劇院翻新單包工合同

劇院翻新單包工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和日期第二章工作范圍和內(nèi)容2.1劇院翻新項目的具體范圍2.2單包工合同的工作內(nèi)容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗和驗收第六章施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計6.2施工安全管理6.3施工資料管理第七章變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點和機(jī)構(gòu)第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同附件第十四章合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂14.2合同修改14.3合同解除合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1劇院翻新項目的委托方全稱：_________1.1.2劇院翻新項目的承包商全稱：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為：_________1.3合同簽訂地點和日期1.3.1本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。第二章工作范圍和內(nèi)容2.1劇院翻新項目的具體范圍2.1.1劇院建筑物內(nèi)外墻面粉刷2.1.2劇院的舞臺設(shè)備更新2.1.3劇院的照明系統(tǒng)升級2.1.4劇院的音響系統(tǒng)升級2.1.5劇院的通風(fēng)系統(tǒng)升級2.1.6其他：_________2.2單包工合同的工作內(nèi)容2.2.1承包商負(fù)責(zé)提供所有必要的勞動力、材料、設(shè)備及技術(shù)支持2.2.2承包商負(fù)責(zé)按照合同約定的時間表完成所有工作2.2.3承包商負(fù)責(zé)提交所有必要的工作進(jìn)度報告2.2.4承包商負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的保證和維護(hù)第三章合同價格3.1合同總價3.1.1本合同的總價為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元3.2價格調(diào)整機(jī)制3.2.1價格調(diào)整的條件為：_________3.2.2價格調(diào)整的程序為：_________3.3支付方式3.3.1支付方式為：_________3.3.2支付時間為：_________第四章工期4.1開工日期4.1.1本工程的開工日期為：_________年_________月_________日4.2竣工日期4.2.1本工程的預(yù)計竣工日期為：_________年_________月_________日4.3工期延誤及延長4.3.1工期延誤的原因包括但不限于：_________4.3.2工期延長的程序為：_________第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1劇院翻新項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：_________5.2質(zhì)量檢驗和驗收5.2.1質(zhì)量檢驗的時間為：_________5.2.2驗收程序為：_________第六章施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計6.1.1承包商應(yīng)提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計6.2施工安全管理6.2.1承包商應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全管理計劃6.3施工資料管理6.3.1承包商應(yīng)保證所有施工資料的完整性和準(zhǔn)確性第七章變更與調(diào)整7.1變更范圍7.1.1可以變更的范圍包括：_________7.1.2不可以變更的范圍包括：_________7.2變更程序7.2.1變更的申請程序為：_________7.2.2變更的批準(zhǔn)程序為：_________7.3變更費(fèi)用7.3.1變更費(fèi)用的承擔(dān)方式為：_________第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.1.1若承包商未能按照合同約定的時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：_________8.1.2若承包商未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為：_________8.2委托方的違約責(zé)任8.2.1若委托方未能按照合同約定的時間支付款項，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：_________8.2.2若委托方未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為：_________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2若協(xié)商不成，爭議提交至_________法院進(jìn)行訴訟9.2爭議解決地點和機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決的地點為：_________9.2.2爭議解決的機(jī)構(gòu)為：_________第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同的生效還需滿足的條件為：_________10.2合同變更程序10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2.2合同變更的生效時間為：_________10.3合同解除條件10.3.1合同解除的條件為：_________10.3.2合同解除的程序為：_________第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方11.2合同繼承11.2.1若合同一方發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和工程技術(shù)數(shù)據(jù)予以保密12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止第十三章其他條款13.1法律法規(guī)13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律13.2不可抗力13.2.1不可抗力的定義為：_________13.2.2不可抗力事件的應(yīng)對和責(zé)任分擔(dān)按照_________處理13.3合同附件13.3.1合同附件包括：_________第十四章合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效14.2合同修改14.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議14.3合同解除14.3.1合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議（合同方簽字蓋章處）甲方（委托方）：_________授權(quán)代表簽字：_________日期：_________乙方（承包商）：_________授權(quán)代表簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定劇院翻新項目所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換材料供應(yīng)商，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對劇院翻新項目的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，并在甲方要求時提供工程現(xiàn)場的相關(guān)資料。若乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方驗收工程甲方有權(quán)對劇院翻新項目進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能通過甲方的驗收，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照變更后的工程內(nèi)容繼續(xù)施工。若變更導(dǎo)致合同價款的增減，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整合同價款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)劇院翻新項目的工程質(zhì)量。乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方按時完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程。若乙方未能按時完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)甲方要求支付逾期交付的損害賠償。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方應(yīng)全力保護(hù)甲方的利益，不得利用甲方的名義進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。若乙方違反此規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方保密商業(yè)秘密乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。若乙方違反此規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利實施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中出現(xiàn)的問題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。若合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方中介的調(diào)解費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.第三方中介的解除甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除第三方中介的合作關(guān)系需提前通知對方，并說明理由。4.第三方中介的賠償責(zé)任若第三方中介在合同履行過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介的賠償責(zé)任限于甲乙雙方因第三方中介的過錯所造成的直接損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.劇院翻新項目設(shè)計方案2.劇院翻新項目施工圖紙3.劇院翻新項目材料清單4.劇院翻新項目施工進(jìn)度計劃5.劇院翻新項目質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)6.劇院翻新項目安全防護(hù)措施方案7.劇院翻新項目環(huán)境保護(hù)措施方案8.劇院翻新項目工程量清單9.劇院翻新項目合同價款明細(xì)表10.劇院翻新項目變更申請表11.劇院翻新項目驗收報告12.劇院翻新項目保修條款13.劇院翻新項目保險方案14.劇院翻新項目合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付合同價款b.未提供必要的施工條件或延遲提供c.擅自變更工程內(nèi)容或解除合同d.未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定時間完成工程b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.未按照合同約定的方式采購材料d.未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為a.未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議b.未按照約定協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中出現(xiàn)的問題c.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同約定的各項技術(shù)要求、使用功能和外觀質(zhì)量。4.合同價款：指雙方約定的完成合同義務(wù)所需支付的金額。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，延長合同工期，并協(xié)商確定違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時停工整改，重新檢驗，直至符合合同