住宅改造設(shè)計(jì)合同模板

住宅改造設(shè)計(jì)合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本信息2.2乙方（設(shè)計(jì)方）的基本信息第三章設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述3.2設(shè)計(jì)范圍具體劃分3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容詳細(xì)描述第四章設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格與審美4.2功能布局與分區(qū)4.3空間利用與優(yōu)化4.4材料選擇與配置4.5環(huán)保與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.6安全與消防規(guī)范第五章設(shè)計(jì)進(jìn)度與時(shí)間表5.1設(shè)計(jì)階段劃分5.2各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3設(shè)計(jì)進(jìn)度匯報(bào)與溝通第六章設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間表第七章設(shè)計(jì)成果交付7.1設(shè)計(jì)成果的形式與內(nèi)容7.2設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間7.3設(shè)計(jì)成果的交付方式第八章設(shè)計(jì)修改與完善8.1設(shè)計(jì)修改的動(dòng)因與處理8.2設(shè)計(jì)完善的工作流程第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與版權(quán)9.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2設(shè)計(jì)成果的版權(quán)使用權(quán)限第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)期限與責(zé)任第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式11.3賠償金額的計(jì)算與支付第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件與后續(xù)處理第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的附件列表14.3合同的完整性與有效性聲明合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的“設(shè)計(jì)方”指的是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，為業(yè)主提供住宅改造設(shè)計(jì)服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.3本合同中的“住宅改造設(shè)計(jì)”是指對(duì)業(yè)主的住宅進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，包括但不限于空間規(guī)劃、裝修風(fēng)格、材料選擇、功能優(yōu)化等。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供住宅的相關(guān)資料，包括但不限于住宅的地理位置、結(jié)構(gòu)布局、使用需求等。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的需求和提供的資料，提供專(zhuān)業(yè)、合理、可行的住宅改造設(shè)計(jì)方案。1.2.3乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性和合法性，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.2乙方（設(shè)計(jì)方）的基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________第三章設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述3.1.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱(chēng)：________________3.1.2設(shè)計(jì)項(xiàng)目地址：________________3.2設(shè)計(jì)范圍具體劃分3.2.1室內(nèi)空間規(guī)劃3.2.2裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)3.2.3材料配置與選購(gòu)建議3.2.4家具布局與選購(gòu)建議3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容詳細(xì)描述3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于上述設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案。第四章設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格與審美4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審美喜好和住宅的實(shí)際條件，提供符合甲方需求的設(shè)計(jì)風(fēng)格。4.2功能布局與分區(qū)4.2.1乙方應(yīng)充分考慮甲方的使用需求，合理規(guī)劃住宅的功能區(qū)域，提高空間利用效率。4.3空間利用與優(yōu)化4.3.1乙方應(yīng)針對(duì)住宅的空間特點(diǎn)，提出優(yōu)化方案，使住宅空間更加合理、舒適。4.4材料選擇與配置4.4.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能需求和甲方預(yù)算，提供材料配置方案，并明確材料品牌、規(guī)格、價(jià)格等信息。4.5環(huán)保與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)計(jì)方案符合環(huán)保和節(jié)能要求。4.6安全與消防規(guī)范4.6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)計(jì)方案符合安全與消防規(guī)范。第五章設(shè)計(jì)進(jìn)度與時(shí)間表5.1設(shè)計(jì)階段劃分5.1.1初步設(shè)計(jì)階段5.1.2深化設(shè)計(jì)階段5.1.3施工圖設(shè)計(jì)階段5.2各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1初步設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成5.2.2深化設(shè)計(jì)階段：自初步設(shè)計(jì)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成5.2.3施工圖設(shè)計(jì)階段：自深化設(shè)計(jì)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成5.3設(shè)計(jì)進(jìn)度匯報(bào)與溝通5.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)設(shè)計(jì)階段完成后，向甲方匯報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)度，并按照甲方的要求進(jìn)行溝通與調(diào)整。第六章設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成6.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用包括初步設(shè)計(jì)費(fèi)、深化設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)。6.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用不包括施工、材料采購(gòu)等費(fèi)用。6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式6.2.1雙方約定以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。6.2.2甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，金額為設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%。6.2.3剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成各階段設(shè)計(jì)第八章設(shè)計(jì)修改與完善8.1設(shè)計(jì)修改的動(dòng)因與處理8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋的意見(jiàn)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改完善。8.1.2乙方應(yīng)在收到甲方反饋意見(jiàn)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交修改后的設(shè)計(jì)方案。8.2設(shè)計(jì)完善的工作流程8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和提供的資料，進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改和完善。8.2.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完善工作完成后，向甲方匯報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)度，并按照甲方的要求進(jìn)行溝通與調(diào)整。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與版權(quán)9.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1乙方保證設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，包括但不限于著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等。9.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記和保護(hù)手續(xù)。9.2設(shè)計(jì)成果的版權(quán)使用權(quán)限9.2.1甲方享有設(shè)計(jì)成果的復(fù)制、發(fā)布、展示、推廣等權(quán)利。9.2.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方接觸到的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。10.1.2保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)方案、客戶(hù)資料、價(jià)格策略等。10.2保密信息的保護(hù)期限與責(zé)任10.2.1雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)措施進(jìn)行保密，確保信息不被泄露給第三方。第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約行為的界定11.1.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，均視為違約。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)按照合同約定或者實(shí)際損失的金額，支付違約金。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。11.3賠償金額的計(jì)算與支付11.3.1賠償金額的計(jì)算方式按照實(shí)際損失金額或者違約金金額較高者確定。11.3.2賠償金額應(yīng)在違約方收到對(duì)方書(shū)面通知后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.2合同的變更程序12.2.1任何一方提出變更合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同的終止條件與后續(xù)處理12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)成果及相關(guān)資料交付甲方。12.3.2合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利義務(wù)不再享有，但本合同中結(jié)算、保密、違約責(zé)任等條款仍具有效力。第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的附件列表14.3合同的完整性與有效性聲明14.4合同雙方的簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的審批權(quán)甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案擁有最終審批權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋意見(jiàn)進(jìn)行相應(yīng)的修改和完善。1.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的要求甲方要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)階段的任務(wù)，并按照甲方的時(shí)間表進(jìn)行匯報(bào)和溝通。1.3甲方對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付條件甲方在支付設(shè)計(jì)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)方案的完成情況和質(zhì)量，提出支付條件，包括但不限于分期支付、預(yù)付款等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案的負(fù)責(zé)乙方應(yīng)對(duì)提供的設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和合法性負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的需求和相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)修改的義務(wù)乙方應(yīng)在收到甲方反饋意見(jiàn)后，及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改和完善，并按照甲方的要求進(jìn)行溝通和匯報(bào)。2.3乙方對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)用的優(yōu)惠乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)甲方的支付能力和合作關(guān)系，提供設(shè)計(jì)費(fèi)用的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠方式和金額由雙方協(xié)商確定。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的角色與責(zé)任第三方中介作為合同的媒介和協(xié)調(diào)者，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行和溝通協(xié)商，并承擔(dān)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。3.2第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后一次性支付，具體金額根據(jù)中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容確定。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.住宅改造設(shè)計(jì)方案2.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表3.設(shè)計(jì)進(jìn)度時(shí)間表4.材料配置與選購(gòu)建議清單5.家具布局與選購(gòu)建議清單6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)7.設(shè)計(jì)方案審批記錄8.設(shè)計(jì)修改記錄9.付款憑證10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)階段的任務(wù)，視為違約。2.乙方未按照甲方需求進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改和完善，視為違約。3.乙方設(shè)計(jì)方案存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合相關(guān)法律法規(guī)要求，視為違約。4.甲方未按照合同約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，視為違約。5.甲方未提供完整、準(zhǔn)確的住宅相關(guān)信息，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案無(wú)法按時(shí)完成或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。6.第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.住宅改造設(shè)計(jì)：指對(duì)住宅進(jìn)行空間規(guī)劃、裝修風(fēng)格、材料選擇、功能優(yōu)化等方面的設(shè)計(jì)活動(dòng)。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方為提供住宅改造設(shè)計(jì)服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計(jì)方案所涉及的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等法律權(quán)益。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間起到媒介和協(xié)調(diào)作用的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施確保按時(shí)完成。2.設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方的需求和法律法規(guī)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并進(jìn)行質(zhì)量把控。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行修改和完善。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)明確設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，