共享辦公空間

共享辦公空間合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂目的1.2本合同的適用范圍1.3本合同的簽訂主體1.4本合同的解釋權歸屬第二章共享辦公空間的描述2.1共享辦公空間的地理位置2.2共享辦公空間的面積和布局2.3共享辦公空間的使用性質2.4共享辦公空間提供的設施和設備第三章使用者的權利和義務3.1使用者的權利3.2使用者的義務3.3使用者的行為規(guī)范3.4使用者的違約責任第四章共享辦公空間的管理4.1管理方的職責和權利4.2管理方的服務內容4.3管理方的違約責任4.4管理方的變更和終止第五章費用及支付方式5.1使用者應支付的費用5.2費用支付的時間和方式5.3費用調整的條款5.4費用爭議的解決方式第六章合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理事項6.4合同變更和終止的通知方式第七章爭議解決7.1合同爭議的解決方式7.2仲裁機構的選定7.3仲裁地點和語言7.4仲裁裁決的執(zhí)行第八章法律法規(guī)的適用8.1適用法律法規(guī)的范圍8.2法律法規(guī)的沖突解決8.3合同的合法性和有效性8.4合同的合規(guī)審查第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的例外情況9.4違反保密條款的責任第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理方式10.3不可抗力事件的證明10.4不可抗力事件的影響和責任第十一章合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期11.3合同終止后的權利和義務處理11.4合同終止后的資料和文件交接第十二章附則12.1合同的附件12.2附件的生效條件12.3附件的變更和終止12.4附件的爭議解決方式第十三章雙方簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的程序13.2簽字蓋章后的合同生效13.3簽字蓋章后的合同副本13.4簽字蓋章后的合同保管第十四章補充條款14.1補充條款的定義14.2補充條款的效力14.3補充條款的變更和終止14.4補充條款的爭議解決方式合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂目的為明確共享辦公空間的使用權責，保障雙方的合法權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。1.2本合同的適用范圍本合同適用于共享辦公空間的使用者與管理方之間關于共享辦公空間的權利義務關系。1.3本合同的簽訂主體1.4本合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋本合同。第二章共享辦公空間的描述2.1共享辦公空間的地理位置共享辦公空間位于_________（詳細地址），交通便利，便于使用。2.2共享辦公空間的面積和布局共享辦公空間總面積為_________平方米，布局包括開放式辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等。2.3共享辦公空間的使用性質共享辦公空間主要用于辦公、會議、接待等商務活動。2.4共享辦公空間提供的設施和設備共享辦公空間提供包括辦公桌椅、空調、網(wǎng)絡、會議室等設施設備，滿足使用者的日常辦公需求。第三章使用者的權利和義務3.1使用者的權利使用者有權按照合同約定使用共享辦公空間，享有設施設備的使用權，以及獲得管理方提供的服務。3.2使用者的義務使用者應遵守共享辦公空間的規(guī)章制度，愛護共享辦公空間的設施設備，按時支付合同約定的費用。3.3使用者的行為規(guī)范使用者應自覺維護共享辦公空間的秩序，遵守公共道德，不妨礙其他使用者的正常工作。3.4使用者的違約責任使用者違反合同約定，應承擔違約責任，賠償管理方因此造成的損失。第四章共享辦公空間的管理4.1管理方的職責和權利管理方負責共享辦公空間的管理和維護，確保共享辦公空間正常運行，有權對使用者進行管理和服務。4.2管理方的服務內容管理方提供包括但不限于清潔、安保、維修、接待等服務。4.3管理方的違約責任管理方未按照合同約定提供服務，應承擔違約責任，賠償使用者因此造成的損失。4.4管理方的變更和終止管理方如發(fā)生變更或終止，應提前通知使用者，并按照合同約定處理相關事宜。第五章費用及支付方式5.1使用者應支付的費用使用者應支付的費用包括租金、服務費等，具體金額和支付方式見附件。5.2費用支付的時間和方式使用者應按照合同約定的時間和方式支付費用。5.3費用調整的條款合同有效期內，如有費用調整，雙方可協(xié)商一致后進行調整。5.4費用爭議的解決方式雙方如發(fā)生費用爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六章合同的變更和終止6.1合同變更的條件合同變更應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件合同終止條件見附件。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等。6.4合同變更和終止的通知方式雙方應通過書面形式通知對方關于合同變更和終止的事宜。第八章爭議解決8.1合同爭議的解決方式雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構的選定雙方同意將合同爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。8.3仲裁地點和語言仲裁地點為_________，仲裁語言為_________。8.4仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應自覺履行，不得有異議。第九章法律法規(guī)的適用9.1適用法律法規(guī)的范圍本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，但不影響其他條款的合法性和效力。9.3合同的合法性和有效性本合同的簽訂符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。9.4合同的合規(guī)審查雙方應確保本合同的內容符合相關法律法規(guī)的要求，并進行合規(guī)審查。第十章保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內，一方披露給另一方的、未公開且具有保密性的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后_________年。10.3保密信息的例外情況法律要求披露、或者獲得法院命令要求披露保密信息的情況除外。10.4違反保密條款的責任違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十一章合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期合同終止日期見附件。11.3合同終止后的權利和義務處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.4合同終止后的資料和文件交接合同終止后，雙方應按照合同約定的時間和方式進行資料和文件交接。第十二章附則12.1合同的附件附件包括共享辦公空間的具體描述、費用明細等。12.2附件的生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3附件的變更和終止附件的變更和終止應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.4附件的爭議解決方式附件的爭議解決方式按照主合同的爭議解決方式執(zhí)行。第十三章雙方簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的程序雙方在合同文本上簽字蓋章，并按照約定方式進行備案。13.2簽字蓋章后的合同生效簽字蓋章后的合同即刻生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.3簽字蓋章后的合同副本雙方各執(zhí)一份簽字蓋章的合同副本，具有同等法律效力。13.4簽字蓋章后的合同保管雙方應妥善保管簽字蓋章后的合同副本，并確保其不被擅自更改。第十四章補充條款14.1補充條款的定義補充條款是指本合同簽訂后，雙方為補充或修改合同內容而簽訂的書面協(xié)議。14.2補充條款的效力補充條款與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。14.3補充條款的變更和終止補充條款的變更和終止應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.4補充條款的爭議解決方式補充條款的爭議解決方式按照主合同的爭議解決方式執(zhí)行。合同編號：_________甲方（使用者）：_________乙方（管理方）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定用途甲方有權要求乙方按照甲方的指定用途來管理和維護共享辦公空間。乙方應確保共享辦公空間符合甲方的要求，并提供相關的支持和服務。1.2甲方優(yōu)先權在共享辦公空間內，甲方享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先使用會議室、優(yōu)先預訂活動空間等。1.3甲方變更權甲方有權根據(jù)實際需要變更共享辦公空間的使用面積、布局、設施等，乙方應盡力配合甲方的變更要求。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方服務標準乙方應按照行業(yè)標準和合同約定，提供高質量的服務，確保甲方的正常使用和滿意度。2.2乙方維護責任乙方負責共享辦公空間設施的維護和修理，確保設施的正常運行。若設施故障，乙方應盡快進行修復，不影響甲方的使用。2.3乙方信息披露乙方應向甲方定期披露共享辦公空間的運營狀況、費用支出等重要信息，確保甲方的知情權和監(jiān)督權。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調甲方和乙方的關系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。中介應保持中立立場，公正客觀地處理爭議。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。中介費用的具體金額和支付方式應在合同中明確。3.3第三方中介的解除若甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除第三方中介的職責。解除第三方中介需雙方書面通知，并明確解除日期。3.4第三方中介的違約責任第三方中介如未能履行其職責，導致甲方和乙方發(fā)生損失，中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.共享辦公空間的具體描述2.費用明細3.共享辦公空間的設施設備清單4.管理方的服務內容列表5.合同變更協(xié)議6.合同終止協(xié)議7.保密協(xié)議8.第三方中介服務協(xié)議9.共享辦公空間使用指南10.共享辦公空間安全手冊二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付費用2.甲方未按約定使用共享辦公空間3.甲方損壞共享辦公空間設施4.乙方未按約定提供服務5.乙方未按約定維護和修理設施6.乙方未按時披露運營狀況和費用信息7.第三方中介未能履行協(xié)調和解決問題職責8.第三方中介違約導致甲方和乙方損失三、法律名詞及解釋：1.共享辦公空間：指由多方共同使用的辦公空間，提供辦公、會議、接待等服務。2.甲方：指使用共享辦公空間的當事人。3.乙方：指提供共享辦公空間的管理和維護服務的當事人。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方協(xié)調關系、解決爭議的中立第三方。5.違約行為：指當事人未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。6.違約責任：指違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付費用解決辦法：乙方應提醒甲方支付費用，如甲方逾期未支付，乙方可依法追討費用。2.問題：甲方未按約定使用共享辦公空間解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方遵守合同約定，正確使用共享辦公空間。3.問題：甲方損壞共享辦公空間設施解決辦法：乙方應要求甲方賠償損壞設施的費用，并加強設施的維護和管理。4.問題：乙方未按約定提供服務解決辦法：甲方應向乙方提出服務不符的投訴，乙方應及時改進并提供合格的服務。5.問題：乙方未按約定維護和修理設施解決辦法：甲方應要求乙方盡快修復設施，如乙方不履行義務，甲方可尋求第三方維修服務。6.問題：乙方未按時披露運營狀況和費用信息解決辦法：甲方應要求乙方按時披露信息，如乙方不披露，甲方可向乙方索要相關資料。7.問題：第三方中介未能履行協(xié)調和解決問題職責解決辦法：甲方和乙方可共同協(xié)商更換中介，或尋求其他方式解決爭議。8.問題：第三方中介違約導致甲方和乙方損失解決辦法：