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第第頁(yè)房屋預(yù)定買賣契約書房屋預(yù)定買賣契約書立契約書人買方***(以下簡(jiǎn)稱甲方)賣方***(以下簡(jiǎn)稱乙方),茲為房屋預(yù)定買賣事宜,雙方協(xié)議訂立本契約,各條款如下:第一條房屋基地坐落:**等*號(hào)土地上,*形式*樓房屋約**平方米(含陽(yáng)臺(tái)、公共設(shè)施在內(nèi),以土地局核定的圖樣為準(zhǔn)),精準(zhǔn)明確面積以本地政府機(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。第二條本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣*萬(wàn)*仟*佰元整(包含房屋造價(jià)以及施工用料說(shuō)明所列各項(xiàng)在內(nèi))。第三條付款方法一、自備款人民幣*萬(wàn)*仟*佰元整。第一期簽約金:人民幣*萬(wàn)*仟*佰元整,于簽約時(shí)交付(包含訂金在內(nèi),不另立據(jù))。第二期款:人民幣*萬(wàn)*仟*佰元整*仟*佰元整,于開(kāi)工時(shí)交付。第三期款:人民幣*萬(wàn)*仟*佰元整,于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。第四期款:人民幣*萬(wàn)*仟*佰元整,于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。第五期款:人民幣*萬(wàn)*仟*佰元整,于第貳結(jié)樓構(gòu)完成時(shí)交付。第六期款:人民幣*萬(wàn)*仟*佰元整,于第參結(jié)樓構(gòu)完成時(shí)交付。第七期款:人民幣*萬(wàn)*仟*佰元整,于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。二、貸款人民幣*萬(wàn)*仟*佰元整,如無(wú)需貸款的,應(yīng)依下列期限定時(shí)交付。(一)外飾完成時(shí)交付人民幣*萬(wàn)*仟*佰元整。(二)使用許可證時(shí)交付人民幣*萬(wàn)*仟*佰元整。(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣*萬(wàn)*仟*佰元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。第四條前條第二項(xiàng)如辦理貸款時(shí),應(yīng)依另立的替辦貸款委托書的商定辦理。第五條前條第二項(xiàng)貸款,甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支出銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方。第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn),按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說(shuō)及本約所附施工說(shuō)明辦理,不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生,甲方對(duì)于內(nèi)部裝設(shè)更改時(shí),須征得乙方的同意,所需工料費(fèi)用另行計(jì)算。第七條乙方應(yīng)自本工程開(kāi)工之日起***工作天內(nèi)完工,如有逾期,乙方愿每逾一日給付甲方人民幣**元以作逾期罰款金,但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生,或因甲方更改設(shè)計(jì),或甲方延遲交款所致的,不在此限。第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)屬范圍如下:1樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層全部人保管使用。2四樓屋頂陽(yáng)臺(tái)除公共設(shè)施外,歸頂樓全部人保管使用。第九條樓梯、通道及巷道均系公共通行,任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。第十條本約房屋全部權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng),于房屋完工時(shí),交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理,登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等,按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。第十一條若因使用道路,政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí),均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅,自本工程完工水電接通之日起,其稅單無(wú)論開(kāi)具甲方或乙方名義,皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納。第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證,并依計(jì)劃施工,而甲方未及時(shí)列為起造人時(shí),乙方已完成部分工程所需契稅,則依法由甲方負(fù)擔(dān),但若經(jīng)列為起造人,甲方不得要求更改起造人名義,以利工程順利進(jìn)行。第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款,倘逾十五日仍未繳付的,即視同本身樂(lè)意放棄權(quán)利,本約即行作廢,所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶以一個(gè)月為限,逾一個(gè)月則乙方可沒(méi)收甲方所繳的全部?jī)r(jià)款,以及已完成的房屋,甲方均無(wú)異議。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣伍佰元計(jì)算。另外,若甲方以支票支出應(yīng)付的款項(xiàng),倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí),視為違約。第十五條本約房屋移交甲方接管后,乙方負(fù)責(zé)保管一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導(dǎo)致?lián)p壞的,不在此限)。第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入,并取得遷入證明前必需繳清各期款頂、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書費(fèi)。第十七條本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工,甲方不得因其他原因停止或片面解除本約,乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造,均應(yīng)以善良管理人的注意為之,若有本約所未規(guī)定事項(xiàng),雙方應(yīng)本著公平合理的方式,依照一般工程慣例處理。第十八條本約一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。委建人甲方:住址:身份證統(tǒng)一號(hào)碼:立契約書承建人乙方:住址:身份證統(tǒng)一號(hào)碼:監(jiān)造人:負(fù)責(zé)人:****年*月*日篇2:土地預(yù)定買賣契約書土地預(yù)定買賣契約書立契約書承買人***(以下簡(jiǎn)稱甲方)出賣人***(以下簡(jiǎn)稱乙方),茲因建地買賣事宜,雙方協(xié)議訂定本契約書,各條款如下:第一條乙方投資興建****第*層*號(hào)房屋一戶,其基地應(yīng)有持分面積的全部權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落***地號(hào)土地*筆,持分面積約**畝,基地須辦理分割分筆登記,其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精準(zhǔn)明確面積以本地政府機(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條本約建筑買賣價(jià)款總額*萬(wàn)*仟*佰*拾元整(本價(jià)款包含拆遷彌補(bǔ)及整地等費(fèi)用)。其付款方法如下:第一期:人民幣*萬(wàn)*仟*佰*拾元整于訂購(gòu)時(shí)交付。第二期:人民幣*萬(wàn)*仟*佰*拾元整于簽約時(shí)交付。第三期:人民幣*萬(wàn)*仟*佰*拾元整于房屋開(kāi)工時(shí)交付。第四期:人民幣*萬(wàn)*仟*佰*拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付。第五期:人民幣*萬(wàn)*仟*佰*拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付。第六期:人民幣*萬(wàn)*仟*佰*拾元整于叁樓地板完成時(shí)交付。第七期:人民幣*萬(wàn)*仟*佰*拾元整于肆樓地板完成時(shí)交付。第八期:人民幣*萬(wàn)*仟*佰*拾元整于伍樓地板完成時(shí)交付。第九期:人民幣*萬(wàn)*仟*佰*拾元整于交屋時(shí)交付。第十期:人民幣*萬(wàn)*仟*佰*拾元整于辦好抵押貸款時(shí)交付。貸款部分并應(yīng)另行支出自交屋后,至乙方取得該貸款時(shí)止,依銀行放款利率計(jì)算利息。若甲方于房屋開(kāi)工后始行承買,應(yīng)于簽約時(shí)一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng)。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí),視為違約。第三條甲方于接到乙方繳款通知時(shí)三日內(nèi),應(yīng)定時(shí)交付當(dāng)期款項(xiàng),若未按商定日期交付時(shí),其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計(jì)算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超出一星期,若超出一星期,經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí),視同甲方本身樂(lè)意放棄承買權(quán)利,無(wú)須乙方以甲方違約的聲明通告,乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部無(wú)條件沒(méi)收,充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,由乙方另行處理,若甲方于簽約付款后本身樂(lè)意解除契約時(shí),該已繳付的各期款項(xiàng),應(yīng)由乙方全部無(wú)條件沒(méi)收,甲方不得有任何異議。第四條若各期土地價(jià)款繳付后,對(duì)于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項(xiàng)有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時(shí),甲方所已繳付的土地價(jià)款,亦由乙方無(wú)條件沒(méi)收,甲方絕無(wú)異議。第五條本約土地,非經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自讓與第三者,若因此可歸責(zé)于甲方的事由,導(dǎo)致發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,概與乙方無(wú)涉。第六條本約土地,乙方保證來(lái)歷清白,而無(wú)任何糾葛,若有第三者主張異議時(shí),無(wú)論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛,均由乙方負(fù)責(zé)理清,不得連累甲方,若因糾葛致使甲方受有損害時(shí),乙方愿負(fù)賠償責(zé)任,絕無(wú)異議。第七條本約土地全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記,與地上房屋同時(shí)辦理,并于交屋時(shí)一并點(diǎn)交。于點(diǎn)交之日以前,乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費(fèi),悉由乙方負(fù)責(zé)繳清,點(diǎn)交之日以后,由甲方負(fù)擔(dān)。第八條本約土地,于辦理全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí),甲方的權(quán)利人名義,應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,俾使產(chǎn)權(quán)清楚全都以利登記。第九條本約土地全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,所需甲方有關(guān)的書件證章,經(jīng)乙方通知,應(yīng)即供應(yīng)搭配辦理,至所需印花稅、地政規(guī)費(fèi)、代書費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān),并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。第十條本約土地,未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時(shí),由乙方負(fù)責(zé),概與甲方無(wú)涉。第十一條本約有未盡事宜,適用社會(huì)一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。第十二條本約同文一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書人:甲方姓名:住址:身份證統(tǒng)一號(hào)碼:立契約書人:乙方姓名:住址:身份證統(tǒng)一號(hào)碼:****年*月*日篇3:汽車互易契約同立互易契約人***簡(jiǎn)稱甲方,同***簡(jiǎn)稱乙方,茲為汽車互易,經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下:第一條甲方將其全部后列第一標(biāo)示車一輛,與乙方全部后列第二標(biāo)示車一輛,相互互易約諾。第二條前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件,于契約訂立同時(shí)相互點(diǎn)交清楚,并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶手續(xù),各不得怠慢或刁難等。第三條本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣**元整,即日于乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方如數(shù)親收足訖。第四條本件互易標(biāo)的物各方確認(rèn)為自身全部,保證與他人毫無(wú)瓜葛,又無(wú)來(lái)歷不明現(xiàn)象,日后如有第三人出為異議或發(fā)生障礙時(shí),出易人應(yīng)出來(lái)防范排出一切障礙,不得有使他方蒙受損失。第五條出易人各保證其出易標(biāo)的物,未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙,倘有是情,出易人除應(yīng)即為理清外,并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。第六條如違反前二條契約時(shí),對(duì)方除可依債務(wù)不履行的規(guī)定行使權(quán)利外,并可追究其責(zé)任。第七條關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征,如稅金會(huì)費(fèi)或油費(fèi)其他負(fù)有債務(wù)時(shí),出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清。第八條本互易諸費(fèi),除契約代書料印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外,對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān)。第九條乙方所雇用的司機(jī)***及車掌**

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