2024年簡易車位租賃合同

?2024年簡易車位租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、租賃車位基本情況1.1租賃車位位于：____（具體地址）____，車位編號為：_______。1.2車位使用面積為：____平方米，具體位置及尺寸以車位現(xiàn)狀為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證所出租的車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，有權(quán)按合同約定收取租金。（2）甲方應在租賃期內(nèi)保證車位的使用功能，對車位的自然損壞及時進行維修。（3）甲方不得無故收回車位，如因特殊情況需收回，應提前一個月通知乙方，并退還剩余租金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并按期支付租金。（2）乙方應合理使用車位，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動車位結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方在租賃期內(nèi)應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的工作。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金，均構(gòu)成違約。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：車位平面圖（如有）注意事項：1.確認車位的合法性和權(quán)屬：確保甲方擁有車位的所有權(quán)或使用權(quán)，且有權(quán)將該車位出租。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃的具體起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的相關(guān)條款。3.租金支付：明確租金金額、支付方式和時間，以及逾期支付的違約責任。4.權(quán)利與義務(wù)：雙方應清晰了解各自的權(quán)利和義務(wù)，避免在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛。5.違約責任：明確違約的情形和違約方應承擔的責任。6.爭議解決：約定解決爭議的方式和地點。解決辦法：1.審查車位的權(quán)屬證明，確保甲方有權(quán)出租。2.在合同中詳細列明租賃期限，并對續(xù)租條件進行明確。3.設(shè)定合理的租金支付條款，并規(guī)定逾期支付的違約金比例。4.在合同中詳細列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.對于可能出現(xiàn)的違約情況，設(shè)定具體的違約責任條款。6.選擇雙方均認可的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將車位出租給他人使用的自然人或法人。承租方（乙方）：指從出租方那里租用車位，并支付租金的自然人或法人。租賃期限：指出租方和承租方約定的車位租賃的開始和結(jié)束時間。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.場景一：如果乙方是個大忙人，經(jīng)常出差，可能需要臨時停車位的靈活性。補充條款："考慮到乙方的工作性質(zhì)，甲乙雙方同意，乙方因出差等特殊情況需臨時調(diào)整車位使用時間時，可提前通知甲方，甲方應盡量給予配合。"2.場景二：如果車位所在的小區(qū)有特殊的車輛管理規(guī)則。補充條款："乙方同意遵守車位所在小區(qū)的車輛管理規(guī)則，如有違反，乙方自行承擔相應責任。甲方應提前告知乙方相關(guān)規(guī)則。"3.場景三：如果乙方有特殊車輛，比如大型SUV或者電動車。補充條款："乙方車輛為特殊車型（如大型SUV、電動車等），乙方需提前告知甲方車輛類型，甲方應確保車位可以滿足乙方車輛停放需求。"附件列表：車位平面圖：提供車位的詳細位置和尺寸。小區(qū)車輛管理規(guī)則：如果有特殊規(guī)則，需要附上以便乙方遵守。車位使用權(quán)證明：證明甲方有權(quán)將該車位出租。嘿，咱們得考慮到一些特殊情況，比如你（乙方）經(jīng)常出差，可能需要更靈活的車位使用時間。如果這樣，我們可以加一條，說如果你需要臨時調(diào)整，提前告訴我（甲方）就行，我會盡量幫忙。還有啊，我們小區(qū)有自己的一套車輛管理規(guī)則，你得遵守哦，如果有啥違規(guī)的，你得自己負責。我這邊也會提前把規(guī)則