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文檔簡介
?2024年簡易車位租賃合同合同編號:____________甲方(出租方):____________身份證號:____________聯(lián)系電話:____________通訊地址:____________乙方(承租方):____________身份證號:____________聯(lián)系電話:____________通訊地址:____________一、租賃車位基本情況1.1租賃車位位于:____(具體地址)____,車位編號為:_______。1.2車位使用面積為:____平方米,具體位置及尺寸以車位現(xiàn)狀為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方保證所出租的車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求,有權(quán)按合同約定收取租金。(2)甲方應在租賃期內(nèi)保證車位的使用功能,對車位的自然損壞及時進行維修。(3)甲方不得無故收回車位,如因特殊情況需收回,應提前一個月通知乙方,并退還剩余租金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用車位,并按期支付租金。(2)乙方應合理使用車位,愛護公共設(shè)施,不得擅自改動車位結(jié)構(gòu)或用途。(3)乙方在租賃期內(nèi)應遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合甲方及物業(yè)管理公司的工作。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定,如一方違約,應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金,均構(gòu)成違約。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________簽訂日期:____________附件:車位平面圖(如有)注意事項:1.確認車位的合法性和權(quán)屬:確保甲方擁有車位的所有權(quán)或使用權(quán),且有權(quán)將該車位出租。2.明確租賃期限:雙方應明確租賃的具體起始和結(jié)束日期,以及續(xù)租的相關(guān)條款。3.租金支付:明確租金金額、支付方式和時間,以及逾期支付的違約責任。4.權(quán)利與義務(wù):雙方應清晰了解各自的權(quán)利和義務(wù),避免在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛。5.違約責任:明確違約的情形和違約方應承擔的責任。6.爭議解決:約定解決爭議的方式和地點。解決辦法:1.審查車位的權(quán)屬證明,確保甲方有權(quán)出租。2.在合同中詳細列明租賃期限,并對續(xù)租條件進行明確。3.設(shè)定合理的租金支付條款,并規(guī)定逾期支付的違約金比例。4.在合同中詳細列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.對于可能出現(xiàn)的違約情況,設(shè)定具體的違約責任條款。6.選擇雙方均認可的爭議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋:出租方(甲方):指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán),并將車位出租給他人使用的自然人或法人。承租方(乙方):指從出租方那里租用車位,并支付租金的自然人或法人。租賃期限:指出租方和承租方約定的車位租賃的開始和結(jié)束時間。違約金:指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時,按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,雙方采取的解決糾紛的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.場景一:如果乙方是個大忙人,經(jīng)常出差,可能需要臨時停車位的靈活性。補充條款:"考慮到乙方的工作性質(zhì),甲乙雙方同意,乙方因出差等特殊情況需臨時調(diào)整車位使用時間時,可提前通知甲方,甲方應盡量給予配合。"2.場景二:如果車位所在的小區(qū)有特殊的車輛管理規(guī)則。補充條款:"乙方同意遵守車位所在小區(qū)的車輛管理規(guī)則,如有違反,乙方自行承擔相應責任。甲方應提前告知乙方相關(guān)規(guī)則。"3.場景三:如果乙方有特殊車輛,比如大型SUV或者電動車。補充條款:"乙方車輛為特殊車型(如大型SUV、電動車等),乙方需提前告知甲方車輛類型,甲方應確保車位可以滿足乙方車輛停放需求。"附件列表:車位平面圖:提供車位的詳細位置和尺寸。小區(qū)車輛管理規(guī)則:如果有特殊規(guī)則,需要附上以便乙方遵守。車位使用權(quán)證明:證明甲方有權(quán)將該車位出租。嘿,咱們得考慮到一些特殊情況,比如你(乙方)經(jīng)常出差,可能需要更靈活的車位使用時間。如果這樣,我們可以加一條,說如果你需要臨時調(diào)整,提前告訴我(甲方)就行,我會盡量幫忙。還有啊,我們小區(qū)有自己的一套車輛管理規(guī)則,你得遵守哦,如果有啥違規(guī)的,你得自己負責。我這邊也會提前把規(guī)則
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