2024年小型住宅施工協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型住宅施工協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概況2.2施工地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.施工進(jìn)度與工期3.1施工時(shí)間表3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.3工期延誤及延期賠償（如有）4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.材料與設(shè)備5.1材料品牌及型號(hào)5.2設(shè)備型號(hào)及供應(yīng)商5.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2進(jìn)度付款6.3竣工付款6.4尾款支付條件7.變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)購(gòu)買10.2保險(xiǎn)理賠10.3未購(gòu)買保險(xiǎn)的責(zé)任11.環(huán)境保護(hù)與安全11.1環(huán)保要求11.2安全措施11.3事故處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議時(shí)管轄法院14.4附件列表（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××住宅開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××材料供應(yīng)有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概況本工程為小型住宅施工項(xiàng)目，包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、給排水、供電等工程。2.2施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程總建筑面積為××平方米，包括××棟建筑物，××個(gè)車位等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。第三條施工進(jìn)度與工期3.1施工時(shí)間表施工開(kāi)始日期為2024年××月××日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年××月××日。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：工程開(kāi)工、主體結(jié)構(gòu)封頂、內(nèi)外裝修完成、竣工驗(yàn)收等。3.3工期延誤及延期賠償（如有）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按每天××元向甲方支付違約金。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為××年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條材料與設(shè)備5.1材料品牌及型號(hào)乙方應(yīng)按照甲方要求提供合格的材料和設(shè)備，品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件一。5.2設(shè)備型號(hào)及供應(yīng)商乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備型號(hào)及供應(yīng)商信息，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)。5.3材料設(shè)備驗(yàn)收甲方或其授權(quán)代表對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式工程款項(xiàng)采用進(jìn)度付款方式，具體付款比例詳見(jiàn)附件二。6.2進(jìn)度付款乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3竣工付款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工付款申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.4尾款支付條件工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方支付尾款。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)或工程內(nèi)容發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并明確變更內(nèi)容、變更金額、變更工期等事項(xiàng)。8.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)。如變更導(dǎo)致工程總價(jià)增加，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的增加費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地、配合乙方施工等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。9.2乙方違約乙方未按照合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量、提供材料和設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。9.3丙方違約（如有）丙方未按照合同約定提供材料和設(shè)備、保證材料和設(shè)備質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。10.4法律訴訟雙方也可選擇將爭(zhēng)議提交所在地人民法院訴訟解決。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)通知甲方。11.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果通知甲方。11.3未購(gòu)買保險(xiǎn)的責(zé)任如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。第十二條環(huán)境保護(hù)與安全12.1環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。12.2安全措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。12.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢之日止。13.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議時(shí)管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為甲方所在地人民法院。14.4附件列表（如有）附件一：材料設(shè)備品牌及型號(hào)附件二：付款比例及付款時(shí)間表第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：材料設(shè)備品牌及型號(hào)本附件詳細(xì)列出了工程所需材料和設(shè)備的品牌及型號(hào)，包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)材料、室內(nèi)外裝修材料、給排水材料、供電設(shè)備等。附件二：付款比例及付款時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了工程款項(xiàng)的付款比例及付款時(shí)間表，包括進(jìn)度付款比例、竣工付款比例等。附件三：施工圖紙本附件提供了工程的施工圖紙，包括建筑主體結(jié)構(gòu)圖紙、室內(nèi)外裝修圖紙、給排水圖紙、供電圖紙等。附件四：工程量清單本附件詳細(xì)列出了工程的各項(xiàng)工程量，包括土建工程、裝修工程、安裝工程等。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：施工組織設(shè)計(jì)本附件詳細(xì)列出了施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件七：安全生產(chǎn)措施本附件詳細(xì)列出了施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)措施、安全管理制度等。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)本附件提供了工程所需保險(xiǎn)的單據(jù)，包括建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。附件九：甲乙雙方資質(zhì)證明本附件提供了甲乙雙方的資質(zhì)證明，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件十：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更金額、變更工期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地、配合乙方施工等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。例如，如果甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金，并賠償乙方因此造成的停工損失。2.乙方違約乙方未按照合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量、提供材料和設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。例如，如果乙方未按時(shí)完成工程，乙方應(yīng)支付遲延完工的違約金，并賠償甲方因此造成的租金損失。3.丙方違約（如有）丙方未按照合同約定提供材料和設(shè)備、保證材料和設(shè)備質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。例如，如果丙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)承擔(dān)更換材料的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的工程質(zhì)量問(wèn)題。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行中斷或延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同履行完畢合同履行完畢是指合同雙方按照約定完成了各自的權(quán)利和義務(wù)，工程達(dá)到了合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)了竣工驗(yàn)