北京市生態(tài)園裝修協(xié)議范本

北京市生態(tài)園裝修協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同宗旨第二章工程概況2.1工程簡(jiǎn)介2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)2.4工程預(yù)算第三章工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)文件交付3.3施工周期3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5施工材料3.6施工安全第四章工程款項(xiàng)4.1付款方式4.2進(jìn)度付款4.3竣工結(jié)算4.4款項(xiàng)支付條件4.5違約金第五章工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4仲裁解決7.5法律適用第八章合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3侵權(quán)責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除13.4合同終止第十四章完整條款14.1完整合同條款14.2簽署頁(yè)14.3附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂的。1.2定義與解釋（1）甲方：北京市生態(tài)園所有者或合法代表。（2）乙方：承包商名稱。（3）工程：指甲方指定的生態(tài)園裝修工程。（4）設(shè)計(jì)：指為工程提供的全部設(shè)計(jì)服務(wù)。（5）施工：指根據(jù)設(shè)計(jì)和合同要求進(jìn)行的工程建造活動(dòng)。1.3合同主體本合同甲方為北京市生態(tài)園所有者或合法代表，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的承包商。1.4合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)完成。第二章工程概況2.1工程簡(jiǎn)介工程名稱為北京市生態(tài)園裝修工程，主要包括餐廳、客房、會(huì)議室等區(qū)域的設(shè)計(jì)與裝修。2.2工程規(guī)模工程總面積為_(kāi)___平方米，具體區(qū)域劃分詳見(jiàn)附件一。2.3工程地點(diǎn)工程位于北京市____區(qū)____街道____號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件二。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。第三章工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的功能需求和預(yù)算，提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。3.2設(shè)計(jì)文件交付乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)文件。3.3施工周期工程預(yù)計(jì)施工周期為_(kāi)___個(gè)月，自乙方入場(chǎng)之日起算。3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.5施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。3.6施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工過(guò)程中的安全。第四章工程款項(xiàng)4.1付款方式工程款項(xiàng)支付采用進(jìn)度付款和竣工結(jié)算相結(jié)合的方式。4.2進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量，按約定的付款比例支付進(jìn)度款。4.3竣工結(jié)算工程竣工后，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況和合同約定，進(jìn)行竣工結(jié)算。4.4款項(xiàng)支付條件乙方完成合同約定的工作內(nèi)容，并提供相關(guān)證明材料后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.5違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。第五章工程變更5.1變更條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力或甲方需求變更，雙方可協(xié)商變更。5.2變更程序變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。第六章違約責(zé)任6.1違約行為雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定和計(jì)算，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。6.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。7.3調(diào)解解決雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.4仲裁解決雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。7.5法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第八章合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。8.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程圖紙、方案等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)工程涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。10.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，影響合同履行。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力責(zé)任雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并采取合理措施減少損失。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、預(yù)算表等，與合同具有同等法律效力。13.2合同修訂合同的修訂需雙方書面同意，修訂內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。13.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。13.4合同終止合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。第十四章完整條款14.1完整合同條款本合同的全部條款，包括和附件，構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.2簽署頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、預(yù)算表等。合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方變更需求甲方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)在接到變更通知后，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案并報(bào)甲方審批。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)過(guò)程和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提交相關(guān)驗(yàn)收資料，并配合甲方進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的功能需求和預(yù)算進(jìn)行詳細(xì)分析，并提交符合甲方要求的設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并提交給甲方審批。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、仲裁或訴訟等職責(zé)，確保合同爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。3.2第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。3.3第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，確保爭(zhēng)議解決的公正性和公平性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.預(yù)算表4.材料合格證明5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件6.不可抗力事件證明文件7.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.設(shè)計(jì)方案修訂文件9.施工圖紙修訂文件10.預(yù)算表修訂文件11.工程進(jìn)度付款憑證12.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同解除協(xié)議14.保密協(xié)議15.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款未按約定提供工程地點(diǎn)或施工條件未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案未按設(shè)計(jì)和合同要求進(jìn)行施工未按約定時(shí)間完成施工3.違約行為認(rèn)定違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等3.保密義務(wù)保密義務(wù)是指合同各方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更問(wèn)題遇到設(shè)計(jì)變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商確定變更方案變更方案確定后，應(yīng)及時(shí)修改設(shè)計(jì)文件并重新提交甲方審批2.施工進(jìn)度問(wèn)題遇到施工進(jìn)度延誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度如有必要，可與甲方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃3.支付款項(xiàng)問(wèn)題遇到甲方未按約