專業(yè)工程承包合同2024年

?專業(yè)工程承包合同2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：______()2.工程地點：______()3.工程內(nèi)容：______()4.工程規(guī)模：______()5.工期要求：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、合同價格1.合同總價為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。2.合同價格包括工程直接費、間接費、利潤、稅金等全部費用。3.除非雙方另有約定，合同價格在合同期內(nèi)不予調(diào)整。三、付款方式（1）合同簽訂后______天內(nèi)，支付合同總價______%的預付款；（2）工程進度達到______%時，支付合同總價______%的進度款；（3）工程完工驗收合格后______天內(nèi)，支付合同總價______%的竣工款；（4）剩余______%的質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿后______天內(nèi)支付。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標準、規(guī)范和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)達到______等級標準。3.乙方應(yīng)按甲方要求提供與工程質(zhì)量有關(guān)的檢測報告、合格證明等文件。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程內(nèi)容、規(guī)模、進度等進行變更。2.乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后______天內(nèi)，向甲方提出變更報價。3.雙方根據(jù)變更報價協(xié)商確定變更費用，并簽訂書面變更協(xié)議。六、工程驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出驗收申請。2.甲方應(yīng)在接到驗收申請后______天內(nèi)組織驗收。3.驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。七、質(zhì)保期1.工程質(zhì)保期為______年，自工程驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修。八、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×______%×逾期天數(shù)。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日附件：工程量清單、設(shè)計圖紙等。注意事項：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.明確工程概況，包括工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模和工期要求。一、合同內(nèi)容的合法性注意事項：確保合同條款不違反國家法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。法律名詞解釋：1.合同主體：指合同關(guān)系的當事人，即具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和行為能力的甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）。預付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付給承包方的部分合同價款，作為施工準備的啟動資金。進度款：根據(jù)工程進度支付的款項，通常按工程實際完成情況的比例支付。質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，發(fā)包方在工程完工后保留的一部分款項，待質(zhì)保期滿后支付。二、合同價格的明確性注意事項：價格需包括所有費用，避免后期出現(xiàn)額外費用爭議。2.合同價格：工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，對原定工程內(nèi)容、規(guī)模、進度等的修改。三、工程變更的管理注意事項：變更必須書面確認，避免口頭協(xié)議帶來的糾紛。解決辦法：質(zhì)保期：指工程驗收合格后，承包方對工程質(zhì)量承擔保證責任的期限。四、違約責任的規(guī)定注意事項：明確違約責任和違約金的計算方式。解決辦法：爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。注意事項：合同附件要齊全，包括工程量清單、設(shè)計圖紙等。解決辦法：在簽訂合同時，確保所有附件齊全，并作為合同的有效組成部分。在咱們?nèi)粘Ｉ钪校行┨厥獾墓こ糖闆r可能需要咱們的合同來點特別的“照顧”。下面我列出了幾個可能會遇到的特殊情況，以及咱們可以怎么在合同里加上一些補充條款來應(yīng)對。1.特殊場合：工程所在地環(huán)境敏感補充條款：考慮到工程附近有自然保護區(qū)或者居民區(qū)，乙方在施工過程中必須采取額外環(huán)保措施，確保不會對周圍環(huán)境造成污染。2.特殊場合：工程涉及珍貴文物補充條款：若施工過程中發(fā)現(xiàn)珍貴文物，乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方及相關(guān)部門，按照國家文物保護法的規(guī)定進行處理。3.特殊場合：極端天氣影響補充條款：由于不可抗力因素，如極端天氣導致施工延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延長方案。附件列表：1.工程量清單：這個是必須要有的，它詳細列出了所有工程項目的具體工作量和價格。設(shè)計圖紙：這個也很關(guān)鍵，它包括了工程的所有設(shè)計細節(jié)，乙方要按照這個來施工。施工方案：這個附件需要詳細說明乙方打算怎么施工，用哪些材料和技術(shù)。安全措施計劃：特別是如果工程有一定危險性，這個計劃就很