電梯鑰匙管理制度

電梯鑰匙管理制度電梯管理制度為確保電梯安全運行，保障人身和財產的安全，依據《特種設備質量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》，特規(guī)定如下：電梯使用單位必須對電梯使用運行的安全負責，應至少設電梯安全管理人員一名。并建立健全電梯設備技術檔案及有關管理制度。電梯使用單位必須委托有市質量技術監(jiān)督局簽發(fā)的資質許可電梯專業(yè)維修保養(yǎng)單位對電梯設備進行維修、保養(yǎng)，以保證電梯的安全運行。在用電梯實行定期檢驗制度，檢驗有效期為一年，未經檢驗或超過檢驗周期或經檢驗不合格的電梯不得繼續(xù)使用?！峨娞莅踩珯z驗合格證》應粘貼在電梯轎廂內明顯位置。每臺電梯都應有明顯的《安全乘梯須知》或《電梯使用須知》。嚴格執(zhí)行電梯設備的常規(guī)檢查制度，當發(fā)現電梯有異常情況時，必須立即整改，嚴禁帶故障運行，各種檢查應均有記錄，并存檔備查。電梯使用單位負責人每年至少組織一次電梯《應急救援預案》演習，并記錄在案備查。新裝、大修、改造電梯前，應到市或轄區(qū)質量技術監(jiān)督部門機構辦理告知手續(xù)后即可開工，經檢驗合格后到到當地質量技術監(jiān)督部門辦理注冊登記手續(xù)，方可交付使用。電梯維修、保養(yǎng)人員及司機必須經專業(yè)培訓和考核、取得特種設備作業(yè)人員資格證書后，方可從事相應工作。電梯司機應做到①嚴格遵守有關規(guī)章制度，②認真執(zhí)行安全操作規(guī)程和工作守則，③及時制止違章乘梯，宣傳安全乘梯（使用）須知。電梯發(fā)生嚴重事故或致使人員傷亡事故，使用單位要保護好現場，并應采取緊急救援措施立即報告特種設備安全監(jiān)察部門。電梯維修人員崗位職責嚴格執(zhí)行管理制度，按照維修、保養(yǎng)技術要求對電梯進行日、周、月、季、半年的維保工作，并及時做好保養(yǎng)、維修記錄；嚴格遵守安全操作規(guī)程，出現故障應及時上報有關人員，參與調查與分析會議；工作中若發(fā)生解決不了的故障應及時上報維修負責人，協助解決；若電梯出現故障，應盡快趕到現場，及時修理，以保證電梯盡快投入正常運行，并做好故障記錄備案待查；維修人員必須監(jiān)守自己的工作崗位，始終保持對電梯運行的高度負責精神；保證機房、井道、轎廂、底坑等各種設備完好無損，機房內不應有各種雜物；保證主機、控制柜及其他安全設施運轉良好；服從上一級領導的工作安排，搞好自己的本職工作。電梯管理人員工作守則熱愛本職工作，鉆研專業(yè)知識和有關國家對電梯管理的有關法規(guī)、標準、條例；熟悉本單位有關電梯管理和規(guī)章制度，并組織有關人員實施和組織檢查；督促有關部門及維修保養(yǎng)單位進行電梯正常運行的巡視和檢查；以身作則、堅守原則、始終貫徹“安全第一”的工作方針；定期組織不同人員的專業(yè)培訓及安全教育。電梯維修人員工作守則必須持有有關部門頒發(fā)的《特種設備操作證》上崗；應具有與所承擔的維修工作相適應的技術能力與水平；努力學習和掌握國家技術監(jiān)督局關于電梯維保、維修工作的有關技術規(guī)范及要求，鉆研專業(yè)知識和維修技術；模范遵守和執(zhí)行維保、修理單位的各種規(guī)章制度；熟知維修保養(yǎng)工作的《安全操作規(guī)程》及有關日、周、月、季的保養(yǎng)內容；服從工作安排，嚴格執(zhí)行本單位的各項管理制度；工作中應與有關人員（司機、其他的維修人員）密切配合，做到不違章操作，嚴禁各種事故的發(fā)生；工作中，不做與自己本職工作無關的其他事情，確保安全施工。電梯司機工作守則電梯司機是乘客面前的一個形象窗口，其服務水平直接影響著自己的形象和單位的管理水平。為此特制定其電梯司機工作守則：一、接班制度要求：當班司機要認真填寫運行記錄，若電梯在班內出現故障要真實、簡潔，準確地填寫故障時間和故障現象；接班司機至少提前10分鐘到崗，了解上班電梯運行情況；如接班司機未能按時到崗位接班，當班司機不允許離崗位，應繼續(xù)操作電梯為乘客服務，并設法通知有關負責安排人員接班。二、操作要求：自身儀表、儀容應干凈整潔，穿工作服，配戴服務標志胸牌；嚴格按照《電梯司機安全操作規(guī)程》操作電梯；工作時間內嚴禁隨意離開轎廂，或進行自動運行。電梯在運行中不得用檢修、急停消號改變運行方向；如有鬧雜人員在轎廂內逗留，應勸其離開；貨梯司機應嚴格執(zhí)行《貨梯使用須知》要求不允許違章操作。應使用文明用語，禮待乘客，不準做與開梯運行無關的事情。三、故障事故：電梯發(fā)生故障，應利用轎廂通訊設施及時通知維修人員；電梯因故障困人或影響乘客正常乘梯，司機要向乘客做好安慰和解釋工作；不準擅自離崗，工作需要時，應協助維修人員進行維修保養(yǎng)工作。四、其他：應嚴格遵守本單位的有關規(guī)章制度，服從使用單位的管理；夜間停梯后，休息室內應有值班司機，因年老、疾病或其他特殊原因情況需用電梯時，每名電梯司機均有責任和義務給需乘梯給予服務。電梯常規(guī)檢查制度為貫徹國家及技術監(jiān)督局相關文件規(guī)定的要求，結合實際情況，特制定常規(guī)檢查制度。每月組織有關部門人員進行對有關電梯使用、運行工作狀況的抽查。發(fā)現問題填寫“整改意見書”，制定糾正和預防措施，保證檢查工作的實效性；每月對在進行使用的電梯進行專檢和抽檢，確保電梯正常使用并滿足標準要求。對在次月需要進行年度檢驗的電梯進行年度最終檢驗，保證年檢電梯符合檢驗要求規(guī)范；電梯有關維修人員每天必須對自己管轄的電梯進行巡檢，認真填寫“日巡檢質量報告”，發(fā)現問題及時處理，處理不了的問題及時上報主管人員，由電梯主管人員組織人員解決；電梯主管人員每月對電梯有關部門、人員的工作狀況進行檢查，對質量記錄的填寫狀況如內容、簽字、日期等進行檢查，如有未簽字或漏交質量記錄,按相關制度處理；每周要對電梯司機的工作狀況、儀表、儀容、運行記錄等進行檢查，協調有關人員做好電梯司機的服務工作，主管人員每周至少一次對有關公司進行巡查，發(fā)現問題及時解決；主管人員每周對相關部門人員的工作進行檢查，布置下周工作，切實做到本周工作本周完成。常規(guī)檢查工作是一項很重要的工作，它需要有關人員積極的協調與配合，將電梯運行中的質量問題和不安全因素消滅在檢查與整改中，以保證電梯的正常運行。電梯鑰匙管理使用制度電梯是關系到人身安全的特種設備，為保證電梯安全運行和機房設備安全及電源、層門應急開啟，特制定本制度。1．電梯機房活板門、檢修門、必須指定專人保管，如有多個機房的，各機房門鑰匙要做好編號，由班組集中保管；3．電梯司機使用的電梯電源（開梯）鑰匙，應由運行負責人根據工作需要發(fā)放，并建立領用和借用登記本；4．電梯外開專用層門機械鑰匙(層門機械斷開裝置)的使用者應為受過專門訓練并取得電梯維修、檢驗等相應資格人員，層門外機械專用鑰匙的發(fā)放要有工區(qū)專人負責，建立領用登記本，無特種作業(yè)操作證的人員不能領用及使用；5．需要配制備用機房、電源開鎖及外開機械鎖鑰匙時必須報主管領導批準，未經批準任何人不準私自配制；6．各備用鑰匙由工區(qū)專人妥善保管；7．當工區(qū)人員變動時，原鑰匙保管人須與接替者辦理交接手續(xù)。應有文字記錄，并由雙方簽字；8．當合同到期更換維保單位時，應向設備使用單位有關人員交出機房、活板門及司機開鎖電源鑰匙，并做好交接記錄；9．電梯所用各種鑰匙、借用記錄應由工區(qū)專人保管完好，以隨時備查。電梯機房管理制度電梯專用機房應做到隨時上鎖，門鎖鑰匙應由主管人員或專門人員保管；機房應通風良好，照明滿足要求，門窗關閉靈活，任何季節(jié)機房內溫度應保持在攝氏5度—40度之間；機房內應保持干凈、整潔，嚴禁存放易燃易爆或危險物品，不準堆放其他雜物；機房內消防器材應放在顯著位置，并保證齊備良好，在有效期內；電梯機房應每周打掃一次衛(wèi)生；閑雜人員不準進入機房，若因工作需要確定進入時，須經主管人員批準，并在專業(yè)人員陪同下進入機房；未取得《特種設備操作證》人員，不得隨意動用，操作電梯設備；由專業(yè)人員依據《安全操作規(guī)程》規(guī)定，保持機房內設備設施表面無積塵、無銹蝕、無油漬、無污物。保證電梯的正常運行；電梯機房因維修、保養(yǎng)等造成停梯時，應在基站掛出告示牌。電梯手動盤車須知手動盤車前必須切斷主電源開關；通過對講電話告知轎廂內乘客，不要依靠在轎廂門上，應盡量遠離轎廂門，聽從操作人員指揮；手動盤車操作至少應由倆人以上進行，一人用開閘扳手打開制動器，另外一人（或二人）進行盤車；盤車時應緩慢進行，尤其當轎廂經載狀態(tài)下，往上盤車時防止因對重側重，造成溜車；當將轎廂盤至就近層站平層時，應停止盤車，并使制動器復位；確認制動可靠后，手應放開（或拿下）盤車手輪；從曳引繩層標及其他措施確認轎廂平層位置后，維修人員到轎廂停站樓層用外開機械鑰匙打開層、轎門放出被困人員；對無變速齒輪箱的電梯進行盤車時，應加倍小心，防止因電梯轎廂的總重量所產生的重力加速過大而失去控制。乘梯須知注意轎廂內是否具有《電梯安全檢驗合格》標志，未經檢驗合格或超過檢驗有效期的電梯不得使用；乘梯時應相互禮讓，不得在轎廂內打鬧，蹦跳或進行其他危害電梯安全運行的行為；應正確使用轎廂內外各按鍵，請勿亂按，服從電梯司乘人員指揮；電梯門在打開狀態(tài)時請勿使用外力及物品強行阻止電梯門關閉，電梯運行中不得用手或其他物件強扒電梯門，以免發(fā)生停梯事故；請勿在轎廂內吸煙、吐痰或從事其他不文明行為，不準攜帶易燃易爆及腐蝕性物品乘坐電梯；學齡前兒童及其他無民事行為能力人員搭乘無人職守電梯的，應有成年人陪同；電梯運行中如發(fā)生任何意外，應利用轎廂內警鈴和通訊裝置與電梯維修、管理人員聯系，等待救援，切勿扒門脫離以免發(fā)生危險；本梯為載客電梯，嚴禁載貨。電梯困人解救程序電梯“困人”的原因很多，電源故障，電梯機械、電氣故障是常見的原因，解救方法按下列步驟進行：一、與轎廂內乘客取得聯系，并按撫乘客。二、確定轎廂故障?？课恢茫绻怯捎凇皼_頂”或“蹲底”造成的，可見電梯專業(yè)維修保養(yǎng)人員操作控制柜的“緊急電動運行裝置”或采取“封線”點動上行或下行，將轎廂移至電梯上、下端站平層區(qū)域，開門放人。三、如果是由于安全鉗誤動作造成的，可以通過機房“封線”的方式，上行點動轎廂，使安全鉗恢復正常位置，然后啟動電梯到最近層站的平層位置，開門放人。四、由于其它短時間難以恢復的故障造成電梯困人，需要具備一定專業(yè)知識的維修保養(yǎng)人員（兩人以上）去機房處理。具體操作程序如下：拉下機房總電源開關。在判明轎廂停靠位置的情況下，利用機房所備手動松閘裝置打開制動器（事先另一位操作人員應先握緊盤車手輪）。按盤車手輪所標旋轉方向，手動盤車，就近靠站。在確認轎廂停靠準確位置后，于本停靠站用廳門機械鑰匙打開廳門、轎門，疏散所困乘客。五、電梯交付維修人員管理。電梯安全操作規(guī)程一、電梯投入運營前須進行試運行，以檢查各部位是否工作正常。二、搞好轎廂、廳轎門清潔衛(wèi)生，清理門地坎滑槽內雜物，保障電梯門的正常開閉。三、嚴禁電梯超載運送，不允許開啟轎廂安全窗，安全門運送超長物件，對重量判斷不明或不符合安全條件的物品謝絕運行，禁止乘客電梯當載貨電梯使用，載運重量較大物品應注意在轎廂內均勻分布。四、不允許用急停開關、檢修開關做正常運行中的消號；不得在電梯運行中使用廳門鑰匙開啟廳門；嚴禁在廳、轎門開啟的情況下檢修運行。五、當發(fā)現電梯運行故障如“平層不開門”、“關門不走車”、“運行沖底或蹲底”、“安全鉗誤動作”、“有異常噪聲或較大震動沖擊”時，請立即按動警鈴按鈕，及時通知電梯的管理及維修人員處理。六、電梯的廳門鑰匙，電源開關鑰匙由該電梯的司機或電梯管理人員、維修人員專人管理，認真做好鑰匙的交接登記。七、電梯的司機和維修及管理人員，定期參加培訓，掌握電梯的性能，熟知安全操作規(guī)程，持證上崗。電梯維修保養(yǎng)制度一、每日應對機房的電氣和機械設備做巡檢檢查，清理轎廂機房衛(wèi)生，檢查司機交接班記錄。二、應當至少每15日按照國家安全技術規(guī)范的要求對電梯進行一次維護保養(yǎng)。三、每月對各種安全防護裝置和電控部分進行詳細檢查，更換各種易損部件。四、每季度對重要的機械部件和電氣設備進行詳細檢查，調整和修復以下內容：曳引機注油，導軌打蠟，油杯注油，更換門導靴，轎廂導靴襯板，更換破損、燒蝕的安全開關和繼電器等。五、每年進行一次全面的安全技術檢驗，確定電梯運行狀態(tài)及不安全因素。制定整改維修計劃（更換曳引機油，清洗導軌工作面，控制柜除塵、檢修安全回路，更換磨損和性能不可靠機械、電氣部件）。六、根據電梯的性能。七、電梯的司機和維修及管理人員，定期參加培訓，掌握電梯的性能，熟知安全操作規(guī)程，持證上崗。電梯維修操作規(guī)程一、電梯維修，須經質量技術監(jiān)督局培訓的持證人員進行操作，并不得少于兩人。二、維修電梯時，應在各層廳門口懸掛“檢修停用”告示牌。三、需停電操作時，應在機房總電源開關處懸掛“正在維修嚴禁合閘”警示牌。四、在轎頂或底坑操作時，應首先將急停開關按下，以防發(fā)生意外。五、檢修操作