旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2旅游景區(qū)的基本情況1.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況1.4本合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓2.2受讓方接受旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3轉(zhuǎn)讓方保證旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效第三章轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.2受讓方應(yīng)滿足的條件3.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定4.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的期限和方式4.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確認(rèn)第五章旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理5.1受讓方對(duì)旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.2受讓方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范5.3受讓方對(duì)旅游景區(qū)的持續(xù)投資和建設(shè)第六章旅游景區(qū)的維護(hù)與保養(yǎng)6.1受讓方對(duì)旅游景區(qū)的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.2受讓方應(yīng)定期對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行維修、保養(yǎng)6.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督與檢查第七章旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)收益7.1受讓方對(duì)旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)收益享有權(quán)益7.2受讓方應(yīng)按約定向轉(zhuǎn)讓方支付收益分成7.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方經(jīng)營(yíng)收益的監(jiān)管權(quán)第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序8.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第九章違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)9.3因違約導(dǎo)致的合同解除及賠償事宜第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一章合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)第十二章其他約定12.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三章合同簽訂地與法律適用13.1本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市13.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十四章雙方聲明14.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方保證所提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整14.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方在簽訂本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力14.3雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)旅游景區(qū)的繁榮與發(fā)展合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2旅游景區(qū)的基本情況1.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況1.4本合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓2.2受讓方接受旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3轉(zhuǎn)讓方保證旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效第三章轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.2受讓方應(yīng)滿足的條件3.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定4.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的期限和方式4.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確認(rèn)第五章旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理5.1受讓方對(duì)旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.2受讓方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范5.3受讓方對(duì)旅游景區(qū)的持續(xù)投資和建設(shè)第六章旅游景區(qū)的維護(hù)與保養(yǎng)6.1受讓方對(duì)旅游景區(qū)的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.2受讓方應(yīng)定期對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行維修、保養(yǎng)6.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督與檢查第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序7.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)8.3因違約導(dǎo)致的合同解除及賠償事宜第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十章合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)第十一章合同的簽訂地與法律適用11.1本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二章雙方聲明12.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方保證所提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整12.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方在簽訂本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力12.3雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)旅游景區(qū)的繁榮與發(fā)展第十三章其他約定13.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四章合同簽訂及簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________14.2受讓方（乙方）：____________________14.3本合同雙方于____________________簽訂，并簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的附加條款1.1甲方有權(quán)對(duì)旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方1.2甲方應(yīng)確保旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何爭(zhēng)議和法律糾紛1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核和監(jiān)督2.甲方主導(dǎo)下的條款說(shuō)明2.1甲方作為旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方，有責(zé)任和義務(wù)確保轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，無(wú)任何法律糾紛2.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估2.3甲方在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)后，仍保留對(duì)旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整權(quán)，并應(yīng)提前通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)的調(diào)整和準(zhǔn)備二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的附加條款1.1乙方應(yīng)確保旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估1.3乙方有權(quán)對(duì)旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略提出建議和意見(jiàn)，并與甲方進(jìn)行協(xié)商2.乙方主導(dǎo)下的條款說(shuō)明2.1乙方作為旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方，有責(zé)任和義務(wù)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和規(guī)范性，以保障旅游景區(qū)的持續(xù)發(fā)展和利益最大化2.2乙方應(yīng)向甲方定期提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告，以便甲方了解旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估2.3乙方有權(quán)對(duì)旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略提出建議和意見(jiàn)，并與甲方進(jìn)行協(xié)商，以共同推動(dòng)旅游景區(qū)的繁榮和發(fā)展三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介下的附加條款1.1第三方中介應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的合同條款公平、合理，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和解決合同履行過(guò)程中的糾紛1.3第三方中介應(yīng)保密雙方提供的商業(yè)信息和資料，未經(jīng)雙方同意不得泄露給其他方2.第三方中介下的條款說(shuō)明2.1第三方中介作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證合同的公平性和合理性2.2第三方中介在合同簽訂和履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)助雙方，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，以促進(jìn)合同的順利履行2.3第三方中介應(yīng)對(duì)雙方提供的商業(yè)信息和資料保密，并承擔(dān)因泄露導(dǎo)致的法律責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益得到維護(hù)附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件3.旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估報(bào)告5.旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)文件6.旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批文件7.旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密協(xié)議8.旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，視為違約行為2.甲方提供的經(jīng)營(yíng)權(quán)存在法律糾紛或爭(zhēng)議，視為違約行為3.甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告，視為違約行為4.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約行為5.乙方未按照約定遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，視為違約行為6.乙方未按照約定對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，視為違約行為7.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約行為三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)：指旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)和管理權(quán)，包括收益權(quán)、決策權(quán)等2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)的甲方3.受讓方：指接受旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的乙方4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格5.經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告：指乙方定期向甲方提供的旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告6.維護(hù)和保養(yǎng)：指乙方對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和管理7.違約行為：指違反合同約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)解決辦法：甲方應(yīng)盡快解決經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓中的問(wèn)題，重新轉(zhuǎn)讓給乙方2.問(wèn)題：乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金3.問(wèn)題：旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)存在法律糾紛或爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決糾紛或爭(zhēng)議，必要時(shí)可尋求法律途徑解決4.問(wèn)題：乙方未按照約定遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的學(xué)習(xí)和遵守，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和規(guī)范性5.問(wèn)題：乙方未按照