住宅小區(qū)石材裝修合同范本

住宅小區(qū)石材裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與范圍1.2合同主體1.3法律法規(guī)1.4合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章合同主體權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)審批4.3施工方案4.4施工期限4.5施工質(zhì)量第五章材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料質(zhì)量5.3材料供應(yīng)時(shí)間5.4材料驗(yàn)收第六章質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任6.4保修流程第七章合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)7.2付款方式7.3付款進(jìn)度7.4付款條件7.5價(jià)款調(diào)整第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5法律途徑第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序第十一章合同的終止與注銷11.1終止條件11.2終止程序11.3注銷條件11.4注銷程序第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章其他約定13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附則第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表（簽字）14.4乙方代表（簽字）14.5丙方代表（簽字，如有）合同編號_________第一章總則1.1定義與范圍1.1.1本合同適用于甲方（住宅小區(qū)管理方）與乙方（石材裝修公司）之間就住宅小區(qū)石材裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2合同范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量保修等環(huán)節(jié)。1.2合同主體1.2.1甲方：指住宅小區(qū)管理方，具備合法權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的發(fā)起和監(jiān)督。1.2.2乙方：指石材裝修公司，具備石材裝修資質(zhì)，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工和材料供應(yīng)。1.3法律法規(guī)1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。1.4合同宗旨1.4.1本合同旨在明確雙方在住宅小區(qū)石材裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程位于__________（具體地址）。2.2工程規(guī)模2.2.1工程包括但不限于__________（具體施工區(qū)域）。2.3工程內(nèi)容2.3.1工程內(nèi)容包括石材選材、設(shè)計(jì)、加工、安裝、調(diào)試等。2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第三章合同主體權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工場地，確保施工順利進(jìn)行。3.1.2甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)、施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，配合乙方完成工程。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工和材料供應(yīng)，確保工程質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成工程，不得延誤。3.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場地和資料，確保安全。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）3.3.1丙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，確保材料質(zhì)量。3.3.2丙方應(yīng)按約定時(shí)間供應(yīng)材料，配合乙方完成工程。第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場地、功能需求等進(jìn)行石材裝修設(shè)計(jì)。4.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方審批后方可施工。4.2設(shè)計(jì)審批4.2.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后__________個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。4.2.2甲方審批不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。4.3施工方案4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定詳細(xì)的施工方案。4.3.2施工方案應(yīng)提交甲方備案。4.4施工期限4.4.1工程總施工期限為__________個(gè)日歷日。4.4.2乙方應(yīng)按施工方案約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。4.5施工質(zhì)量4.5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.5.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第五章材料供應(yīng)5.1材料種類5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案提供合同約定的石材種類。5.2材料質(zhì)量5.2.1乙方提供的石材應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2.2乙方應(yīng)提供材料質(zhì)量證明文件。5.3材料供應(yīng)時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度提前__________個(gè)工作日供應(yīng)材料。5.4材料驗(yàn)收5.4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)更換或補(bǔ)貨。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)__________%的違約金。8.2.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在接到守約方通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金及賠償金。8.3.2違約方未按約定支付違約金及賠償金的，守約方有權(quán)采取法律手段追討。第九章爭議解決9.1爭議方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2協(xié)商解決9.2.1雙方應(yīng)立即協(xié)商，交換意見，尋求解決爭議的方法。9.2.2雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免爭議對工程造成不利影響。9.3調(diào)解解決9.3.1如協(xié)商未果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3.2調(diào)解結(jié)果對雙方均具有法律約束力。9.4仲裁解決9.4.1如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。9.4.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。9.5法律途徑第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及雙方利益。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容簽訂書面協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3解除條件10.3.1合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3.2解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。10.4解除程序10.4.1雙方應(yīng)就解除合同的原因、范圍、責(zé)任等進(jìn)行書面協(xié)議。10.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同的終止與注銷11.1終止條件11.1.1合同正常履行完畢，雙方辦理終止手續(xù)。11.1.2合同因不可抗力等原因無法履行，雙方辦理終止手續(xù)。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜簽訂書面協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。11.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3注銷條件11.3.1合同終止后，雙方辦理合同注銷手續(xù)。11.3.2合同注銷應(yīng)符合國家法律法規(guī)及雙方約定。11.4注銷程序11.4.1雙方應(yīng)就合同注銷事宜簽訂書面協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。11.4.2注銷協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄密責(zé)任12.3.1泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三章其他約定13.1合同附件13.1.1合同附件為合同的組成部分，具有同等法律效力。13.1.2附件包括多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明14.1甲方指定材料供應(yīng)商14.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需求，指定材料供應(yīng)商。14.1.2甲方應(yīng)確保材料供應(yīng)商具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。14.1.3甲方應(yīng)對材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。14.2甲方工程監(jiān)督權(quán)14.2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。14.2.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合設(shè)計(jì)要求或合同約定的，有權(quán)要求乙方立即整改。14.2.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。14.3甲方變更權(quán)14.3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容進(jìn)行變更。14.3.2甲方應(yīng)書面通知乙方關(guān)于變更的內(nèi)容和要求。14.3.3甲方變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)按實(shí)結(jié)算。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明15.1乙方材料供應(yīng)義務(wù)15.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求供應(yīng)材料。15.1.2乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.1.3乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方提出的關(guān)于材料質(zhì)量的問題。15.2乙方施工質(zhì)量保證15.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。15.2.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)并及時(shí)整改。15.2.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成施工，不得延誤。15.3乙方保密義務(wù)15.3.1乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以保密。15.3.2乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。15.3.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明16.1第三方中介的職責(zé)16.1.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行。16.1.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行考核和評價(jià)。16.2第三方中介的違約責(zé)任16.2.1第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.3第三方中介濫用職權(quán)、偏袒一方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方中介的解除合同權(quán)16.3.1甲乙雙方任意一方認(rèn)為第三方中介未能履行合同義務(wù)，有權(quán)書面通知解除合同。16.3.2解除合同后，第三方中介應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。16.3.3解除合同后，第三方中介不得向甲乙雙方主張任何費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間支付價(jià)款未提供施工場地或提供不符合約定的場地未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)未按約定時(shí)間進(jìn)行設(shè)計(jì)審批其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定供應(yīng)材料泄露甲方提供的保密信息其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未能公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方未能按約定監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量濫用職權(quán)、偏袒一方未履行保密義務(wù)其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金額。2.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.保密義務(wù)：合同雙方對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)延誤乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整供應(yīng)計(jì)劃