2024全新建筑工程管理服務協議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新建筑工程管理服務協議版本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1工程1.2甲方1.3乙方1.4工程管理服務1.5合同期限1.6違約1.7賠償1.8不可抗力第二條：工程管理服務的范圍與內容2.1工程規(guī)劃2.2工程設計2.3工程施工2.4工程監(jiān)理2.5工程驗收2.6工程資料管理第三條：乙方的義務與責任3.1按照約定提供服務3.2保證工程質量3.3保證工程安全3.4遵守相關法律法規(guī)3.5保密義務第四條：甲方的義務與責任4.1提供工程資料4.2提供施工場地4.3支付服務費用4.4協助乙方進行工程施工4.5履行合同約定的其他義務第五條：服務費用的支付與結算5.1服務費用的確定5.2支付方式5.3結算方式5.4稅費第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條：爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、履行與終止9.1合同生效條件9.2合同履行期限9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力事件的處理第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條：其他約定13.1知識產權13.2廣告宣傳13.3合作開發(fā)第十四條：法律適用與爭議解決14.1合同簽訂地點14.2適用法律法規(guī)14.3爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1工程：指甲方委托乙方進行管理的建筑工程，具體范圍和內容詳見附件一。1.2甲方：指合同約定的委托方，具體名稱和聯系方式詳見附件二。1.3乙方：指合同約定的受托方，具體名稱和聯系方式詳見附件三。1.4工程管理服務：指乙方根據甲方的委托，對工程項目的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)進行全過程管理的服務。1.5合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。1.7賠償：指因違約行為導致的損失賠償責任。1.8不可抗力：指合同雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第二條：工程管理服務的范圍與內容2.1工程規(guī)劃：乙方根據甲方的需求，制定工程項目的整體規(guī)劃，包括設計方案、施工計劃、工程預算等。2.2工程設計：乙方負責工程項目的初步設計、施工圖設計等工作，并按照甲方的要求進行設計變更。2.3工程施工：乙方負責組織施工單位進行工程施工，確保工程質量、安全、進度等滿足合同要求。2.4工程監(jiān)理：乙方對施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度等滿足合同要求。2.5工程驗收：乙方組織工程驗收，確保工程質量符合國家法規(guī)和甲方的要求。2.6工程資料管理：乙方負責工程項目的資料收集、整理、歸檔等工作，以備查驗。第三條：乙方的義務與責任3.1按照約定提供服務：乙方應按照本合同約定的服務范圍和內容，提供優(yōu)質的工程管理服務。3.2保證工程質量：乙方應確保工程質量符合國家法規(guī)和甲方的要求，不得偷工減料、以次充好。3.3保證工程安全：乙方應嚴格按照國家安全生產法規(guī)和甲方的要求，確保工程施工安全。3.4遵守相關法律法規(guī)：乙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違法經營。3.5保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條：甲方的義務與責任4.1提供工程資料：甲方應向乙方提供與工程項目相關的全部資料，包括設計文件、施工圖紙、工程預算等。4.2提供施工場地：甲方應確保施工場地的合法性，并提供施工所需的場地、基礎設施等。4.3支付服務費用：甲方應按照本合同約定的支付方式和時間，支付乙方提供的工程管理服務費用。4.4協助乙方進行工程施工：甲方應積極配合乙方進行工程施工，提供必要的支持和幫助。4.5履行合同約定的其他義務：甲方應履行本合同約定的其他義務，確保合同的順利履行。第五條：服務費用的支付與結算5.1服務費用的確定：乙方根據工程項目的規(guī)模、復雜程度、服務內容等因素，與甲方協商確定服務費用。5.2支付方式：甲方按照本合同約定的時間，采用銀行轉賬、現金支付等方式支付乙方服務費用。5.3結算方式：本合同簽訂后，甲乙雙方按照實際完成的工作量，進行定期結算。5.4稅費：合同雙方應按照國家稅收政策，繳納合同履行過程中產生的稅費。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同雙方經協商一致，可以對合同的部分內容進行變更。6.2合同解除的條件：合同雙方經協商一致，可以解除合同。在合同解除前，乙方應完成已開始的工作，并按照甲方的要求承擔相應的責任。第八條：違約責任8.1乙方違約：乙方未按照本合同約定的服務范圍、質量、進度等要求履行義務的，應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）逾期完成工作的，按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程管理服務費用的2%；（2）工程質量不符合約定的，乙方應負責修復或重新施工，并承擔由此產生的費用；（3）泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2甲方違約：甲方未按照本合同約定的支付時間、金額等要求支付服務費用的，應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）逾期支付服務費用的，按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應支付服務費用的2%；（2）未按約定提供工程資料或施工場地的，乙方有權暫停履行合同，甲方應承擔因此產生的費用；（3）甲方違反合同約定的其他義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第九條：爭議解決9.1協商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決。9.2調解解決：協商不成的情況下，雙方可以申請第三方調解機構進行調解。9.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：如雙方同意仲裁，任何一方均有權按照合同約定向仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條：保密條款10.1保密內容：乙方在履行合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略、客戶信息等，均應予以保密。10.2保密期限：乙方應承擔保密義務的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任：乙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=泄露信息對甲方造成的損失的200%。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的認定：合同雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的，不承擔違約責任。11.2不可抗力事件的處理：合同雙方應盡快通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關證明文件。第十二條：合同的附件12.1附件清單：詳見附件四至附件九。12.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1知識產權：雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸甲方所有。13.2廣告宣傳：乙方在使用甲方名稱、標識等進行廣告宣傳時，應取得甲方的書面同意。13.3合作開發(fā)：雙方同意在合適的機會，就工程項目的后續(xù)開發(fā)、擴建等事項進行合作。第十四條：法律適用與爭議解決14.1合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____（具體地點）。14.2適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國的法律。14.3爭議解決方式：如雙方同意仲裁，任何一方均有權按照合同約定向仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如雙方未約定仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項目的詳細規(guī)劃方案附件二：甲方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件附件三：乙方的資質證書、法人代表身份證明等文件附件四：工程設計文件，包括初步設計、施工圖設計等附件五：工程施工方案和施工組織設計附件六：工程監(jiān)理計劃和監(jiān)理組織設計附件七：工程驗收標準和方法附件八：工程資料管理目錄和歸檔要求附件九：服務費用明細表和支付憑證附件的詳細要求和說明：附件一：應包括工程項目的整體規(guī)劃、設計目標、施工計劃等內容，詳細闡述工程項目的實施步驟和預期成果。附件二：甲方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件，用于證明甲方的合法經營地位和身份。附件三：乙方的資質證書、法人代表身份證明等文件，用于證明乙方的合法經營地位和資質能力。附件四：工程設計文件，應包括初步設計、施工圖設計等，詳細闡述工程的設計思路、方案和施工細節(jié)。附件五：工程施工方案和施工組織設計，應包括工程施工的步驟、方法、時間表等，以及施工組織的管理和人員配置。附件六：工程監(jiān)理計劃和監(jiān)理組織設計，應包括監(jiān)理的目標、任務、方法、時間表等，以及監(jiān)理組織的管理和人員配置。附件七：工程驗收標準和方法，應包括工程驗收的標準、程序、方法等，明確驗收的要求和結果判定標準。附件八：工程資料管理目錄和歸檔要求，應包括工程資料的分類、整理、歸檔等要求，明確資料的管理和保存方式。附件九：服務費用明細表和支付憑證，應詳細列出服務費用的構成、金額、支付時間等，以及支付憑證的要求和格式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間、質量、進度等要求履行義務的。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息的。3.甲方未按照約定時間、金額等要求支付服務費用的。4.甲方未按約定提供工程資料或施工場地的。5.甲方違反合同約定的其他義務的。違約的責任認定標準：1.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、修復或重新施工、賠償甲方損失等。2.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔因違約產生的費用、履行合同約定的其他義務等。示例說明：1.若乙方逾期完成工作，按照合同約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程管理服務費用的2%。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，按照合同約定，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方逾期支付服務費用，按照合同約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應支付服務費用的2%。4.若甲方未按約定提供工程資料或施工場地，按照合同約定，甲方應承擔因違約產生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.賠償：指因違約行為導致的損失賠償責任。4.服務費用：指乙方根據工程項目的規(guī)模、復雜程度、服務內容等因素，與甲方協商確定的費用。5.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。1.不可抗力：在本合同