房屋質(zhì)量糾紛起訴狀（3篇）

房屋質(zhì)量糾紛起訴狀（3篇）房屋質(zhì)量糾紛起訴狀（精選3篇）房屋質(zhì)量糾紛起訴狀篇1原告：__________，性別：_______，______年_____月_____日出生，____族，身份證號碼：?____________________，聯(lián)系電話：_________________，住址：__________________。被告:?__________，性別：_______，______年_____月_____日出生，____族，身份證號碼：?____________________，聯(lián)系電話：_________________，住址：__________________。訴訟請求：1、請求法院判令被告賠償因房屋漏水給原告造成租金損失_____元；2、請求法院判令被告對原告的房屋承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，或者承擔(dān)全部修繕費(fèi)用，并承擔(dān)自房屋修復(fù)之日起____年的質(zhì)量保證責(zé)任；3、請求法院判令被告承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任；4、請求法院判令被告免除自____年___月___日起至房屋修復(fù)之日止的物業(yè)管理費(fèi)用；5、請求法院判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用及鑒定費(fèi)用。事實(shí)和理由原告系__________路_______________號__________?_____棟_______________號房（以下簡稱“該房屋”）的_______產(chǎn)權(quán)人，被告系該房屋的_________________________________。_____年____月___日，原告與被告簽訂《________房買賣合同》，購買被告開發(fā)建設(shè)的、被告承建施工的該房屋，房屋面積為_____㎡，房屋用途為____。_____年____月____日，被告將房屋交付給原告，并同時提供了《住宅質(zhì)量保證書》。____年____月____日，原告與_________有限公司（以下簡稱“__________裝飾公司”）簽訂《房屋租賃合同》，將該房屋租賃給__________裝飾公司作為___用房，租賃期限為____年，第_____年至第_____年的租金按_____元∕日∕平方米計算，第_____年的租金按_____元∕日∕平方米計算。合同訂立后，__________裝飾公司出資對該房屋進(jìn)行了整修。然而，從_____年初開始，被告所有的房屋就多次沿其地板向原告房屋的屋頂大面積的滲漏水，漏水最嚴(yán)重時原告房屋的地面積水達(dá)_____左右。漏水_____流入原告的_____，導(dǎo)致房屋內(nèi)的_____嚴(yán)重?fù)p壞。原告及房屋使用人__________裝飾公司多次要求被告予以維修，雖然被告進(jìn)行過維修，但未從根本上解決房屋漏水問題，漏水事故仍發(fā)生。_____年_____月以后，被告就以房屋保修期限屆期為由，拒絕承擔(dān)保修責(zé)任，該房屋至今仍處于漏水之中。由于房屋的嚴(yán)重漏水，不但給原告及房屋使用人__________裝飾公司造成了巨大的財產(chǎn)損失，而且，還導(dǎo)致原告及房屋承租人__________裝飾公司不能正常使用該房屋。1、《建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條第（二）項“在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年的規(guī)定，被告向原告交付房屋的時間為____年___月___日，《住宅質(zhì)量保證書》規(guī)定的外墻面、地下室、廚房及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修年限為5年，原告的房屋在保修期限內(nèi)。2、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第二款“交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)?！钡囊?guī)定，被告應(yīng)當(dāng)對原告的房屋承擔(dān)保修責(zé)任或者承擔(dān)房屋的全部修繕費(fèi)用。3、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十四條“在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求?！钡囊?guī)定，被告應(yīng)當(dāng)對原告的財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4、根據(jù)《_____》的第八十三條“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！钡囊?guī)定，被告作為原告樓上的相鄰業(yè)主，應(yīng)正確的處理截水、排水的相鄰關(guān)系，在多次漏水給原告造成損失并導(dǎo)致原告房屋無_____常使用的情況下，仍不采取排除妨礙、消除危險、及時修理等防范措施，被告應(yīng)當(dāng)向原告承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、修理、賠償損失等民事責(zé)任。此致________________人民法院具狀人：________________年____月_____日房屋質(zhì)量糾紛起訴狀篇2原告：______市______混凝土有限公司，地址：____________區(qū)_________工業(yè)園區(qū)。法定代表人：_________，男，職務(wù)執(zhí)行董事，聯(lián)系方式：_____________________.委托代理人：_________，______律師事務(wù)所律師(實(shí)習(xí)律師)，________________________.被告：______市______建集團(tuán)有限公司，住址：______省_________市______街______號。法定代表人：_________，男，職務(wù)董事長，聯(lián)系方式：_____________________.被告：______市______建集團(tuán)______煤業(yè)有限公司工程項目部，住址：______省_________市______街______號。負(fù)責(zé)人：_________項目經(jīng)理，聯(lián)系方式：_____________________.訴訟請求1、判決被告支付混凝土工程欠款_____________________元;2、判決被告支付所欠款項從欠款之日至____________年______月______日的違約金____________元;3、判決被告支付從____________年______月_________日至付清所有欠款時的違約金;4、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由被告______建集團(tuán)有限公司承建______煤業(yè)有限公司____________招待所工程并成立項目部具體負(fù)責(zé)工，____________年_________月_________日______建集團(tuán)______煤業(yè)有限公司工程項目部與原告簽訂《商品混凝土供應(yīng)合同書》，約定由原告在該工程中供應(yīng)預(yù)拌商品混凝土。之后原告按合同約定按質(zhì)按量完成了供應(yīng)。截止____________年______月______日被告______建集團(tuán)有限公司尚欠原告工程款____________元，但至今被告未支付該款項。合同約定：“甲方在乙方供貨___日前應(yīng)先付總額______%的備料款，批量供應(yīng)后辦理結(jié)算付款，并付款到總額的______%，留___%尾款在乙方將本批量R28d砼強(qiáng)度報告提供給甲方進(jìn)付清?！痹媸┕そY(jié)束達(dá)到付款條件后，被告與原告對帳并與原告簽訂《對帳單》明確欠款情況，但至今仍拖欠巨款不付。此為本案事實(shí)，原告唯有訴訟解決。最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋(法釋[20__]14號)第二十四條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地?！钡谑邨l規(guī)定：“當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理;沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息?！钡谑藯l規(guī)定：“利息從應(yīng)付工程價款之日計付?！庇捎谒s定的每日1%的計息數(shù)字偏高，故原告請求按照不高于中國人民銀行一年期貸款利率的四倍計算違約金，以示公平。由于被告拖欠巨額工程款不付導(dǎo)致原告經(jīng)營極大困難，瀕臨絕境，靠借高利貸周轉(zhuǎn)，據(jù)此原告依據(jù)《民事訴訟法》第119條規(guī)定提起訴訟，請秉公辦理。此致______市人民法院原告：______市______混凝土有限公司____________年______月______日房屋質(zhì)量糾紛起訴狀篇3原告：_______________________王__________，女，漢族，現(xiàn)就職于_____________市勞教所第_____大隊，電話：___________________被告：_______________________河北_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：_______________________市__________路__________號，法定代表人：_______________________張__________，電話：________________________訴訟請求1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;2、判決被告返還原告剩余房款_______元整;3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于__________縣_______________的`一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑t11號，交房日期為20__年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款_______元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：_______________________“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人