山東省裝配式建筑管理工作導(dǎo)則(試行)

1總則

1.0.1為推進(jìn)全省裝配式建筑持續(xù)深入發(fā)展，規(guī)范全過程管理，落實(shí)相關(guān)約束激勵(lì)政

策，確保工程質(zhì)量安全，依據(jù)國家、省相關(guān)法律法規(guī)、政府規(guī)章、政策文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)

范，結(jié)合全省實(shí)際，制定本導(dǎo)則。

1.0.2各市新建民用裝配式建筑工程建設(shè)項(xiàng)目（含政府投資、國有資金投資、社會(huì)投

資項(xiàng)目）的策劃生成、推進(jìn)實(shí)施、質(zhì)量安全等管理工作，可參照本導(dǎo)則執(zhí)行，且應(yīng)遵

守相關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章、政策文件以及現(xiàn)行國家、地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。

1.0.3設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可參照本導(dǎo)則，結(jié)合本地實(shí)際，制定裝配式建筑

管理實(shí)施細(xì)則或相關(guān)管理辦法。

1

2術(shù)語

2.0.1裝配式建筑

由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑，按結(jié)構(gòu)類型可分為裝配式混凝土建筑、

裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑和裝配式木結(jié)構(gòu)建筑。

2.0.2政府投資項(xiàng)目

依據(jù)《政府投資條例》（國務(wù)院令第712號(hào)），政府投資是指在中國境內(nèi)使用預(yù)算安

排的資金進(jìn)行固定資產(chǎn)投資建設(shè)活動(dòng)，包括新建、擴(kuò)建、改建、技術(shù)改造等；政府采

取直接投資方式、資本金注入方式投資的項(xiàng)目，統(tǒng)稱政府投資項(xiàng)目。

2.0.3國有資金項(xiàng)目

國有資金項(xiàng)目包括使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目、使用納入財(cái)政管理的各種政府

性專項(xiàng)建設(shè)基金的項(xiàng)目以及使用國有企業(yè)、事業(yè)單位自有資金或自籌資金的項(xiàng)目，并

且國有資產(chǎn)投資者實(shí)際擁有控制權(quán)的項(xiàng)目。

2.0.4社會(huì)投資項(xiàng)目

社會(huì)企業(yè)使用自己籌措的資金在本省行政區(qū)域內(nèi)投資建設(shè)的工程建設(shè)項(xiàng)目；使用

自己籌措資金為主并申請(qǐng)使用政府投資補(bǔ)助或者貸款貼息的項(xiàng)目在本導(dǎo)則中按社會(huì)投

資項(xiàng)目參照?qǐng)?zhí)行。

2.0.5設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)

依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51129或山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《裝

配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB37/T5127，在設(shè)計(jì)階段依據(jù)建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)

資料對(duì)裝配率及裝配式建造實(shí)施方案進(jìn)行預(yù)先評(píng)價(jià)的活動(dòng)。

2.0.6建設(shè)條件意見

根據(jù)《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》（2021年12月3日山東省第十三屆人

民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十二次會(huì)議修正），建設(shè)條件意見是指在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目確

立即國有土地使用權(quán)出讓或者劃撥前，相關(guān)部門和單位對(duì)擬開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)建設(shè)內(nèi)容

提出的具體意見。

2

3基本要求

3.0.1住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)結(jié)合本地實(shí)際，建立健全各有關(guān)部門參與的裝配式建

筑發(fā)展工作協(xié)調(diào)機(jī)制，明確分工責(zé)任，加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)協(xié)同，形成工作合力，統(tǒng)籌推進(jìn)本地

裝配式建筑發(fā)展。

3.0.2住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強(qiáng)裝配式建筑發(fā)展工作監(jiān)督考核，會(huì)同有關(guān)部門，

將發(fā)展裝配式建筑發(fā)展情況納入城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰、碳中和、“能耗”雙控、城鄉(xiāng)建

設(shè)綠色發(fā)展、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展、質(zhì)量強(qiáng)省等政府的績(jī)效考核內(nèi)容。

3.0.3住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)建立裝配式建筑發(fā)展工作定期調(diào)度通報(bào)制度，動(dòng)態(tài)跟

蹤各縣區(qū)裝配式建筑發(fā)展情況，定期通報(bào)存在的問題不足，將裝配式建筑推廣落實(shí)情

況列為“雙隨機(jī)、一公開”檢查計(jì)劃等相關(guān)檢查內(nèi)容。

3.0.4各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強(qiáng)建設(shè)工程跟蹤指導(dǎo)，對(duì)未實(shí)施或者擅自變更

裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工措施，裝配式建筑面積、預(yù)制裝配率等不符合要求的，要及時(shí)

責(zé)令整改，拒不整改的應(yīng)依法予以處罰。

3.0.5住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)強(qiáng)化全過程質(zhì)量安全管理，建立健全質(zhì)量安全管理與

質(zhì)量追溯制度，通過隨機(jī)抽查、專項(xiàng)檢查等方式，落實(shí)裝配式建筑建設(shè)、設(shè)計(jì)、圖審、

生產(chǎn)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等各方質(zhì)量安全責(zé)任。

3.0.6住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)強(qiáng)化政策支持和技術(shù)支撐，結(jié)合本地實(shí)際，及時(shí)制定

并出臺(tái)支持裝配式建筑發(fā)展的政策措施；應(yīng)充分發(fā)揮高等院校、科研院所、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、

學(xué)會(huì)協(xié)會(huì)的人才和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，加快培養(yǎng)裝配式建筑管理、技術(shù)及產(chǎn)業(yè)技能人才。

3.0.7應(yīng)充分利用傳統(tǒng)媒體或新媒體平臺(tái)，廣泛宣傳裝配式建筑相關(guān)知識(shí)和推廣裝配

式建筑的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)及環(huán)境效益，提高社會(huì)認(rèn)知度，營造良好發(fā)展氛圍。

3

4項(xiàng)目策劃生成

4.0.1住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門宜會(huì)同發(fā)展改革、自然資源等有關(guān)部門，結(jié)合本地國民

經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃等，科學(xué)制定本地區(qū)

裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃，確定總體發(fā)展目標(biāo)、重點(diǎn)實(shí)施區(qū)域、產(chǎn)業(yè)布局及控制性指標(biāo)等，

統(tǒng)籌推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展。

4.0.2住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門宜會(huì)同發(fā)展改革、自然資源等有關(guān)部門，根據(jù)土地利用

總體規(guī)劃、城市（鎮(zhèn)）建設(shè)總體規(guī)劃和裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃，合理確定年度目標(biāo)任務(wù)，

在每年土地出讓計(jì)劃中，明確裝配式建筑的供地面積及占全年出讓和劃撥土地的比例。

4.0.3住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門宜按照政府投資、國有資金投資和社會(huì)投資建設(shè)項(xiàng)目分

別確定裝配式建筑項(xiàng)目計(jì)劃，并建立本年度裝配式建筑項(xiàng)目庫，明確項(xiàng)目的名稱、位

置、類別、規(guī)模、開工竣工時(shí)間等信息，進(jìn)一步強(qiáng)化項(xiàng)目源頭的立項(xiàng)管控。鼓勵(lì)集中

地塊整體推進(jìn)裝配式建筑項(xiàng)目規(guī)?；ㄔO(shè)。

4.0.4裝配式建筑項(xiàng)目策劃立項(xiàng)應(yīng)符合以下規(guī)定：

1政府投資或國有資金投資的新建民用建筑項(xiàng)目應(yīng)全面實(shí)施裝配式建筑；

2新建學(xué)校、醫(yī)院建筑原則上采用鋼結(jié)構(gòu)，其中，政府投資或以政府投資為主以

及抗震設(shè)防烈度8度及以上地區(qū)的新建校舍項(xiàng)目應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)建筑；

3在園林景觀、旅游度假、特色和綠建小鎮(zhèn)中宜推廣裝配式木結(jié)構(gòu)建筑；

4社會(huì)投資項(xiàng)目地上裝配式建筑占比不低于30%，并逐步提高比例要求，總建

筑面積50000m2及以上的居住小區(qū)鼓勵(lì)整體實(shí)施裝配式建筑；規(guī)劃地上總建筑面積大

于10000m2及以上的商業(yè)、辦公等公共建筑項(xiàng)目，宜全部實(shí)施裝配式建筑；

5積極推進(jìn)地下空間建筑采用裝配式建設(shè)，非主體結(jié)構(gòu)下的地下商城、地下停車

場(chǎng)等具備條件的地下空間建筑應(yīng)優(yōu)先采用裝配式建設(shè)；單一項(xiàng)目中，不得將全部采用

裝配式建設(shè)的地下空間建筑面積計(jì)入項(xiàng)目地上裝配式建筑建設(shè)指標(biāo)，其占比不應(yīng)超過

規(guī)劃地上裝配式建筑總面積的30%。

4.0.5以下項(xiàng)目可不實(shí)施裝配式建筑建造要求：

4

1建設(shè)項(xiàng)目中獨(dú)立設(shè)置的構(gòu)筑物、垃圾房、配套設(shè)備用房、門衛(wèi)房；

2當(dāng)居住建筑類項(xiàng)目中非居住功能的地上建筑，其地上建筑面積總和不超過

10000m2，且其與本項(xiàng)目地上總建筑面積之比不超過10%，或地上建筑面積不超過

3000m2的售樓處、會(huì)所（活動(dòng)中心）、商鋪等獨(dú)立配套建筑；

3當(dāng)工業(yè)工程建設(shè)類項(xiàng)目中配套生活用房及配套研發(fā)樓等地上建筑面積總和不

超過5000m2，且與本項(xiàng)目地上總建筑面積之比不超過7%，或地上建筑面積不超過

3000m2的配套生活用房、配套研發(fā)樓等獨(dú)立非生產(chǎn)用房。

4.0.6因技術(shù)原因擬不采用裝配式建筑的建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目所在設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主

管部門宜組織進(jìn)行專家論證，論證專家不少于5人，且3/4以上專家同意方為通過，

論證意見應(yīng)由設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門留存并存檔。

5

5項(xiàng)目推進(jìn)實(shí)施

5.1基本要求

5.1.1在土地使用權(quán)出讓環(huán)節(jié)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)牽頭明確包含裝配式建筑建

設(shè)要求的住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)條件，土地使用權(quán)受讓單位要嚴(yán)格按照建設(shè)條件進(jìn)行

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

5.1.2裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)重點(diǎn)在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可、工程建設(shè)許可、施工許可和竣工

驗(yàn)收四個(gè)環(huán)節(jié)抓好實(shí)施推進(jìn)。

5.2立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段

5.2.1住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在自然資源主管部門編制國有土地使用權(quán)出讓方案

前，依據(jù)其提出的宗地位置、不動(dòng)產(chǎn)單元代碼、用途、面積等基本信息和規(guī)劃條件，

及時(shí)提出裝配式建筑建設(shè)比例等住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)條件意見。

5.2.2各市、縣（市、區(qū)）要把建設(shè)條件作為土地使用權(quán)出讓或劃撥的條件，在土地

供應(yīng)時(shí)納入供地方案，并將《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》作為附件納入土地使

用合同中。

5.2.3住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以與土地使用權(quán)受讓單位簽訂履約監(jiān)管協(xié)議，并將

建設(shè)條件有關(guān)要求納入?yún)f(xié)議內(nèi)容。

5.2.4建設(shè)單位應(yīng)結(jié)合建設(shè)條件意見書，根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)及規(guī)模落實(shí)裝配式建筑的具體

實(shí)施比例等要求，組織相關(guān)人員在規(guī)劃總平圖上明確裝配式建筑的具體實(shí)施比例。

5.3工程建設(shè)許可階段

5.3.1在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可階段，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)配合自然資源主管部

門對(duì)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行聯(lián)合審查，對(duì)不符合建設(shè)條件，屬于建設(shè)單位原因的，建

設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案予以調(diào)整。

5.3.2建設(shè)單位在組織編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)增加裝配式建筑設(shè)計(jì)專篇，并包含以

下內(nèi)容：

1建筑平立面布置的模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化和系列化的情況；

6

2圍護(hù)體系及內(nèi)隔墻體系的技術(shù)方案；

3全裝修方案以及采用裝配式裝修做法的簡(jiǎn)要說明，機(jī)電及設(shè)備管線的做法說

明；

4實(shí)施樓號(hào)及其單體裝配率指標(biāo)。

5.3.3需要分期建設(shè)的居住類建設(shè)工程，建設(shè)單位宜結(jié)合項(xiàng)目情況組織編制修建性詳

細(xì)規(guī)劃（以下簡(jiǎn)稱修規(guī)），并包含以下內(nèi)容：

1規(guī)劃總平面圖中應(yīng)包含裝配式建筑的配建面積（或比例）、實(shí)施樓棟、樓棟位

置，建筑面積、建筑功能等內(nèi)容；

2分期建設(shè)的新建項(xiàng)目宜在首期開展裝配式建筑實(shí)施工作，確實(shí)存在困難的，應(yīng)

在修規(guī)中明確實(shí)施裝配式建筑的時(shí)間；

5.3.4在建設(shè)條件等土地使用文件中未明確實(shí)施裝配式建筑的地塊，建設(shè)單位自愿實(shí)

施裝配式建筑的，宜執(zhí)行第5.3.2條和第5.3.3條的相關(guān)要求。

5.4施工許可階段

5.4.1應(yīng)充分發(fā)揮施工圖審查政策性和技術(shù)性把關(guān)作用，嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)條件意見書中

的裝配式建筑實(shí)施要求，保障工程質(zhì)量安全、維護(hù)社會(huì)公共利益。

5.4.2裝配式建筑應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)，確保裝配式建筑實(shí)施要求在設(shè)計(jì)階段落實(shí)

到位。

5.4.3建設(shè)單位按規(guī)定向施工圖審查機(jī)構(gòu)提請(qǐng)審查，提交的報(bào)審材料包括《建設(shè)工程

規(guī)劃許可證》（含附件、附圖）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)條件、裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)

評(píng)價(jià)意見書、全套設(shè)計(jì)資料以及其他應(yīng)送審的相關(guān)文件。

5.4.4施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)國家、省、市相關(guān)政策要求和國家、省現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等，

對(duì)裝配式建筑施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查、復(fù)核相關(guān)指標(biāo)，并滿足以下要求：

1施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件落實(shí)規(guī)劃審批文件、建設(shè)條件中有關(guān)裝配式建筑

實(shí)施要求、單體工程裝配率等情況進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果納入施工圖設(shè)計(jì)文件審查

意見；

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2項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格后，施工圖審查機(jī)構(gòu)方可向建設(shè)單位出具施工圖

審查合格書，并在審查合格書備注中注明裝配式建筑實(shí)施樓號(hào)；未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓?/p>

格的，不予頒發(fā)審查合格；

3后期設(shè)計(jì)文件發(fā)生裝配率等重要變更的，建設(shè)單位應(yīng)報(bào)原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新

審查；

4施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將裝配式建筑施工圖審查情況定期報(bào)送當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)

主管部門，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)定期隨機(jī)抽取部分項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)核。

5.4.5在建筑工程施工許可核發(fā)階段，應(yīng)核實(shí)用地批準(zhǔn)手續(xù)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、

施工圖審查合格書等資料中關(guān)于裝配式建筑實(shí)施要求的一致性，符合條件的核發(fā)建設(shè)

工程施工許可證，并在備注中注明“裝配式建筑工程”字樣；對(duì)居住類建設(shè)工程分期

建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)在當(dāng)期建設(shè)工程施工許可證中注明“裝配式建筑工程分期建設(shè)”字樣

并明確工程開工時(shí)間。

對(duì)自愿并主動(dòng)實(shí)施裝配式建筑的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)行政審批部門審查合格后可在建設(shè)

工程施工許可證的備注中注明“項(xiàng)目建設(shè)單位××××主動(dòng)自愿實(shí)施裝配式建筑”字樣。

5.4.6住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)結(jié)合住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)條件、裝配式建筑設(shè)計(jì)階

段預(yù)評(píng)價(jià)意見、土地使用權(quán)受讓單位簽訂的履約（監(jiān)管）協(xié)議以及施工圖審查合格書

等資料，對(duì)裝配式建筑實(shí)施要求落實(shí)情況加強(qiáng)事中、事后監(jiān)管。

5.5竣工驗(yàn)收階段

5.5.1住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強(qiáng)在項(xiàng)目建設(shè)過程中的監(jiān)督管理，通過“雙隨機(jī)、

一公開”、抽查抽測(cè)等方式對(duì)裝配式建筑建設(shè)條件及工程設(shè)計(jì)圖紙落實(shí)情況等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)

核查。

5.5.2住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，可在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)

收、竣工驗(yàn)收階段開展裝配式建筑要求落實(shí)情況評(píng)估。

1在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收階段，監(jiān)理單位組織建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位對(duì)裝配式建筑實(shí)施

情況進(jìn)行自查評(píng)估，并形成主體結(jié)構(gòu)階段評(píng)估報(bào)告（附錄C中表C.1），住房城鄉(xiāng)建設(shè)

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主管部門可依據(jù)評(píng)估報(bào)告對(duì)裝配式建筑主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收階段實(shí)施情況進(jìn)行抽查；

2在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段，建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位對(duì)裝配式建筑實(shí)施

情況進(jìn)行自查驗(yàn)收評(píng)估，按照實(shí)際竣工驗(yàn)收資料和實(shí)際完成情況復(fù)核并形成竣工驗(yàn)收

階段評(píng)估匯總報(bào)告（附錄C中表C.2），住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可依據(jù)評(píng)估報(bào)告對(duì)裝配

式建筑竣工驗(yàn)收階段實(shí)施情況進(jìn)行抽查；

3住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)將主體結(jié)構(gòu)階段評(píng)估報(bào)告、竣工階段評(píng)估匯總報(bào)告納

入建設(shè)工程竣工資料管理。

5.5.3依據(jù)《山東省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》，應(yīng)將住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收

作為竣工驗(yàn)收的必要資料，其中預(yù)制部件部品外觀缺陷、鋼筋套筒灌漿飽滿度、裝配

化裝修、集成廚衛(wèi)等方面應(yīng)列入分戶驗(yàn)收內(nèi)容。

5.5.4竣工驗(yàn)收前，設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理單位應(yīng)將建設(shè)條件意見書中有關(guān)裝配式建筑實(shí)

施要求的落實(shí)情況納入各自簽署的質(zhì)量合格文件中。

5.5.5建設(shè)單位在組織竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)將建設(shè)條件意見書中有關(guān)裝配式建筑實(shí)施要求

的落實(shí)情況納入工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要、竣工驗(yàn)收意見等文件資

料中。

5.5.6各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在參與竣工聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建

設(shè)條件意見進(jìn)行審查。

9

6質(zhì)量安全管理

6.1一般規(guī)定

6.1.1裝配式建筑工程建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、施工圖審查、預(yù)制構(gòu)件及部

品生產(chǎn)、工程質(zhì)量檢測(cè)等參建單位應(yīng)遵守現(xiàn)行法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立健全質(zhì)量保證

體系及全過程質(zhì)量責(zé)任追溯制度，落實(shí)工程質(zhì)量終身責(zé)任制。

6.1.2裝配式建筑應(yīng)強(qiáng)化合同管理，采用工程總承包的項(xiàng)目宜采取總價(jià)合同，并約定

付款周期節(jié)點(diǎn)和付款比例。

6.1.3裝配式建筑應(yīng)建立全過程信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)部品部件設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等

質(zhì)量控制全過程的質(zhì)量責(zé)任可追溯，鼓勵(lì)全過程應(yīng)用建筑信息模型（BIM）。

6.1.4工程總承包單位應(yīng)對(duì)其承包工程的設(shè)計(jì)、采購、施工等全過程建設(shè)工程的質(zhì)量

安全負(fù)責(zé)。

6.2質(zhì)量安全責(zé)任

6.2.1建設(shè)單位應(yīng)進(jìn)行工程建設(shè)質(zhì)量安全的全過程管理，并對(duì)裝配式建筑工程的質(zhì)量

安全負(fù)首要責(zé)任，并應(yīng)滿足本導(dǎo)則附錄D規(guī)定的相關(guān)責(zé)任要求。

6.2.2建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)裝配式建筑設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工等參建各方之間的綜合

管理協(xié)調(diào)責(zé)任，促進(jìn)各方之間的緊密協(xié)作。

6.2.3勘察單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家和我省有關(guān)法律法規(guī)、現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察，

對(duì)勘察質(zhì)量負(fù)責(zé)。

6.2.4設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家和山東省有關(guān)法律法規(guī)、現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，

建立健全內(nèi)部質(zhì)量管理體系，落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專業(yè)負(fù)責(zé)人質(zhì)量責(zé)任，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)，

并應(yīng)滿足本導(dǎo)則附錄E規(guī)定的相關(guān)責(zé)任要求。

6.2.5施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)滿足以下質(zhì)量安全責(zé)任的規(guī)定：

1審查程序、內(nèi)容等應(yīng)當(dāng)符合《房屋結(jié)構(gòu)和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審

查管理辦法》的規(guī)定；

10

2施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)國家、省、市裝配式建筑發(fā)展政策文件及國家、省相關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工圖審查要點(diǎn)等對(duì)裝配式建筑施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，并對(duì)設(shè)計(jì)文件

落實(shí)規(guī)劃審批文件、建設(shè)條件意見書中有關(guān)裝配式建筑實(shí)施要求的情況，以及裝配率

是否滿足相關(guān)要求等情況進(jìn)行復(fù)核；

3施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)裝配式建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件深化設(shè)計(jì)、節(jié)點(diǎn)連

接設(shè)計(jì)、裝飾裝修及機(jī)電安裝預(yù)留預(yù)埋設(shè)計(jì)等涉及結(jié)構(gòu)安全和保溫、防水等主要使用

功能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)審查；

4項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格后，施工圖審查機(jī)構(gòu)方可向建設(shè)單位出具施工圖

審查合格書，并在審查合格書中注明裝配式建筑設(shè)計(jì)審查結(jié)論。對(duì)未按要求執(zhí)行裝配

式建筑政策的施工圖設(shè)計(jì)文件不予審查通過。

6.2.6部品部件生產(chǎn)運(yùn)輸單位應(yīng)對(duì)其所生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)念A(yù)制構(gòu)件及部品部件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，

并應(yīng)滿足本導(dǎo)則附錄F規(guī)定的相關(guān)責(zé)任要求。

6.2.7施工單位應(yīng)根據(jù)裝配式建筑的特點(diǎn)建立健全質(zhì)量安全管理體系、施工質(zhì)量安全

控制和檢驗(yàn)制度等，落實(shí)質(zhì)量安全責(zé)任制，并應(yīng)滿足本導(dǎo)則附錄G規(guī)定的相關(guān)責(zé)任要求。

6.2.8監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、構(gòu)件制作詳圖和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，編制監(jiān)理

規(guī)劃和專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，并應(yīng)滿足本導(dǎo)則附錄H規(guī)定的相關(guān)責(zé)任要求。

6.2.9工程質(zhì)量檢測(cè)單位應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任，依法對(duì)工程質(zhì)量

負(fù)責(zé)；應(yīng)當(dāng)對(duì)其檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不得出具虛假報(bào)告。

6.3質(zhì)量管控推薦制度

6.3.1構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品信息庫制度?；凇肮健⒐?、公開、自愿”原則，將

生產(chǎn)企業(yè)信息、產(chǎn)品主要性能指標(biāo)等信息向社會(huì)公開，為各方選擇應(yīng)用適宜技術(shù)產(chǎn)品提

供便利。

6.3.2預(yù)制構(gòu)件出廠驗(yàn)收制度。對(duì)梁板類簡(jiǎn)支受彎預(yù)制構(gòu)件開展結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)；出廠

時(shí)未做結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)的預(yù)制件且無駐廠監(jiān)督時(shí)，對(duì)預(yù)制構(gòu)件的主要受力鋼筋數(shù)量、規(guī)格

間距、保護(hù)層厚度及混凝土強(qiáng)等進(jìn)行實(shí)體檢驗(yàn)。

11

6.3.3預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度。依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

范》GB50204相關(guān)規(guī)定，委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)開展預(yù)制構(gòu)件實(shí)體檢測(cè)或結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)

并出具相應(yīng)檢測(cè)報(bào)告；生產(chǎn)企業(yè)出具構(gòu)件質(zhì)量證明文件（包括型式檢驗(yàn)報(bào)告、預(yù)制構(gòu)件

合格證、隱蔽工程生產(chǎn)過程驗(yàn)收記錄以及鋼筋、鋼筋套筒、保溫材料等主要原材料的見

證檢驗(yàn)報(bào)告）。

6.3.4裝配式混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)制度。依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑與市政工程施工質(zhì)

量控制通用規(guī)范》GB55032、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204和山東

省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DB37/T5019的相關(guān)規(guī)

定，委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)開展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)，包括結(jié)構(gòu)位置、尺寸偏差、

混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度及套筒灌漿飽滿度等。

6.3.5首層（或轉(zhuǎn)換層）裝配式建筑驗(yàn)收制度。針對(duì)首層裝配式結(jié)構(gòu)，由建設(shè)單位組

織工程總承包（未實(shí)行工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工單位）、監(jiān)理和預(yù)制混凝土構(gòu)件生

產(chǎn)單位對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，包括對(duì)外觀質(zhì)量、位置尺寸偏差、套筒連接鋼筋長度、灌漿

飽滿度、接縫防水施工質(zhì)量、預(yù)留預(yù)埋件等方面進(jìn)行檢查，形成驗(yàn)收記錄；對(duì)技術(shù)力量

薄弱的地區(qū)，可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)針對(duì)首層（或轉(zhuǎn)換層）關(guān)鍵連接部位開展現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

6.3.6隱蔽工程質(zhì)量影像追溯管理制度。在預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)階段，采用影像資料完整清

晰記錄隱蔽工程驗(yàn)收的全過程，包括保溫板鋪裝、保溫連接件數(shù)量和排布、鋼筋綁扎成

型、預(yù)埋吊環(huán)吊釘?shù)跄笖?shù)量和錨固方式等。在裝配式建造施工階段，針對(duì)預(yù)制構(gòu)件節(jié)點(diǎn)

連接等關(guān)鍵工序（鋼筋套筒連接、鋼筋漿錨搭接連接等）以及預(yù)制外墻的保溫防水構(gòu)造

做法留存施工全過程的影像資料；針對(duì)工業(yè)化免模技術(shù)體系的混凝土澆筑過程應(yīng)進(jìn)行視

頻影像留存，在鋼筋工程驗(yàn)收、混凝土澆筑至1/2處及澆筑完成三個(gè)階段各留存不少于

2分鐘的視頻資料，視頻資料中應(yīng)體現(xiàn)澆筑部位整體全貌、鋼筋分布、混凝土振搗及其

他施工作業(yè)情況。

6.3.7關(guān)鍵連接部位舉牌驗(yàn)收制度。在關(guān)鍵工序、重要隱蔽工程和主要節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收前，

由驗(yàn)收人員托舉“建設(shè)工程驗(yàn)收牌”與實(shí)體部位“合影”，驗(yàn)收牌應(yīng)標(biāo)明工程名稱、分

12

項(xiàng)工程名稱、驗(yàn)收部位、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收人、驗(yàn)收時(shí)間等信息，并編入工程

管理資料，建立舉牌驗(yàn)收臺(tái)賬。

6.3.8裝配式住宅建筑分戶驗(yàn)收制度。建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，在裝配式住

宅建筑工程主體結(jié)構(gòu)和工程竣工驗(yàn)收前，對(duì)每戶住宅及相關(guān)公共部位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并

出具驗(yàn)收合格證明。

6.4工程質(zhì)量資料管理

6.4.1裝配式建筑工程各方責(zé)任主體均應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量資料管理，對(duì)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、

監(jiān)理、檢測(cè)、監(jiān)督等過程和環(huán)節(jié)實(shí)施有效控制，確保質(zhì)量資料的真實(shí)性和完整性。

6.4.2裝配式結(jié)構(gòu)子分部質(zhì)量安全保證資料應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、預(yù)制構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)編制的有關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工組

織方案、設(shè)計(jì)交底及審批文件；

2主要建材、保溫拉結(jié)件、連接件、灌漿料和預(yù)制構(gòu)配件生產(chǎn)合格證、性能檢驗(yàn)

記錄、開箱驗(yàn)收記錄、復(fù)檢（復(fù)試）報(bào)告等；

3施工記錄（含測(cè)量記錄、吊裝記錄、安裝記錄、灌漿或連接記錄和影像資料、

監(jiān)理旁站記錄等）；

4檢驗(yàn)報(bào)告（含鋼筋連接、灌漿料漿體強(qiáng)度、后澆混凝土強(qiáng)度、子分部實(shí)體檢驗(yàn)

等檢測(cè)報(bào)告）；

5驗(yàn)收記錄（含隱蔽驗(yàn)收記錄，連接構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、鋼筋套筒灌漿或漿錨、外墻防水

處理、自檢、交接檢、分項(xiàng)分部驗(yàn)收記錄等）；

6工程重大質(zhì)量事故處理方案及驗(yàn)收記錄；

7其他應(yīng)提供的質(zhì)量文件（保溫節(jié)能、防水檢驗(yàn)等）。

6.4.3裝配式混凝土建筑驗(yàn)收資料應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1工程設(shè)計(jì)文件、預(yù)制部件制作和安裝的深化設(shè)計(jì)圖；

2預(yù)制部件、主要材料及配件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告；

3預(yù)制部件安裝施工記錄；

4鋼筋套筒灌漿、漿錨搭接連接的施工檢驗(yàn)記錄；

5后澆混凝土部位的隱蔽工程檢查驗(yàn)收文件；

6后澆混凝土、灌漿料、座漿材料強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告；

7外墻防水施工質(zhì)量檢驗(yàn)記錄；

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8裝配式結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收文件；

9裝配式工程的重大質(zhì)量問題的處理方案和驗(yàn)收記錄；

10裝配式工程的其他文件和記錄。

6.4.4裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑驗(yàn)收資料應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB

50775和《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51232的相關(guān)規(guī)定。

6.4.5裝配式木結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)，除應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50206和《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50233的要求提供文件和記錄外，尚

應(yīng)提供以下資料：

1.工程設(shè)計(jì)文件、預(yù)制部件制作和安裝的深化設(shè)計(jì)圖；

2預(yù)制組件、主要材料、配件及其他相關(guān)材料的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、

抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告；

3預(yù)制組件安裝施工記錄；

4裝配式木結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收文件；

5裝配式木結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量問題的處理方案和驗(yàn)收記錄；

6裝配式木結(jié)構(gòu)工程的其他文件和記錄。

6.4.6裝配式建筑工程項(xiàng)目除應(yīng)遞交現(xiàn)行《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》GB/T50328、《建

筑工程資料管理規(guī)程》JGJ/T185和裝配式建筑相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的歸檔資料外，還

應(yīng)歸檔以下文件資料：

1裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)意見書；

2第5.5.2條規(guī)定的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收階段評(píng)估報(bào)告和竣工驗(yàn)收階段評(píng)估匯總報(bào)告；

3住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料。

6.5工程質(zhì)量安全監(jiān)督

6.5.1住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)落實(shí)兩書一牌制度，在項(xiàng)目開工前應(yīng)督促建設(shè)、勘察、

設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及預(yù)制構(gòu)件企業(yè)提交法定代表人簽署的授權(quán)委托書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

簽署的質(zhì)量終身責(zé)任承諾書和安全責(zé)任承諾書。

6.5.2住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門建立健全針對(duì)裝配式建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理制度，

根據(jù)所監(jiān)管的裝配式建筑工程的特點(diǎn)、規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度等情況，加強(qiáng)事中、事后監(jiān)

14

管，加大裝配式建筑施工質(zhì)量的抽查頻率，確保工程質(zhì)量。

6.5.3住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強(qiáng)裝配式建筑工程實(shí)施質(zhì)量安全監(jiān)督，主要包括以

下內(nèi)容（具體實(shí)施可參照本導(dǎo)則附錄J）：

1對(duì)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的質(zhì)量安全行為進(jìn)行抽查；

2對(duì)預(yù)制構(gòu)件的原材料（混凝土制備、鋼材及木材）、制作成型過程、成品實(shí)物

質(zhì)量及相關(guān)質(zhì)量控制資料（文件及影像資料）進(jìn)行抽查；

3.對(duì)預(yù)制構(gòu)件安裝、施工過程中關(guān)鍵工序、關(guān)鍵連接部位（鋼筋連接套筒灌漿

飽滿度等）的實(shí)體質(zhì)量及相關(guān)質(zhì)量控制資料（文件及影像資料）進(jìn)行抽查；

4對(duì)預(yù)制構(gòu)件、裝配式建筑轉(zhuǎn)換層以及裝配式建筑結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽查、抽測(cè)。

15

7人才建設(shè)及支持政策

7.1人才建設(shè)

7.1.1住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)積極推動(dòng)骨干企業(yè)與當(dāng)?shù)馗咝?、科研院所加?qiáng)合作，

加快培養(yǎng)壯大一批涵蓋設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、管理、運(yùn)維、智能化等方面的裝配式建筑專

業(yè)人才隊(duì)伍。

7.1.2住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加大裝配式建筑技能工人培養(yǎng)力度，鼓勵(lì)企業(yè)建立裝

配式建筑職工技能培訓(xùn)制度，重點(diǎn)開展關(guān)鍵施工技術(shù)和環(huán)節(jié)（灌漿、打膠、吊裝等）專

業(yè)技能訓(xùn)練、崗位操作培訓(xùn)，盡快培養(yǎng)一批滿足本地發(fā)展需求的技能工人隊(duì)伍。

7.1.3住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)組建裝配式建筑專家?guī)?，為政府決策、技術(shù)推廣、監(jiān)

管服務(wù)等提供智力支撐。

7.1.4行業(yè)協(xié)會(huì)、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟應(yīng)加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)協(xié)作，建立行業(yè)約束自律機(jī)制，

進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序，營造良好營商環(huán)境。

7.2支持政策

7.2.1各市、縣（市、區(qū)）應(yīng)制定支持政策以推動(dòng)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。根據(jù)本地

實(shí)際，可采取以下支持政策：

1裝配率超過60%的混凝土建筑、裝配率超過70%的鋼結(jié)構(gòu)建筑以及具有規(guī)模的

木結(jié)構(gòu)建筑可按照技術(shù)復(fù)雜類工程項(xiàng)目招投標(biāo)，對(duì)只有少數(shù)企業(yè)能夠承建的項(xiàng)目，按規(guī)

定可采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式；

2設(shè)立財(cái)政資金激勵(lì)政策，根據(jù)各地域自身財(cái)力狀況，對(duì)國家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)產(chǎn)

業(yè)基地、示范園區(qū)、示范項(xiàng)目等給予一定的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)；

3采用裝配式外墻技術(shù)產(chǎn)品的建筑，其預(yù)制外墻建筑面積不超過規(guī)劃總建筑面積

3%的部分，不計(jì)入建筑容積率；

4裝配式建筑商品房項(xiàng)目在辦理預(yù)售許可時(shí)，可以將預(yù)制部品部件投資計(jì)入工程

建設(shè)總投資，可將預(yù)制部品部件生產(chǎn)納入工程進(jìn)度衡量。達(dá)到以下工程進(jìn)度時(shí)可申請(qǐng)辦

16

理預(yù)售許可按以下方式認(rèn)定：（1）擬預(yù)售房屋為八層及以下的，已建房屋建筑面積達(dá)到

擬建房屋面積的二分之一以上，且預(yù)制部品部件采購生產(chǎn)投資額達(dá)到主體結(jié)構(gòu)總投資

15%以上，可視為完成主體建筑封頂；（2）擬預(yù)售房屋為九層及以上的，已建房屋建筑

面積達(dá)到擬建房屋面積的四分之一以上，且預(yù)制部品部件采購生產(chǎn)投資額達(dá)到主體結(jié)構(gòu)

總投資20%以上，可視為完成擬建房屋面積的二分之一，滿足預(yù)售要求；

5裝配式建筑項(xiàng)目工程質(zhì)量保證金計(jì)取基數(shù)可扣除預(yù)制構(gòu)件價(jià)值部分，履約保證

金可減半繳納；

6采用全裝修交付的商品住房，裝修費(fèi)用在商品房買賣合同中予以明確，計(jì)入購

房貸款基數(shù)，不計(jì)入繳納公共部位維修資金基數(shù)；

7對(duì)符合條件的企業(yè)實(shí)行增值稅即征即退支持，裝配式建筑企業(yè)實(shí)際發(fā)生研發(fā)費(fèi)

用按規(guī)定實(shí)行稅前加計(jì)扣除；購置智能建造等重大技術(shù)裝備按規(guī)定享受所得稅、進(jìn)口稅

收優(yōu)惠等政策；

8鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)與裝配式建筑企業(yè)加強(qiáng)對(duì)接與合作，對(duì)符合條件的裝配式建筑業(yè)

企業(yè)在授信額度、質(zhì)押融資、貸款發(fā)放、保函業(yè)務(wù)等方面給予支持，符合條件的給予低

息貸款；

9支持裝配式建筑部品部件生產(chǎn)企業(yè)申報(bào)高新技術(shù)企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定后，符合稅法規(guī)

定的，可依法享受高新技術(shù)企業(yè)相關(guān)優(yōu)惠政策；

10裝配式建筑在重污染天氣Ⅱ級(jí)及以下應(yīng)急響應(yīng)時(shí)，除拆除、土方挖掘、石材切

割、渣土運(yùn)輸、噴涂粉刷等作業(yè)外，不予停工；

11省外大型企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)入魯投資建廠或設(shè)立區(qū)域總部、研發(fā)中心的，隨遷高

級(jí)管理、技術(shù)人員享受人才引進(jìn)相關(guān)政策；

12對(duì)積極應(yīng)用裝配式建造方式的施工企業(yè)，可根據(jù)企業(yè)全年應(yīng)用推廣等具體情

況，在建筑業(yè)信用評(píng)價(jià)體系中給予認(rèn)定；

13對(duì)相關(guān)試點(diǎn)示范項(xiàng)目參建主體，在行業(yè)信用評(píng)價(jià)、招標(biāo)投標(biāo)等方面可予以加分

支持。符合條件的裝配式建筑項(xiàng)目?jī)?yōu)先推薦參與“科技進(jìn)步獎(jiǎng)”“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”“魯班

17

獎(jiǎng)”“泰山杯”等工程建設(shè)領(lǐng)域的獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)選；

14開通裝配式建筑部品部件運(yùn)輸“綠色通道”，優(yōu)化符合安全規(guī)定的裝配式建筑

部品部件高速公路、城市道路運(yùn)輸手續(xù)辦理流程，對(duì)運(yùn)輸超大、超寬的預(yù)制混凝土構(gòu)件、

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼筋加工制品等的運(yùn)輸車輛，在物流運(yùn)輸、交通暢通方面給予積極支持；

15裝配式建筑項(xiàng)目可實(shí)行主體結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收。

18

附錄A裝配式建筑領(lǐng)域技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)匯總

一、國家強(qiáng)制性規(guī)范

1《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001

2《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB55002

3《木結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55005

4《鋼結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55006

5《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55008

6《民用建筑通用規(guī)范》GB55031

7《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》GB55032

二、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51129

2《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB37/T5127

3《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51231

4《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51232

5《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51233

6《裝配式住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T398

7《裝配式住宅設(shè)計(jì)選型標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T494

8《裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T469

9《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1

10《輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》JGJ209

11《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》DB37/T5018

12《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)規(guī)程》DB37/T5115

13《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)地下車庫技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DB37/T5199

14《水泥聚苯模殼裝配式建筑技術(shù)規(guī)程》DB37/T5165

三、預(yù)制部品部件、關(guān)鍵材料主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

19

1《預(yù)制混凝土外掛墻板應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T458

2《混凝土疊合板應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DB37/T5216

3《預(yù)制混凝土夾心保溫外掛墻板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DB37/T5217

4《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DB37/T5162

5《鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ355

6《鋼筋連接用灌漿套筒》JG/T398

7《鋼筋連接用套筒灌漿料》JG/T408

四、裝配化裝修主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1《裝配式內(nèi)裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T491

2《百年住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)程》DB37/T5213

3《建筑工業(yè)化內(nèi)裝工程技術(shù)規(guī)程》T/CECS558

4《蒸壓加氣混凝土墻板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》T/CECS553

五、生產(chǎn)－施工－驗(yàn)收－檢測(cè)環(huán)節(jié)的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

生產(chǎn)類

1《工廠預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)》JG/T565

2《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)工程預(yù)制構(gòu)件制作與驗(yàn)收規(guī)程》DB37/T5020

3《預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)星級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》T/LESC-002

4《裝配式建筑工程技術(shù)資料管理規(guī)程》T/LESC-003

5《裝配式建筑預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)程》T/LESC-01

施工驗(yàn)收類

1《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300

2《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666

3《鋼結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50755

4《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204

5《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205

20

6《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50206

7《建筑信息模型施工應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51235

8《鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ355

9《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DB37/T5019

10《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DB37/T5162

檢測(cè)類

1《裝配式住宅建筑檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T485

2《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DB37/T5106

3《裝配式鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DB37/T5215

4《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)套筒灌漿質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》T/CECS683

5《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》T/CECS631

6《取樣法檢測(cè)鋼筋連接用套筒灌漿料抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》T/CECS726

21

附錄B法律、法規(guī)、部門規(guī)章等文件

1《山東省綠色建筑促進(jìn)辦法》（省政府令第323號(hào)）；

2《山東省人民政府辦公廳關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展若干措施的通知》（魯政辦發(fā)

〔2022〕7號(hào)）；

3《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》（2021年12月3日山東省第十三屆人民代表大

會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十二次會(huì)議修正）；

4《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)條件的通

知》（魯建發(fā)〔2022〕4號(hào)）；

5《山東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)山東省工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革行動(dòng)方案的通

知》（魯政辦字〔2018〕184號(hào)）；

6《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)山東省房屋建筑和市政工程施工許可管理辦法的

通知》（魯建發(fā)〔2018〕8號(hào)）；

7《山東省房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》（省政府令第308號(hào)）；

8《建筑工程施工許可管理辦法》（2021年3月30日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第52號(hào)修改）；

9《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳山東省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作

的指導(dǎo)意見》；

10《山東省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)的實(shí)施意

見的通知》（魯政辦發(fā)〔2020〕122號(hào)）；

11《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》（建設(shè)部令141號(hào)）；

12《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第279號(hào)）；

13《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第293號(hào)）；

14現(xiàn)行《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》；

15《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)

意見的通知》（國辦函〔2019〕92號(hào)）；

22

16《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)質(zhì)量認(rèn)證體系建設(shè)促進(jìn)全面質(zhì)量管理的意見》（國發(fā)〔2018〕3號(hào)）；

17《中共中央國務(wù)院關(guān)于開展質(zhì)量提升行動(dòng)的指導(dǎo)意見》；

18《中共中央辦公廳國務(wù)院辦公廳關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見》（中辦發(fā)〔2021〕

37號(hào)）；

19《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)2030年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案的通知》（國發(fā)〔2021〕23號(hào)）；

20《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號(hào)）；

21住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門《關(guān)于加強(qiáng)縣城綠色低碳建設(shè)的意見》（建村〔2021〕45

號(hào)）；

22住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門《關(guān)于印發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案的通知》（建標(biāo)

〔2022〕53號(hào)）；

23《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹國辦發(fā)〔2016〕71號(hào)文件大力發(fā)展裝配式建筑的

實(shí)施意見》（魯政辦發(fā)〔2017〕28號(hào)）；

24《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹國辦發(fā)〔2017〕19號(hào)文件促進(jìn)建筑業(yè)改革發(fā)展的

實(shí)施意見》（魯政辦發(fā)〔2017〕57號(hào)）；

25《山東省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)建筑業(yè)改革發(fā)展的十六條意見》（魯政辦

字〔2019〕53號(hào)）；

26山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、發(fā)展和改革委員會(huì)等部門《關(guān)于推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅

發(fā)展的實(shí)施意見》（魯建節(jié)科字〔2020〕7號(hào)）；

27山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、教育廳等部門《關(guān)于加強(qiáng)新建校舍鋼結(jié)構(gòu)建筑推廣工作

的通知》（魯建節(jié)科字〔2021〕3號(hào)）；

28山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)我省綠色低碳縣城建設(shè)的意見》（魯

建節(jié)科字〔2021〕8號(hào)）；

29山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門《關(guān)于推動(dòng)新型建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的意見》

（魯建節(jié)科字〔2022〕5號(hào)）；

30山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門《關(guān)于印發(fā)山東省新型建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展規(guī)

23

劃（2022-2030）的通知》（魯建節(jié)科字〔2022〕9號(hào)）；

31《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域全面推行“雙隨機(jī)、一

公開”監(jiān)管工作方案的通知》；

32《山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管實(shí)施細(xì)則（試行）》；

33《山東省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》（SDPR-2022-0160002）；

34《山東省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》（魯建質(zhì)監(jiān)字〔2022〕1號(hào)）；

35《關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知》（建質(zhì)規(guī)〔2020〕9號(hào)）；

36《山東省人民政府關(guān)于印發(fā)山東省優(yōu)化提升工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案的

通知》（魯政發(fā)〔2019〕9號(hào)）。

24

附錄C裝配式建筑實(shí)施情況評(píng)估表

表C.1單位工程主體結(jié)構(gòu)階段裝配式實(shí)施情況評(píng)估報(bào)告

實(shí)施裝配式

項(xiàng)目名稱單位工程名稱

面積(m2)

建設(shè)單位施工單位（總包）監(jiān)理單位

主體結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)

設(shè)計(jì)單位

件生產(chǎn)單位

預(yù)制內(nèi)隔墻裝配式構(gòu)件安裝

板生產(chǎn)單位專業(yè)分包單位

裝配式建筑技術(shù)方案預(yù)評(píng)價(jià)項(xiàng)預(yù)評(píng)價(jià)得分現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況是否符合

預(yù)制豎向構(gòu)件

主

體

結(jié)現(xiàn)場(chǎng)采用高精度模板

構(gòu)

梁、板、陽臺(tái)、樓梯、空調(diào)板等

預(yù)制水平構(gòu)件

非承重圍護(hù)墻非砌筑

墻體與保溫、隔熱、

裝飾一體化

采用保溫隔熱與

圍護(hù)墻

圍裝飾一體化

護(hù)

墻

和采用墻體與保溫、

內(nèi)

隔隔熱一體化

墻

內(nèi)隔墻非砌筑

采用墻體與管線、

裝修一體化

內(nèi)隔墻

采用墻體與管線一

體化

建設(shè)單位施工單位（總包）監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

填表說明：

評(píng)價(jià)分值按山東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(DB37/T5127-2018)表3.0.4確定。

25

表C.2工程竣工階段裝配式實(shí)施情況評(píng)估匯總報(bào)告

項(xiàng)目總計(jì)容面

項(xiàng)目名稱

積(m2)

建設(shè)單位施工單位（總包）監(jiān)理單位

主體結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件

設(shè)計(jì)單位

生產(chǎn)單位

預(yù)制內(nèi)隔墻

裝配式構(gòu)件安裝專

板生產(chǎn)單位

業(yè)分包單位

裝配式建筑實(shí)施情況（可附頁）

裝配式竣工驗(yàn)收評(píng)價(jià)復(fù)核得分

裝配

裝配式

序是否圍護(hù)結(jié)裝修和率是否滿

單位工程預(yù)評(píng)價(jià)主體復(fù)核總得分

號(hào)全裝修構(gòu)和內(nèi)設(shè)備管P足要求

得分結(jié)構(gòu)(Q1+Q2+Q3

隔墻線(%)

(Q1)+Q4+Q5)

(Q2)(Q3)

1

2

3

4

5

6

結(jié)論：

1、該項(xiàng)目建筑面積共平方米，其中裝配式建筑面積平方米，口符合□不符合設(shè)計(jì)及規(guī)

劃要求。

2、各單位工程裝配式建筑實(shí)施情況□滿足□不滿足裝配式建筑圖紙及規(guī)范要求施工，

□滿足□不滿足山東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(DB37/T5127-2018)要求。

建設(shè)單位施工單位（總包）監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

填表說明：

1、評(píng)價(jià)分值按山東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(DB37/T5127-2018)表3.0.4確定；

2、裝配率P=(Q1+Q2+Q3+Q4+Q5)/(100-Q’)×100%，Q4為評(píng)價(jià)項(xiàng)目中缺少的評(píng)價(jià)項(xiàng)評(píng)價(jià)分值總和。

26

附錄D建設(shè)單位質(zhì)量安全責(zé)任要求

D.0.1建設(shè)單位應(yīng)將裝配式建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的總承包、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、

施工單位，并根據(jù)裝配式建筑的特點(diǎn)及要求，對(duì)相應(yīng)單位的資質(zhì)、能力、經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行審

查。

D.0.2建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家、省有關(guān)規(guī)定以及合同約定督促建設(shè)工程參建各方落

實(shí)工程質(zhì)量安全管理責(zé)任，負(fù)責(zé)建設(shè)工程各階段質(zhì)量安全工作的協(xié)調(diào)管理，建立裝配

式建筑工程質(zhì)量安全追溯管理體系。

D.0.3建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，將裝配式建筑施工圖設(shè)計(jì)文件送施工圖審查機(jī)構(gòu)審

查。涉及裝配率，主體結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件截面、配筋率，預(yù)制構(gòu)件鋼筋接頭連接方式，夾

心保溫板連接件以及其他影響結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能等主要內(nèi)容變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原

施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)重新審查，審查合格后方可實(shí)施。

D.0.4對(duì)暫無現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的裝配式建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)體系，建設(shè)單位應(yīng)

向設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織專家進(jìn)行

技術(shù)審查，審查意見作為工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收依據(jù)。

D.0.5建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)裝配式建筑施工特點(diǎn)，單列裝配式建筑安裝措施費(fèi)，保障安

全生產(chǎn)文明施工措施費(fèi)用；裝配式建筑采用的新材料、新技術(shù)、新工藝缺乏定額等計(jì)

價(jià)依據(jù)時(shí)，建設(shè)單位在招投標(biāo)、合同清單中應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確保合理的費(fèi)用。

D.0.6建設(shè)單位應(yīng)建立預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度，驗(yàn)收合格后方可使用。

D.0.7建設(shè)單位應(yīng)建立裝配式建筑工程階段驗(yàn)收制度：

1首個(gè)裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理對(duì)下部

結(jié)構(gòu)預(yù)留、預(yù)埋進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工；

2首個(gè)裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)后澆混凝土施工前，建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)

理、構(gòu)件生產(chǎn)單位等參建各方對(duì)構(gòu)件安裝、連接點(diǎn)、模板等進(jìn)行階段驗(yàn)收；

3首個(gè)裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)拆模后，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、構(gòu)件

27

生產(chǎn)單位等參建各方進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行階段性總結(jié)和改進(jìn)，保證

工程的順利進(jìn)行；

4裝配式建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)墻板、機(jī)電安裝、裝飾裝修等分部分項(xiàng)工程，建設(shè)單位應(yīng)

協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位建立樣板間，單元驗(yàn)收合格后方可拆除。

D.0.8建設(shè)單位應(yīng)委托有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)套筒灌漿原材料、套筒灌漿連

接接頭、預(yù)制構(gòu)件尺寸偏差以及結(jié)構(gòu)關(guān)鍵受力連接節(jié)點(diǎn)等按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行材料或結(jié)構(gòu)

性能檢測(cè)。

28

附錄E設(shè)計(jì)單位質(zhì)量安全責(zé)任要求

E.0.1施工圖設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容和深度應(yīng)符合現(xiàn)行《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》

及山東省裝配式建筑相關(guān)技術(shù)要求，滿足后續(xù)預(yù)制構(gòu)件加工圖編制和施工的需要。

E.0.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)積極推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化設(shè)計(jì)，遵循少規(guī)格、多組合的原則，實(shí)

施建筑平面、立面、構(gòu)件和部品部件、接口的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，強(qiáng)化設(shè)計(jì)引領(lǐng)。

E.0.3設(shè)計(jì)單位應(yīng)積極采用建筑信息模型技術(shù)等數(shù)字化設(shè)計(jì)手段推進(jìn)建筑、結(jié)構(gòu)、

設(shè)備管線、裝修等多專業(yè)一體化集成設(shè)計(jì)，提高裝配式建筑整體性，避免二次拆分設(shè)

計(jì)。

E.0.4設(shè)計(jì)單位應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)文件中對(duì)工程本體可能存在的重大風(fēng)險(xiǎn)控制應(yīng)進(jìn)行

專項(xiàng)說明，對(duì)涉及工程質(zhì)量和安全的重點(diǎn)部位及環(huán)節(jié)進(jìn)行標(biāo)注或提出相應(yīng)的檢驗(yàn)檢測(cè)

要求，提出保障工程周邊環(huán)境安全和工程施工質(zhì)量安全的相關(guān)意見，必要時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)

設(shè)計(jì)。

E.0.5設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底時(shí)，向有關(guān)單位說明裝配式設(shè)計(jì)意

圖，解釋施工圖設(shè)計(jì)文件，按要求提供現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)服務(wù)，解決施工過程中出現(xiàn)的與設(shè)計(jì)

有關(guān)的問題。

E.0.6設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序簽發(fā)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商聯(lián)系單等文件。

E.0.7設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參加首層裝配結(jié)構(gòu)連接部位質(zhì)量驗(yàn)收及裝配式結(jié)構(gòu)子分部工程

質(zhì)量驗(yàn)收。

E.0.8設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與工程質(zhì)量事故及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全、主要使用功能質(zhì)量問題的

原因分析。

29

附錄F生產(chǎn)單位質(zhì)量安全責(zé)任要求

F.0.1預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、構(gòu)件制作詳圖和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

編制構(gòu)件生產(chǎn)制作方案，經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、監(jiān)理單

位項(xiàng)目總監(jiān)審批后實(shí)施。

F.0.2預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)建立健全原材料質(zhì)量檢測(cè)制度并滿足以下生產(chǎn)條件：

1企業(yè)內(nèi)部試驗(yàn)室應(yīng)實(shí)行主任負(fù)責(zé)制，所有配合比試驗(yàn)、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告必須由試

驗(yàn)室主任簽發(fā)；

2檢測(cè)程序、檢測(cè)檔案等管理應(yīng)符合《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》《房屋建筑

和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)管理規(guī)范》（GB50618）等規(guī)章及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

3應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)原材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和取樣檢測(cè)，經(jīng)檢驗(yàn)、

檢測(cè)合格后方可使用，嚴(yán)禁使用未經(jīng)檢測(cè)或者檢測(cè)不合格的原材料，檢測(cè)原始記錄應(yīng)

留存。

F.0.3預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)建立健全預(yù)制構(gòu)件制作質(zhì)量檢驗(yàn)制度并滿足以下條

件：

1應(yīng)當(dāng)與施工單位委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)鋼筋連接套筒與工程實(shí)際采

用的鋼筋、灌漿料的匹配性進(jìn)行工藝檢驗(yàn)，未進(jìn)行工藝檢驗(yàn)或工藝檢驗(yàn)不合格的，嚴(yán)

禁生產(chǎn)；

2構(gòu)件生產(chǎn)前，應(yīng)當(dāng)就構(gòu)件生產(chǎn)制作過程關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工工藝向工人

進(jìn)行技術(shù)交底；

3構(gòu)件生產(chǎn)過程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)隱蔽工程和每一檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，隱蔽工程和檢驗(yàn)批

未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)入下道工序施工；隱蔽工程生產(chǎn)和驗(yàn)收過程應(yīng)留

存可佐證的影像資料；

4應(yīng)當(dāng)建立構(gòu)件成品質(zhì)量出廠檢驗(yàn)和編碼標(biāo)識(shí)制度，在所生產(chǎn)的每一件構(gòu)件顯著

位置進(jìn)行唯一性標(biāo)識(shí)，并提供構(gòu)件出廠合格證。

30

F.0.4預(yù)制構(gòu)件存放及運(yùn)輸過程中，構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取可靠措施避免構(gòu)件受損、

破壞。

F.0.5預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)收集整理構(gòu)件生產(chǎn)制作過程的質(zhì)量控制資料，并

對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、有效性負(fù)責(zé)，不得弄虛作假。

F.0.6預(yù)制構(gòu)件出廠時(shí)，生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，并應(yīng)在產(chǎn)品顯著位置

設(shè)置標(biāo)識(shí)，標(biāo)記內(nèi)容包括生產(chǎn)單位、構(gòu)件名稱、構(gòu)件編號(hào)、使用部位、生產(chǎn)日期等信

息。

F.0.7預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)運(yùn)輸方案，經(jīng)監(jiān)理、施工單位批準(zhǔn)后實(shí)施，

方案應(yīng)包含安全防護(hù)、成品保護(hù)和堆放、吊裝風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容。

F.0.8預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)單位宜強(qiáng)化預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)信息管理系統(tǒng)應(yīng)用，將預(yù)制構(gòu)件名稱、

規(guī)格、尺寸、重量、檢驗(yàn)等信息準(zhǔn)確及時(shí)記錄在系統(tǒng)中，實(shí)現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸、

應(yīng)用全過程信息查詢、定位和質(zhì)量可追溯。

F.0.9預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)單位應(yīng)參加首層或首個(gè)代表性施工段試安裝及裝配式結(jié)構(gòu)子分

部工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的生產(chǎn)問題提出改進(jìn)措施，并及時(shí)對(duì)預(yù)制構(gòu)件生

產(chǎn)制作方案進(jìn)行調(diào)整改進(jìn)。

31

附錄G施工單位質(zhì)量安全責(zé)任要求

G.0.1施工單位應(yīng)對(duì)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)制作過程履行施工總承包質(zhì)量管理責(zé)任。

G.0.2施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)部品部件的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，建立健全部品部件施工安裝過程

質(zhì)量檢驗(yàn)制度和追溯制度。

G.0.3施工單位應(yīng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)（含預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)）文件和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)編

制施工組織設(shè)計(jì)，制定質(zhì)量安全專項(xiàng)施工方案，報(bào)監(jiān)理單位審批。應(yīng)根據(jù)首層或首個(gè)

代表性施工段試安裝情況完善專項(xiàng)施工方案。對(duì)無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的專用施工操作平臺(tái)

和超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的安全專項(xiàng)施工方案，應(yīng)按規(guī)定組織專

家論證。

G.0.4施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)就預(yù)制構(gòu)件吊裝、鋼筋套筒灌漿連接等安裝關(guān)鍵工序

或關(guān)鍵部位的施工工藝向施工管理及操作人員進(jìn)行技術(shù)交底和安全培訓(xùn)，并編制裝配

式建筑工程施工應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急救援演練；應(yīng)進(jìn)行部品部件試安裝。

G.0.5施工單位應(yīng)建立健全預(yù)制構(gòu)件安裝質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度：

1會(huì)同預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)、監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，

驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含構(gòu)件生產(chǎn)全過程質(zhì)量控制資料、構(gòu)件成品質(zhì)量合格證明文件、外觀

質(zhì)量、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)等，未經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收或進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收不合格的預(yù)制構(gòu)件，嚴(yán)禁使用；

2對(duì)預(yù)制構(gòu)件連接灌漿作業(yè)進(jìn)行全過程質(zhì)量管控，并形成可追溯的文檔記錄資料

及影像記錄資料；

3對(duì)預(yù)制構(gòu)件施工安裝過程的隱蔽工程和檢驗(yàn)批進(jìn)行自檢、評(píng)定，合格后通知工

程監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，隱蔽工程和檢驗(yàn)批未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)入下道工

序施工。

G.0.6裝配式建筑起重機(jī)械安裝、拆卸及使用應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)\規(guī)范的相關(guān)規(guī)定

執(zhí)行，操作人員須持證上崗，吊裝前應(yīng)對(duì)吊裝鋼絲繩、吊具、吊裝預(yù)埋件、吊裝的部

品部件及擬安裝部位進(jìn)行安全檢查。

32

G.0.7施工單位應(yīng)當(dāng)與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位制定裝配式混凝土建筑工程的驗(yàn)收方

案并遵照?qǐng)?zhí)行，驗(yàn)收應(yīng)在施工單位和構(gòu)件生產(chǎn)單位共同組織的自檢驗(yàn)收合格基礎(chǔ)上進(jìn)

行。工程驗(yàn)收可以分段進(jìn)行。

G.0.8施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)收集整理預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及施工安裝過程的質(zhì)量控制資

料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、有效性負(fù)責(zé)，不得弄虛作假。

33

附錄H監(jiān)理單位質(zhì)量安全責(zé)任要求

H.0.1監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)編制的構(gòu)件制作方案及施工單位編制的施

工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審批。

H.0.2監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按下列要求對(duì)預(yù)制構(gòu)件的施工安裝過程進(jìn)行監(jiān)理：

1組織施工單位、構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；

2核查施工管理人員及預(yù)制構(gòu)件連接灌漿等作業(yè)人員的培訓(xùn)情況；對(duì)首層裝配結(jié)

構(gòu)與其下部現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)連接、預(yù)制構(gòu)件連接灌漿等關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位實(shí)施旁站；對(duì)外

圍護(hù)預(yù)制構(gòu)件密封防水施工進(jìn)行重點(diǎn)巡視；

3對(duì)預(yù)制構(gòu)件施工安裝過程的隱蔽工程和檢驗(yàn)批進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并留存影像資

料。

H.0.3監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)和施工單位違反規(guī)范規(guī)定或未按設(shè)計(jì)要求生產(chǎn)、

施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理文件要求整改，未整改或整改不合格的不予驗(yàn)收；危害結(jié)

構(gòu)安全的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向建設(shè)單位或工程所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門報(bào)

告。

H.0.4監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)、同步收集整理工程監(jiān)理資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確

性、完整性、有效性負(fù)責(zé)，不得弄虛作假。

34

附錄J質(zhì)量安全檢查實(shí)施要點(diǎn)

J.1質(zhì)量檢查要點(diǎn)

J.1.1施工前，質(zhì)量檢查要點(diǎn)：

1復(fù)核設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)意見書及施工圖審查意見，檢查裝配式建筑工程技術(shù)方案

和裝配率指標(biāo)是否完成審核認(rèn)定工作；

2檢查施工單位是否編制完成裝配式建筑專項(xiàng)施工方案，重點(diǎn)檢查施工方案內(nèi)容

是否規(guī)范、審批簽字蓋章手續(xù)是否齊全；

3檢查關(guān)鍵崗位作業(yè)人員（包括灌漿工、打膠工、構(gòu)件裝配工等）是否進(jìn)行專項(xiàng)

培訓(xùn)后持證上崗作業(yè)；

4檢查裝配式建筑工程樣板房是否在首個(gè)單體工程首層裝配式結(jié)構(gòu)施工前制作

完成，各責(zé)任單位是否進(jìn)行實(shí)體驗(yàn)收并形成書面驗(yàn)收意見；

5檢查監(jiān)理單位是否組織預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容（質(zhì)

量證明文件、構(gòu)件表觀質(zhì)量、檢測(cè)報(bào)告等）是否規(guī)范；

6檢查預(yù)制構(gòu)件是否有運(yùn)輸與存放方案（應(yīng)包括運(yùn)輸時(shí)間、線路、次序、堆放場(chǎng)

地、堆放次序、支墊、成品固定和保護(hù)措施，超寬、超高、異形復(fù)雜構(gòu)件的專項(xiàng)措施

等內(nèi)容）；

7檢查裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程相關(guān)設(shè)計(jì)說明、構(gòu)件拆分圖、連接節(jié)點(diǎn)詳圖、構(gòu)造

大樣圖等施工圖是否完整，設(shè)計(jì)深度是否滿足要求。

J.1.2施工過程中，質(zhì)量檢查要點(diǎn)：

1檢查鋼筋套筒、灌漿料、保溫連接件、密封膠等材料的合格證和復(fù)試報(bào)