄咕用竦木幼∷接辛嗣黠@改善、消費水平有了明顯提高、消費結構有了明顯轉變。區(qū)內新農村氣象漸成錐形，農民收入結構、就業(yè)觀念及精神面貌發(fā)生了根本性變化，并正朝著農業(yè)工業(yè)化、農民市民化和農村城鎮(zhèn)化的社會主義新農村邁進。9.1結論通過分析、研究，本報告認為可以得出以下結論：(1)本項目建設是必要的和可行的。建設本項目是實現(xiàn)**縣城市規(guī)劃的需要，是**縣工業(yè)集聚發(fā)展的需要，是實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化、建設社會主義和諧社會的需要。項目建設具有資金來源、建筑材料來源及施工條件等各方面的保障。(2)本項