住宅裝修增項合同

住宅裝修增項合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章裝修項目及預(yù)算2.1裝修項目概述2.2裝修預(yù)算明細2.3裝修材料及品牌第三章增項內(nèi)容3.1增項項目列表3.2增項預(yù)算3.3增項工程進度安排第四章工期及交付4.1合同約定工期4.2工期延期及違約責(zé)任4.3工程交付標準第五章質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題處理及賠償?shù)诹沦M用支付6.1支付方式及期限6.2進度付款條件6.3尾款支付及結(jié)算第七章違約責(zé)任7.1違約情形認定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)及管轄權(quán)8.3法律適用第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止及后果處理第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十一章合同的生效、修改與附則11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附則第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2附件清單12.3補充協(xié)議第十三章甲方（業(yè)主）簽字13.1甲方簽字蓋章13.2甲方聯(lián)系信息第十四章乙方（裝修公司）簽字14.1乙方簽字蓋章14.2乙方聯(lián)系信息合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認定甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】乙方（裝修公司）：【乙方公司名稱】1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在住宅裝修增項過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成裝修工程。第二章裝修項目及預(yù)算2.1裝修項目概述本合同涉及的裝修項目包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.2裝修預(yù)算明細裝修預(yù)算包括：設(shè)計費、施工費、材料費、管理費、稅費等。2.3裝修材料及品牌裝修材料包括：地板、瓷磚、涂料、衛(wèi)浴、櫥柜等，具體品牌及型號詳見附件。第三章增項內(nèi)容3.1增項項目列表增項項目包括：墻面改動、電路改造、增加插座、改動下水道等。3.2增項預(yù)算增項預(yù)算為：【增項預(yù)算金額】。3.3增項工程進度安排增項工程進度安排詳見附件。第四章工期及交付4.1合同約定工期合同約定工期為：【合同約定工期天數(shù)】天。4.2工期延期及違約責(zé)任工期延期及違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3工程交付標準工程交付標準按照附件《工程交付標準》執(zhí)行。第五章質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準按照附件《工程質(zhì)量標準》執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲乙雙方共同對工程質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量符合標準。5.3質(zhì)量問題處理及賠償質(zhì)量問題按照附件《質(zhì)量問題處理及賠償》執(zhí)行。第六章費用支付6.1支付方式及期限支付方式為：【支付方式】，支付期限為：【支付期限】。6.2進度付款條件進度付款條件按照附件《進度付款條件》執(zhí)行。6.3尾款支付及結(jié)算尾款支付及結(jié)算按照附件《尾款支付及結(jié)算》執(zhí)行。第七章違約責(zé)任7.1違約情形認定違約情形認定按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.3違約賠償計算方式違約賠償計算方式按照附件《違約賠償計算方式》執(zhí)行。第八章爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式為：【仲裁或訴訟】。8.2仲裁機構(gòu)及管轄權(quán)仲裁機構(gòu)為：【仲裁機構(gòu)名稱】，管轄權(quán)為：【管轄法院】。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同變更條件為：【具體變更條件】。9.2合同解除條件合同解除條件為：【具體解除條件】。9.3合同終止及后果處理合同終止及后果處理按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十章保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括：【具體保密信息】。10.2保密義務(wù)及期限保密義務(wù)及期限為：【具體保密義務(wù)及期限】。10.3違約泄露保密信息的責(zé)任違約泄露保密信息的責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章合同的生效、修改與附則11.1合同生效條件合同生效條件為：【具體生效條件】。11.2合同修改程序合同修改程序為：【具體修改程序】。11.3合同附則合同附則包括：【附則內(nèi)容】。第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方的其他權(quán)利義務(wù)為：【其他權(quán)利義務(wù)】。12.2附件清單附件清單詳見附件。12.3補充協(xié)議補充協(xié)議詳見附件。第十三章甲方（業(yè)主）簽字甲方（業(yè)主）簽字：【甲方簽字】甲方聯(lián)系信息：【甲方聯(lián)系方式】第十四章乙方（裝修公司）簽字乙方（裝修公司）簽字：【乙方簽字】乙方聯(lián)系信息：【乙方聯(lián)系方式】【合同結(jié)束】多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌或型號的材料進行裝修。如甲方要求乙方使用特定品牌或型號的材料，則乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購，并在合同中列明。1.2甲方變更設(shè)計甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)個人喜好或?qū)嶋H需求對設(shè)計方案進行變更。甲方應(yīng)向乙方提出變更請求，并經(jīng)乙方同意后進行調(diào)整。因變更導(dǎo)致的相關(guān)費用及工期延誤由甲方承擔(dān)。1.3甲方監(jiān)督工程甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。甲方可以隨時對施工現(xiàn)場進行查看，并要求乙方對施工中的問題進行整改。1.4甲方提前入住在合同約定的工期結(jié)束后，如甲方需提前入住，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成剩余的裝修工作。提前入住產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方推薦材料品牌乙方有權(quán)向甲方推薦適合的裝修材料品牌或型號。如乙方推薦的材料被甲方接受，乙方應(yīng)按照推薦的品牌或型號進行采購，并在合同中列明。2.2乙方工程進度報告2.3乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。在合同約定的保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。2.4乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)對因此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同簽訂過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)客觀公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方中介費用中介方在合同履行過程中，應(yīng)向甲方和乙方披露其收費標準。中介費用應(yīng)在合同中明確，并在支付方式及期限中予以列明。3.3第三方中介違約責(zé)任中介方如未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，中介方應(yīng)對因此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。如中介方違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方中介解除合同在合同履行過程中，如甲乙雙方達成一致，可隨時解除與中介方的合作關(guān)系。解除合同后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費用，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修項目概述2.裝修預(yù)算明細3.裝修材料及品牌列表4.增項項目列表5.增項預(yù)算6.增項工程進度安排7.工程交付標準8.工程質(zhì)量標準9.質(zhì)量問題處理及賠償細則10.支付方式及期限說明11.進度付款條件12.尾款支付及結(jié)算規(guī)定13.違約賠償計算方式14.爭議解決方式及機構(gòu)15.保密信息范圍及保密義務(wù)16.合同生效、修改與附則17.雙方其他權(quán)利義務(wù)說明18.附件清單19.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項2.甲方未按約定提供施工場地或材料3.甲方未按約定要求進行設(shè)計變更4.甲方未按約定時間入住5.乙方未按約定時間完成工程6.乙方未按約定使用指定材料品牌7.乙方未按約定進行工程進度報告8.乙方未按約定保證工程質(zhì)量9.乙方未按約定處理質(zhì)量問題10.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)11.第三方中介未按約定披露收費標準12.第三方中介未按約定處理合同問題13.甲方未按約定履行合同義務(wù)14.乙方未按約定履行合同義務(wù)15.第三方中介未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》3.違約行為：違反合同約定的行為4.違約責(zé)任：違反合同約定所需承擔(dān)的責(zé)任5.工期延期：工程完成時間超過合同約定時間6.工程質(zhì)量：工程符合國家和行業(yè)標準的情況7.質(zhì)量問題：工程質(zhì)量不符合標準和約定8.賠償：因違約行為所需支付的補償9.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付款項：乙方應(yīng)提醒甲方及時支付，如有必要可尋求法律途徑解決。2.甲方未按約定提供施工場地或材料：乙方應(yīng)與甲方溝通，確保施工場地和材料按時提供。3.甲方未按約定要求進行設(shè)計變更：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定變更后的設(shè)計方案。4.甲方未按約定時間入住：乙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度。5.乙方未按約定時間完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)延期違約責(zé)任，支付違約金。6.乙方未按約定使用指定材料品牌：乙方應(yīng)立即更換符合約定的材料品牌。7.乙方未按約定進行工程進度報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度。8.乙方未按約定保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)立即修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費用。9.乙方未按約定處理質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。10.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)：甲方和乙方均可要求中介方履行協(xié)調(diào)職責(zé)。11.第三方中介未按約定披露收費標準：中介