共享辦公空間水電裝修合同

共享辦公空間水電裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性第二章共享辦公空間的范圍與條件2.1共享辦公空間的范圍2.2共享辦公空間的使用條件第三章水電供應(yīng)3.1水電供應(yīng)的保障3.2水電費(fèi)用的計(jì)算與支付3.3水電設(shè)施的維護(hù)與管理第四章裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修要求第五章裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用的計(jì)算5.2裝修費(fèi)用的支付方式第六章裝修施工6.1施工單位的選擇6.2施工過程的管理與監(jiān)督第七章裝修驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2驗(yàn)收結(jié)果的處理第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁或訴訟的程序與地點(diǎn)第十一章合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約程序第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的履行第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件第十四章合同的簽署14.1簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署人的資格與代表權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的有效性第二章共享辦公空間的范圍與條件第一條款共享辦公空間的范圍第二條款共享辦公空間的使用條件第三章水電供應(yīng)第一條款水電供應(yīng)的保障第二條款水電費(fèi)用的計(jì)算與支付第三條款水電設(shè)施的維護(hù)與管理第四章裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求第一條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第二條款裝修要求第五章裝修費(fèi)用第一條款裝修費(fèi)用的計(jì)算第二條款裝修費(fèi)用的支付方式第六章裝修施工第一條款施工單位的選擇第二條款施工過程的管理與監(jiān)督第七章裝修驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第二條款驗(yàn)收結(jié)果的處理第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第九章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的具體規(guī)定第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款仲裁或訴訟的程序與地點(diǎn)第十一章合同的生效、終止與續(xù)約第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同的續(xù)約程序第十二章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密責(zé)任的履行第十三章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款合同的附件第十四章合同的簽署第一條款簽署的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款簽署人的資格與代表權(quán)甲方簽字：________________日期：____年__月__日乙方簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：專用設(shè)施的使用和管理第一條款甲方提供設(shè)施的使用甲方應(yīng)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的共享辦公空間及其附屬設(shè)施，包括但不限于會(huì)議室、休息區(qū)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。甲方應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。第二條款甲方對(duì)設(shè)施的管理甲方應(yīng)對(duì)共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行有效管理，確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生和舒適。甲方應(yīng)定期檢查設(shè)施的狀態(tài)，及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施。附加條款二：甲方提供的服務(wù)第一條款甲方提供的服務(wù)內(nèi)容1)共享辦公空間的使用權(quán)；2)基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)與管理；3)日常清潔和安保服務(wù)；4)網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)；5)必要的商務(wù)支持服務(wù)。第二條款甲方服務(wù)的時(shí)間和質(zhì)量甲方應(yīng)保證服務(wù)的時(shí)間和質(zhì)量，滿足乙方的正常辦公需求。甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)乙方的服務(wù)請(qǐng)求，并盡快解決乙方遇到的問題。附加條款三：甲方對(duì)共享辦公空間的變更和調(diào)整第一條款甲方變更和調(diào)整的原則甲方在進(jìn)行共享辦公空間的變更和調(diào)整時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的利益，避免對(duì)乙方造成不必要的影響。甲方應(yīng)在變更和調(diào)整前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。第二條款甲方變更和調(diào)整的程序1)提出變更和調(diào)整方案；2)通知乙方，并與乙方進(jìn)行協(xié)商；3)雙方達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議；4)按照變更協(xié)議執(zhí)行變更和調(diào)整。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方的使用和管理第一條款乙方的使用范圍乙方有權(quán)按照合同約定使用共享辦公空間，并應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)范。乙方不得擅自改變共享辦公空間的使用目的，不得將共享辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方。第二條款乙方的管理責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)共享辦公空間內(nèi)的日常管理和維護(hù)。乙方應(yīng)保持共享辦公空間的整潔和安全，并遵守共享辦公空間內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定。附加條款二：乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)和宣傳第一條款乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)乙方應(yīng)在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行合法的業(yè)務(wù)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方不得在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或損害甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。第二條款乙方的宣傳乙方在進(jìn)行宣傳時(shí)，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定，不得在共享辦公空間內(nèi)擅自張貼廣告或宣傳材料。乙方如需在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行宣傳，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。附加條款三：乙方的變更和調(diào)整第一條款乙方變更和調(diào)整的原則乙方在進(jìn)行共享辦公空間的變更和調(diào)整時(shí)，應(yīng)充分考慮甲方的利益，避免對(duì)甲方造成不必要的影響。乙方應(yīng)在變更和調(diào)整前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。第二條款乙方變更和調(diào)整的程序1)提出變更和調(diào)整方案；2)通知甲方，并與甲方進(jìn)行協(xié)商；3)雙方達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議；4)按照變更協(xié)議執(zhí)行變更和調(diào)整。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的角色和責(zé)任第一條款第三方中介的角色第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)。第二條款第三方中介的責(zé)任1)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)；2)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)合同的穩(wěn)定；3)及時(shí)處理甲乙雙方的訴求和問題；4)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的履行質(zhì)量。附加條款二：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第一條款第三方中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)合同金額的一定比例計(jì)算，具體比例在合同中約定。甲方和乙方應(yīng)在合同履行過程中按照約定支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。第二條款第三方中介服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整第三方中介服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)合同履行情況，由甲方、乙方和第三方中介共同協(xié)商確定。雙方應(yīng)在協(xié)商一致后，簽訂費(fèi)用調(diào)整協(xié)議。附加條款三：第三方中介的更換和終止第一條款第三方附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.共享辦公空間詳細(xì)規(guī)劃圖2.水電供應(yīng)設(shè)施平面圖3.裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖4.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃表5.裝修費(fèi)用明細(xì)表6.甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目清單7.乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)規(guī)范說明8.共享辦公空間使用與管理手冊(cè)9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間提供共享辦公空間或設(shè)施2.甲方提供的共享辦公空間或設(shè)施不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未能按時(shí)支付水電費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用4.甲方未能履行合同約定的服務(wù)項(xiàng)目或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未能按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用或租金6.乙方擅自改變共享辦公空間的使用目的或轉(zhuǎn)租給第三方7.乙方在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或損害甲方聲譽(yù)的活動(dòng)8.乙方未能保持共享辦公空間的整潔和安全9.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、協(xié)助和監(jiān)督的職責(zé)10.第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付不符合約定三、法律名詞及解釋：1.共享辦公空間：指由甲方提供，供乙方使用的辦公空間，包括辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施。2.水電費(fèi)用：指甲方為乙方提供共享辦公空間所需的水電供應(yīng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)共享辦公空間進(jìn)行裝修所需的費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的情況。5.違約責(zé)任：指違約行為所產(chǎn)生的法律后果，包括賠償責(zé)任和其他違約責(zé)任。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、協(xié)助和監(jiān)督服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間提供共享辦公空間或設(shè)施解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)提供共享辦公空間或設(shè)施，如延遲提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方提供的共享辦公空間或設(shè)施不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供共享辦公空間或設(shè)施，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)進(jìn)行整改或提供替代方案。3.甲方未能按時(shí)支付水電費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未能履行合同約定的服務(wù)項(xiàng)目或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方應(yīng)履行合同約定的服務(wù)項(xiàng)目，并保證服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)進(jìn)行整改或提供替代服務(wù)。5.乙方未能按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用或租金解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付裝修費(fèi)用或租金，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方擅自改變共享辦公空間的使用目的或轉(zhuǎn)租給第三方解決辦法：乙方不得擅自改變共享辦公空間的使用目的或轉(zhuǎn)租給第三方，如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.乙方在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或損害甲方聲譽(yù)的活動(dòng)解決辦法：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得進(jìn)行違法、違規(guī)或損害甲方聲譽(yù)的活動(dòng)，如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.乙方未能保持共享辦公空間的整潔和安全解決辦法：乙方應(yīng)保持共享辦公空間的整潔和安全，如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、協(xié)助和監(jiān)督的職責(zé)解決辦法：第三方中介應(yīng)履行協(xié)調(diào)、協(xié)助和監(jiān)督的職責(zé)，如未能履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付不符合約定解決辦法：第三方中介服務(wù)費(fèi)用的支付應(yīng)符合約定的方式，如支付不符合約定，甲方和乙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，