2024年合肥市房屋出租協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

第2頁共2頁2024年合肥市房屋出租協(xié)議經(jīng)典版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方出租給乙方的房屋位于福澤花苑____號(hào)樓西單元。二、該房屋每月租金為____元（大寫：____元整）。租金總額為____元（大寫：____元整）。三、該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、甲方收取設(shè)施保證金____元（大寫：____元整）。乙方租賃期滿且設(shè)施完好無損時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。六、在乙方居住期間，如發(fā)生盜搶等導(dǎo)致乙方遭受損失的情況，相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。七、乙方如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其方案（包括規(guī)模、范圍、工藝、用料等）必須事先征得甲方的書面同意后方可實(shí)施。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用，并在租賃期滿后不得向甲方索取任何費(fèi)用。八、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)按時(shí)交還。九、如乙方希望續(xù)租，須在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。十、乙方交還甲方房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)于未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處置。十一、在房屋租賃期間，乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；（3）損壞承租房屋且在甲方提出的合理期限內(nèi)未予修復(fù)；（4）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同約定的房屋租賃用途；（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；（6）逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用且已給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；（7）拖欠房租累計(jì)兩個(gè)月以上。十二、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。十三、本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日2024年合肥市房屋出租協(xié)議經(jīng)典版（二）茲有房屋出租事宜，雙方約定如下：一、房屋出租與收回甲方將房屋出租給乙方使用，租賃期限至____年____月____日止，屆時(shí)甲方將收回房屋。二、合同終止與收回房屋條件乙方若存在以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.未經(jīng)許可，擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換房屋；2.利用承租房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益；3.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月或房屋空置____月。三、合同期滿與續(xù)租合同期滿，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若因乙方確實(shí)難以立即找到新居，可與甲方協(xié)商，酌情延長(zhǎng)租賃期限。四、租金與稅費(fèi)甲乙雙方商定月租金為_____元，乙方應(yīng)于每月____日支付給甲方。甲方收款時(shí)需提供稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級(jí)以上財(cái)政部門監(jiān)制的合法收租憑證，否則乙方有權(quán)拒付。租賃稅費(fèi)按稅法規(guī)定及雙方約定執(zhí)行。五、房屋修繕與裝飾甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查與修繕，確保房屋安全使用。乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可經(jīng)甲方同意后進(jìn)行裝飾，費(fèi)用及權(quán)屬處理雙方另行議定。六、租賃雙方變更1.甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對(duì)新所有者繼續(xù)有效，除非另有約定；2.甲方出售房屋需提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。七、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如有違約，按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、免責(zé)條件因不可抗力或市政建設(shè)需要導(dǎo)致房屋損毀或合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。九、爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)房屋租賃管理機(jī)關(guān)調(diào)解或向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十、其他本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本送市房管局、工商局備案。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽名）：_____法定代表人（簽名）：_____委托代理人（簽名）：_____委托代理人（簽名）：_____合同有效期限：至____年____月____日2024年合肥市房屋出租協(xié)議經(jīng)典版（三）甲方（出租方）與乙方（承租方）遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)，共同遵守。一、甲方同意將位于四間的房屋出租給乙方，供其合法使用。二、租賃期限暫定為____年。在此期間，如需終止租賃，甲乙雙方均須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。租金支付方式為每月支付或每半年支付一次，具體以甲方開具的收款憑證為準(zhǔn)。三、房屋租金為每月人民幣1200.00元，該價(jià)格自____年____月____日起生效，且在租賃期內(nèi)保持不變。四、在租賃期間，未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修或設(shè)備增減，需事先征得甲方同意。五、租賃期內(nèi)，房屋的水電、門窗、屋面等設(shè)施的維修維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。而水費(fèi)、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。電費(fèi)按每度1.2元計(jì)算，水費(fèi)為每噸4元。費(fèi)用以起租日雙方確認(rèn)的表數(shù)為準(zhǔn)，每月結(jié)算一次。六、租賃期滿，乙方須按期將房屋歸還甲方。如逾期，乙方需支付原租金