2024年度房屋建設(shè)施工總承包協(xié)議模板

2024年度房屋建設(shè)施工總承包協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點1.4工程內(nèi)容第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3支付時間表第三條工程進度與工期3.1工程進度3.2工期要求3.3工期延誤第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證第五條施工安全5.1安全措施5.2安全事故處理5.3安全生產(chǎn)責(zé)任第六條變更與調(diào)整6.1工程變更6.2費用調(diào)整6.3工期調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2合同副本13.3備案手續(xù)第十四條合同附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點工程地點為（工程具體地址），甲方應(yīng)保證乙方施工期間對施工場地的合法使用權(quán)。1.4工程內(nèi)容工程名稱為（工程名稱），工程內(nèi)容具體包括（具體工程內(nèi)容），工程規(guī)模（工程規(guī)模描述），工程結(jié)構(gòu)類型（工程結(jié)構(gòu)類型描述）。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同總金額為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額），幣種為人民幣（RMB）。2.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間表，以（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向乙方支付合同價款。2.3支付時間表第三條工程進度與工期3.1工程進度乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。3.2工期要求本合同約定的工期為（開工日期）至（竣工日期），總工期為（工期天數(shù)）天。3.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照本合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)為（相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱），乙方應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)進行施工。4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)，并對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條施工安全5.1安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴格按照本合同約定的安全措施進行施工。5.2安全事故處理如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。5.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全部責(zé)任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。第六條變更與調(diào)整6.1工程變更如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型等，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的方式調(diào)整合同價款和工期。6.2費用調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)向甲方提出費用調(diào)整申請，經(jīng)甲方確認后，按照本合同約定的方式調(diào)整合同價款。6.3工期調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)向甲方提出工期調(diào)整申請，經(jīng)甲方確認后，按照本合同約定的方式調(diào)整工期。第七條違約責(zé)任7.1違約行為甲方未按照本合同約定支付價款，或乙方未按照本合同約定完成工程，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的（百分比）。7.3違約賠償如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為（法院名稱），雙方均應(yīng)接受該法院的管轄。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后（年限）年止。9.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的（百分比）。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同終止第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的詞義、交易習(xí)慣及誠實信用原則。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期本合同于（簽署日期）由雙方簽署。13.2合同副本本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具同等法律效力。13.3備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。第十四條合同附件14.1附件列表本合同附件包括：（列出附件名稱）。14.2附件內(nèi)容附件（附件名稱）的內(nèi)容如下：（附件內(nèi)容簡要描述）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：附件一：《工程設(shè)計文件》附件二：《施工圖紙》附件三：《工程量清單》附件四：《材料及設(shè)備采購清單》附件五：《施工組織設(shè)計》附件六：《安全生產(chǎn)措施方案》附件七：《質(zhì)量保證措施方案》附件八：《工程進度計劃》附件九：《支付時間表》附件十：《違約金計算公式》附件一：《工程設(shè)計文件》的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等文件，用以指導(dǎo)施工過程。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并滿足甲方提出的功能、性能、安全、環(huán)保等要求。乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件進行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：《施工圖紙》的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的施工圖紙、施工說明、施工計算書等文件，用以指導(dǎo)施工過程。施工圖紙應(yīng)明確施工過程中的各個細節(jié)，包括結(jié)構(gòu)的各個部分、材料的種類和規(guī)格、施工工藝等。乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：《工程量清單》的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的各項工程量清單，明細到每個分部分項工程的人工、材料、機械使用等費用。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程的實際工作量，作為甲方支付工程進度款和結(jié)算的依據(jù)。乙方應(yīng)嚴格按照工程量清單進行施工，確保工程費用準(zhǔn)確。附件四：《材料及設(shè)備采購清單》的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。材料及設(shè)備采購清單應(yīng)明確材料的來源和質(zhì)量要求，設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和安裝要求。乙方應(yīng)嚴格按照材料及設(shè)備采購清單進行采購和安裝，確保工程質(zhì)量。附件五：《施工組織設(shè)計》的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括施工的組織機構(gòu)、人員配置、施工工藝、施工計劃等。施工組織設(shè)計應(yīng)明確施工過程中的各項管理措施和施工方法，確保施工的順利進行。乙方應(yīng)嚴格按照施工組織設(shè)計進行施工，確保工程質(zhì)量。附件六：《安全生產(chǎn)措施方案》的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、施工設(shè)備的安全使用、施工人員的安全教育等。安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保工程施工過程中的人員安全。乙方應(yīng)嚴格按照安全生產(chǎn)措施方案進行施工，確保工程施工過程中的安全。附件七：《質(zhì)量保證措施方案》的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程施工過程中的質(zhì)量保證措施，包括材料的檢驗檢測、施工過程的質(zhì)量控制、工程驗收等。質(zhì)量保證措施方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)嚴格按照質(zhì)量保證措施方案進行施工，確保工程質(zhì)量。附件八：《工程進度計劃》的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段的施工計劃等。工程進度計劃應(yīng)明確施工過程中的各個關(guān)鍵節(jié)點，確保工程按期完成。乙方應(yīng)嚴格按照工程進度計劃進行施工，確保工程進度。附件九：《支付時間表》的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括甲方支付工程進度款的時間表，明確每個支付節(jié)點的支付金額和支付條件。支付時間表應(yīng)符合合同約定的支付方式和支付條件，確保乙方施工過程中的資金需求。甲方應(yīng)嚴格按照支付時間表進行支付，確保乙方的合法權(quán)益。附件十：《違約金計算公式》的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括違約金的計算公式和相關(guān)參數(shù)。違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方法和計算依據(jù)，包括違約行為、違約責(zé)任、違約賠償?shù)取Ｒ曳綉?yīng)嚴格按照違約金計算公式計算違約金，確保違約責(zé)任的合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為及責(zé)任認定如下：1.甲方未按照本合同約定支付價款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的（百分比）。示例說明：如果甲方未按照約定的時間支付工程進度款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式按照附