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文檔簡介

?2024年施工分包合同合同編號:____________一、工程概況1.工程名稱:_______2.工程地點:_______3.工程規(guī)模:_______4.工程內(nèi)容:詳見附件一《施工圖紙及工程量清單》。二、合同范圍1.分包方按照發(fā)包方提供的施工圖紙、工程量清單及有關技術資料,完成合同約定范圍內(nèi)的施工任務。2.分包方應按照發(fā)包方的要求,提供與施工任務相關的技術服務、人員培訓等。三、合同價款1.合同價款:雙方確認的合同總價為人民幣_______元(大寫:_______元整)。2.結(jié)算方式:按照實際完成的工程量進行結(jié)算,具體結(jié)算方式詳見附件二《工程結(jié)算辦法》。四、工期及質(zhì)量要求1.工期:總工期為_______天,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.質(zhì)量要求:按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量達到合格標準。五、雙方的權利和義務(一)發(fā)包方的權利和義務1.發(fā)包方有權對分包方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。2.發(fā)包方應按時提供施工圖紙、工程量清單及有關技術資料。3.發(fā)包方應按合同約定支付工程款。(二)分包方的權利和義務1.分包方應嚴格按照施工圖紙、工程量清單及有關技術資料進行施工。2.分包方應確保施工質(zhì)量、安全,并按期完成合同約定的施工任務。3.分包方有權按照合同約定獲得工程款。六、違約責任1.雙方應嚴格履行合同約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為合同總價的_______%。2.由于不可抗力因素導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效、終止和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行完畢,工程款結(jié)清后,合同自動終止。(1)對方嚴重違約,經(jīng)催告仍不改正的;(2)由于不可抗力因素導致合同無法履行。九、其他約定1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.合同主體資格:確保甲方和乙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織,具有簽訂和履行合同的資格。1.法律名詞解釋:合同主體:指合同當事人,即具有合同權利義務的當事人。違約責任:指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。解決辦法:1.確保合同主體資格:解決辦法:在簽訂合同前,雙方應相互提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其主體資格的相關文件,并進行核實。違約責任:在合同中明確違約情形和違約金的計算方式,確保雙方在違約發(fā)生時,能夠明確責任和賠償。不可抗力:合同中應明確不可抗力的范圍和后果,以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權利和義務。2.工期和質(zhì)量要求:注意事項:確保工期和質(zhì)量要求明確、具體,避免模糊不清導致爭議。解決辦法:在合同中詳細約定工期、質(zhì)量標準,以及驗收程序和標準。3.合同價款和結(jié)算方式:注意事項:明確價款結(jié)算方式和支付時間,避免工程款糾紛。解決辦法:在合同中詳細約定結(jié)算方式、支付時間及違約支付的利息等。工程量清單:指對工程項目各分部分項工程數(shù)量進行詳細列明的清單。施工圖紙:指用以指導施工的技術文件,包括平面圖、立面圖、剖面圖等。結(jié)算:指在工程完成后,根據(jù)實際完成的工程量,計算并支付合同價款的過程。1.特殊場合:工程位于環(huán)境敏感區(qū)域補充條款:乙方在施工過程中,必須遵守環(huán)保法規(guī),采取有效措施保護環(huán)境,防止污染事故發(fā)生。場合:如果工程附近有居民區(qū)補充條款:乙方施工時需合理安排施工時間,避免夜間施工擾民,必要時要采取隔音降噪措施。場合:工程涉及到特殊的節(jié)假日補充條款:考慮到節(jié)假日人流密集,乙方應提前規(guī)劃施工進度,確保節(jié)假日期間的施工安全與秩序。場合:施工期間遇到極端天氣補充條款:遇到極端天氣,乙方應及時采取應急措施,確保工程安全和人員安全,并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。1.附件一:《施工圖紙及工程量清單》2.附件二:《工程結(jié)算辦法》附件三:《環(huán)保措施執(zhí)行計劃》附件四:《節(jié)假日施工安全預案》附件五:《極端天氣應急響應措施》施工圖紙及工程量清單:這個附件是我們施工的“地圖”和“購物清單”,告訴我們具體要怎么干,需要哪些材料。工程結(jié)算辦法:這個附件是我們的“算賬本”,明確了怎么計算工錢,怎么支付。環(huán)保措施執(zhí)行計劃:這個附件是我們的“環(huán)保指南”,

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