2024年山地承包合同(920字)

?2024年山地承包合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、山地情況1.1山地位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2山地面積為_______畝，具體面積以雙方共同確認的測量數(shù)據(jù)為準。二、承包期限2.1承包期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、承包金及支付方式（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付承包金的_______%；（2）之后每年_______月_______日前，乙方向甲方支付當年承包金的_______%。四、甲方的權利和義務4.1甲方保證乙方在承包期內(nèi)的合法權益，不得無故收回山地；4.2甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，將山地及附屬設施交付乙方使用；4.3甲方有權對乙方承包經(jīng)營的山地進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營；4.4甲方應協(xié)助乙方辦理承包山地所需的相關手續(xù)。五、乙方的權利和義務5.1乙方在承包期內(nèi)享有山地的使用權、收益權；5.2乙方應按照合同約定的用途和期限合理利用山地，不得擅自改變山地用途；5.3乙方應按期支付承包金，逾期支付的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×應付款項×_______%；5.4乙方在承包期屆滿后，應按照甲方的要求，將山地及附屬設施恢復原狀，并辦理相關移交手續(xù)。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認；6.2在承包期內(nèi)，如因國家征收、征用等原因導致山地使用權轉移，雙方同意按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理；6.3如乙方在承包期內(nèi)死亡或喪失民事行為能力，甲方有權與乙方的合法繼承人或者指定代理人簽訂補充協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確保山地位置、面積等基本信息準確無誤；2.明確承包期限，確保雙方對承包時間有清晰的認識；3.承包金及支付方式的條款應詳細，避免日后產(chǎn)生糾紛；4.雙方的權利和義務需明確，特別是對于山地使用和支付承包金的責任；5.合同變更、解除和終止的條件和程序要清晰。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應對山地情況進行實地考察和測量；2.對于承包期限，雙方應充分溝通，確保期限符合雙方需求；3.承包金支付方式應具體明確，包括支付時間、支付比例等；4.在合同中詳細列舉雙方權利和義務，以及違約責任；5.明確合同變更、解除和終止的法律后果和程序。法律名詞解釋：出租方：指擁有土地使用權或所有權，并將土地租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃他人土地使用權的自然人、法人或其他組織。承包金：指承租方為取得土地承包權而支付給出租方的費用。使用權：指依法對土地進行使用并獲取收益的權利。收益權：指對土地直接利用或者通過土地取得經(jīng)濟利益的權利。違約金：指合同一方未履行合同義務或者履行不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢賠償。1.特殊情況：山地用于特殊農(nóng)業(yè)項目補充條款：如果乙方計劃在山地上開展特殊農(nóng)業(yè)項目（如生態(tài)農(nóng)業(yè)、有機農(nóng)業(yè)等），甲方應提供必要的支持，包括但不限于提供相關技術指導和政策咨詢。2.特殊情況：山地遇到自然災害補充條款：如果山地在承包期間遭遇不可抗力的自然災害，如洪水、山體滑坡等，乙方可以適當延長承包期，直到山地恢復到可使用狀態(tài)。場合一：如果乙方想要做環(huán)保綠化項目：補充條款：“若乙方在山地上進行環(huán)保綠化項目，甲方應提供必要的政策支持，并協(xié)助乙方申請相關政府補貼?！眻龊隙喝绻曳皆诔邪陂g想要進行擴建或改造：補充條款：“乙方如需對山地進行擴建或改造，需提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方同意后方可進行?！备郊斜恚?.土地使用證復印件：證明甲方擁有山地的合法使用權。2.身份證明文件：甲乙雙方的身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件，證明雙方的身份。3.支付憑證：乙方支付承包金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。4.山地平面圖：展示山地的具體位置和邊界。5.承包經(jīng)營計劃書：乙方對山地使用和經(jīng)營的具體計劃。一份山地的使用權證明文件，確保