產(chǎn)業(yè)園區(qū)裝修保修協(xié)議樣本

產(chǎn)業(yè)園區(qū)裝修保修協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同生效條件1.3合同解釋權第二章裝修工程概述2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章保修范圍與期限3.1保修范圍3.2保修期限第四章保修責任4.1施工方保修責任4.2業(yè)主方保修責任第五章保修程序5.1保修申請5.2保修處理流程5.3保修結果反饋第六章保修費用6.1保修費用承擔主體6.2保修費用支付方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九章違約責任9.1施工方違約責任9.2業(yè)主方違約責任第十章合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除后的處理第十一章合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.2合同轉讓程序第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章其他約定14.1合同簽訂地點與日期14.2雙方聯(lián)系方式14.3附件合同編號產(chǎn)業(yè)園區(qū)裝修保修協(xié)議樣本第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：__________（產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱）乙方：__________（施工方名稱）1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二章裝修工程概述2.1工程概述本工程為__________（產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱）的裝修工程。2.2工程地點工程位于__________（具體地址）。2.3工程規(guī)模工程總面積為__________平方米。2.4工程預算工程預算為__________元。第三章保修范圍與期限3.1保修范圍保修范圍包括工程的所有土建、裝修、安裝及設備等。3.2保修期限保修期限為__________年，自工程驗收合格之日起計算。第四章保修責任4.1施工方保修責任施工方應對工程的質量和安全負責，并承擔保修期內的一切維修責任。4.2業(yè)主方保修責任業(yè)主方應按照合同約定履行付款義務，并負責協(xié)調相關政府部門完成相關審批手續(xù)。第五章保修程序5.1保修申請業(yè)主方發(fā)現(xiàn)工程質量問題后，應及時向施工方提出保修申請。5.2保修處理流程施工方接到保修申請后，應在__________小時內派員實地檢查，并根據(jù)檢查結果制定維修方案。5.3保修結果反饋施工方完成維修后，應向業(yè)主方反饋維修結果。第六章保修費用6.1保修費用承擔主體保修費用由施工方承擔。6.2保修費用支付方式施工方完成維修后，業(yè)主方應在__________日內支付保修費用。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時效雙方應在本合同約定的爭議解決時效內提出爭議解決請求。第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件合同終止條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除本合同；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）一方違約導致合同無法履行。第九章違約責任9.1施工方違約責任施工方違約應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2業(yè)主方違約責任業(yè)主方違約應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章合同的解除10.1合同解除條件合同解除條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除本合同；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）一方違約導致合同無法履行。10.2合同解除后的處理第十一章合同的轉讓11.1合同轉讓條件合同轉讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。11.2合同轉讓程序合同轉讓程序如下：1）雙方簽訂書面轉讓協(xié)議；2）雙方將轉讓協(xié)議報送相關政府部門備案；3）轉讓協(xié)議生效后，原合同雙方的權利義務由轉讓方和受讓方承擔。第十二章保密條款12.1保密內容雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四章其他約定14.1合同簽訂地點與日期本合同簽訂地點為__________，簽訂日期為__________。14.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程進度及驗收甲方要求乙方按照約定的工期完成工程，并在工程驗收合格后支付剩余款項。如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程總金額的千分之五。附加條款二：材料及設備質量乙方應保證所使用的材料和設備的質量，并按照甲方的要求提供相關質量證明文件。如乙方使用的材料或設備存在質量問題，甲方有權要求乙方更換或修復，并承擔相應費用。附加條款三：安全生產(chǎn)乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并支付相關賠償費用。附加條款四：知識產(chǎn)權保護乙方應保證施工過程中不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權，如因乙方侵權導致甲方承擔責任，乙方應承擔全部責任，并支付相應賠償費用。附加條款五：環(huán)境保護乙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。如乙方違反環(huán)境保護法規(guī)導致甲方承擔責任，乙方應承擔全部責任，并支付相應賠償費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更如甲方要求對工程設計進行變更，乙方有權根據(jù)實際情況提出變更方案，并按照變更后的工程金額與甲方協(xié)商確定新的合同價款。附加條款二：工程增減項如甲方要求增加或減少工程內容，乙方有權根據(jù)實際情況提出增減項方案，并按照增減項后的工程金額與甲方協(xié)商確定新的合同價款。附加條款三：工程延期如因甲方原因導致工程延期，乙方有權要求甲方支付延期期間的工程進度款，并按照實際延期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：工程總金額的千分之五。附加條款四：不可抗力如因不可抗力導致工程無法按約定工期完成，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。不可抗力事件結束后，乙方應繼續(xù)按照約定完成工程。附加條款五：工程保修乙方應對工程的質量承擔保修責任，保修期限自工程驗收合格之日起計算。如工程在保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修或更換，并承擔相應費用。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用如甲方和乙方選擇第三方中介進行合同洽談和監(jiān)督，中介費用由甲方和乙方協(xié)商承擔。如發(fā)生爭議，中介機構的決定視為終局，雙方均應予以尊重。附加條款二：中介的職責中介應負責協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查，并提出合理建議。附加條款三：中介的保密義務中介應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。中介違反保密義務的，應承擔相應法律責任。附加條款四：中介的退出如中介因故無法履行中介職責，甲方和乙方有權協(xié)商更換中介。中介退出時，應退還已收取的中介費用。附加條款五：中介的賠償責任中介在履行中介職責過程中，如因故意或過失導致甲方和乙方損失，中介應承擔相應賠償責任。如中介拒絕賠償，甲方和乙方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙及說明2.工程預算表3.材料和設備質量證明文件4.安全生產(chǎn)措施方案5.知識產(chǎn)權證明文件6.環(huán)境保護措施方案7.工程進度計劃表8.違約金計算公式9.工程保修條款10.中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。2.乙方使用的材料或設備存在質量問題，甲方有權要求乙方更換或修復，并承擔相應費用。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并支付相關賠償費用。4.乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權，乙方應承擔全部責任，并支付相應賠償費用。5.乙方違反環(huán)境保護法規(guī)，乙方應承擔全部責任，并支付相應賠償費用。6.甲方未按約定支付工程進度款，甲方應承擔違約責任。7.甲方要求的設計變更或工程增減項導致工程延期，甲方應承擔延期期間的工程進度款。8.中介未履行保密義務，中介應承擔相應法律責任。9.中介故意或過失導致甲方和乙方損失，中介應承擔相應賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應支付給對方一定數(shù)額的金錢作為違約責任的表現(xiàn)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.知識產(chǎn)權：指著作權、專利權、商標權等權利，受國家法律保護。4.環(huán)境保護法規(guī)：國家制定的關于保護和改善環(huán)境的一系列法律、法規(guī)和標準。5.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取一系列措施確保人員安全和設備完好。6.保修：乙方對工程質量承擔保修責任，確保工程在保修期內正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。甲方有權要求乙方支付違約金。2.材料和設備質量問題：乙方應更換或修復問題材料和設備，并承擔相應費用。3.安全事故發(fā)生：乙方應立即報告事故