2024年小型住宅施工協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型住宅施工協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概況2.2施工地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.施工進(jìn)度與工期3.1施工時間表3.2關(guān)鍵節(jié)點3.3工期延誤及延期賠償（如有）4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.材料與設(shè)備5.1材料品牌及型號5.2設(shè)備型號及供應(yīng)商5.3材料設(shè)備驗收6.工程款項6.1付款方式6.2進(jìn)度付款6.3竣工付款6.4尾款支付條件7.變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.保險責(zé)任10.1保險購買10.2保險理賠10.3未購買保險的責(zé)任11.環(huán)境保護(hù)與安全11.1環(huán)保要求11.2安全措施11.3事故處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議時管轄法院14.4附件列表（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××住宅開發(fā)有限公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××材料供應(yīng)有限公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概況本工程為小型住宅施工項目，包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、給排水、供電等工程。2.2施工地點施工地點位于××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模工程總建筑面積為××平方米，包括××棟建筑物，××個車位等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），其中包括工程款、材料款、人工費等。第三條施工進(jìn)度與工期3.1施工時間表施工開始日期為2024年××月××日，預(yù)計竣工日期為2024年××月××日。3.2關(guān)鍵節(jié)點關(guān)鍵節(jié)點包括：工程開工、主體結(jié)構(gòu)封頂、內(nèi)外裝修完成、竣工驗收等。3.3工期延誤及延期賠償（如有）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按每天××元向甲方支付違約金。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收分為初步驗收和竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。4.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為××年，自竣工驗收合格之日起計算。第五條材料與設(shè)備5.1材料品牌及型號乙方應(yīng)按照甲方要求提供合格的材料和設(shè)備，品牌及型號詳見附件一。5.2設(shè)備型號及供應(yīng)商乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備型號及供應(yīng)商信息，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購。5.3材料設(shè)備驗收甲方或其授權(quán)代表對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第六條工程款項6.1付款方式工程款項采用進(jìn)度付款方式，具體付款比例詳見附件二。6.2進(jìn)度付款乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，向甲方提交付款申請，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項。6.3竣工付款工程竣工并經(jīng)驗收合格后，乙方向甲方提交竣工付款申請，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項。6.4尾款支付條件工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付尾款。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r或工程內(nèi)容發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并明確變更內(nèi)容、變更金額、變更工期等事項。8.3變更費用因變更產(chǎn)生的費用，雙方按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)。如變更導(dǎo)致工程總價增加，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的增加費用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按照合同約定支付工程款項、提供施工場地、配合乙方施工等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。9.2乙方違約乙方未按照合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量、提供材料和設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。9.3丙方違約（如有）丙方未按照合同約定提供材料和設(shè)備、保證材料和設(shè)備質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會仲裁。10.4法律訴訟雙方也可選擇將爭議提交所在地人民法院訴訟解決。第十一條保險責(zé)任11.1保險購買乙方應(yīng)購買建筑工程一切險、安裝工程一切險等必要的保險，并將保險公司、保險條款、保險期限等事項通知甲方。11.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果通知甲方。11.3未購買保險的責(zé)任如乙方未購買保險或保險無效，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。第十二條環(huán)境保護(hù)與安全12.1環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。12.2安全措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。12.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢之日止。13.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議時管轄法院本合同爭議的管轄法院為甲方所在地人民法院。14.4附件列表（如有）附件一：材料設(shè)備品牌及型號附件二：付款比例及付款時間表第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：材料設(shè)備品牌及型號本附件詳細(xì)列出了工程所需材料和設(shè)備的品牌及型號，包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)材料、室內(nèi)外裝修材料、給排水材料、供電設(shè)備等。附件二：付款比例及付款時間表本附件詳細(xì)列出了工程款項的付款比例及付款時間表，包括進(jìn)度付款比例、竣工付款比例等。附件三：施工圖紙本附件提供了工程的施工圖紙，包括建筑主體結(jié)構(gòu)圖紙、室內(nèi)外裝修圖紙、給排水圖紙、供電圖紙等。附件四：工程量清單本附件詳細(xì)列出了工程的各項工程量，包括土建工程、裝修工程、安裝工程等。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：施工組織設(shè)計本附件詳細(xì)列出了施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計劃等。附件七：安全生產(chǎn)措施本附件詳細(xì)列出了施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)措施、安全管理制度等。附件八：保險單據(jù)本附件提供了工程所需保險的單據(jù)，包括建筑工程一切險、安裝工程一切險等。附件九：甲乙雙方資質(zhì)證明本附件提供了甲乙雙方的資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件十：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中的變更事項，包括變更內(nèi)容、變更金額、變更工期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方未按照合同約定支付工程款項、提供施工場地、配合乙方施工等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。例如，如果甲方未按時支付工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金，并賠償乙方因此造成的停工損失。2.乙方違約乙方未按照合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量、提供材料和設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。例如，如果乙方未按時完成工程，乙方應(yīng)支付遲延完工的違約金，并賠償甲方因此造成的租金損失。3.丙方違約（如有）丙方未按照合同約定提供材料和設(shè)備、保證材料和設(shè)備質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。例如，如果丙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)承擔(dān)更換材料的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的工程質(zhì)量問題。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行中斷或延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同履行完畢合同履行完畢是指合同雙方按照約定完成了各自的權(quán)利和義務(wù)，工程達(dá)到了合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過了竣工驗