2024倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議模板合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：_______________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方。乙方應(yīng)在遷離倉(cāng)庫(kù)前支付甲方所有應(yīng)付款項(xiàng)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用。（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得提高租金。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，不得損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。（3）按時(shí)支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫(xiě)的各項(xiàng)信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃用途：乙方應(yīng)確保所租賃的倉(cāng)庫(kù)用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如乙方需改變倉(cāng)庫(kù)用途，應(yīng)提前征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。4.維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。如乙方造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.遵守合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中的各項(xiàng)約定，如違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人，在本合同中為甲方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人，在本合同中為乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限，自租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照應(yīng)付租金的一定比例（如__%）計(jì)算的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款或履行情況發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律途徑和方法。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件管轄權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于兩家企業(yè)之間的倉(cāng)庫(kù)租賃事宜。2.個(gè)人與個(gè)人之間倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于個(gè)人倉(cāng)庫(kù)擁有者與個(gè)人租賃者之間的倉(cāng)庫(kù)租賃事宜。3.倉(cāng)庫(kù)管理方與使用方之間租賃：適用于倉(cāng)庫(kù)管理方作為出租方，與使用方作為承租方之間的倉(cāng)庫(kù)租賃事宜。補(bǔ)充條款：1.寵物及吸煙規(guī)定：乙方在使用倉(cāng)庫(kù)期間，不得攜帶寵物進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)，且嚴(yán)禁在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)吸煙。2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品進(jìn)行保險(xiǎn)保障。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，發(fā)生損失自行承擔(dān)。3.安全管理：乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)的安全管理制度，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.維修責(zé)任：除正常使用磨損外，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.環(huán)保要求：乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)庫(kù)的布局、面積、設(shè)施等信息。2.租賃物品清單：列明乙方在倉(cāng)庫(kù)