2024年商業(yè)用房房屋租賃合同簡單版（二篇）

第4頁共4頁2024年商業(yè)用房房屋租賃合同簡單版甲方(出租方)與乙方(承租方)經(jīng)友好協(xié)商，遵循自愿、平等、互利的原則，就房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將位于____區(qū)(市、縣)____路(街、巷)____號單元____樓附____號，建筑面積為_____平方米(含使用面積)的房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備出租給乙方，用于______使用。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金為(人民幣大寫)____元/月，租金按(月、季、年)結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算日前____日內(nèi)將租金支付給甲方。三、甲方在此保證并承擔(dān)以下責(zé)任：(一)甲方確保該房屋已依法取得所有權(quán)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)爭議，未在拆遷公告范圍內(nèi)，具備安全居住和使用條件，且未受相關(guān)法律法規(guī)限制出租。如因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失，甲方將負(fù)責(zé)賠償。(二)甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查并承擔(dān)正常的維修費(fèi)用。如因維修延誤導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償（雙方另有約定的除外）。(三)在合同有效期內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合法使用權(quán)，不得收回房屋，不得擅自提高租金或終止合同。四、租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋使用性質(zhì)，更不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則需照價賠償。(二)乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域的規(guī)章制度，自行承擔(dān)水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。(三)乙方應(yīng)合理使用房屋，如需改、裝修或增設(shè)設(shè)備，需事先征得甲方書面同意并依法辦理手續(xù)。因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(四)乙方應(yīng)對甲方進(jìn)行的正常房屋檢查和維修提供協(xié)助。五、如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋及其設(shè)備損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。六、租賃期內(nèi)，如房屋所有權(quán)發(fā)生變更，本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。七、任何一方違反本合同，造成的損失由違約方承擔(dān)。八、合同爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可尋求相關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商調(diào)解無果時，按以下第____種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院提起訴訟。九、雙方可就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等效力。十一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。自雙方簽字之日起生效，到期自動失效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年商業(yè)用房房屋租賃合同簡單版（二）租賃人：_____承租人：_____1.租賃物業(yè)位于(源自_____)_____，單位數(shù)量為_____，總建筑面積為_____，房屋質(zhì)量為_____。2.租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。請注意，租賃期不得超過二十年，超過部分將被視為無效。3.租金金額為(大寫)：__________________________________。4.租金的支付期限與方式為：_______________________。5.承租人有責(zé)任支付包括水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的出租房屋相關(guān)費(fèi)用。6.租賃物業(yè)的使用性質(zhì)為：_____________________________。7.租賃物業(yè)的維修責(zé)任：出租人的維修范圍、時間及費(fèi)用承擔(dān)為_____，承租人的維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)為_____。8.出租人是否允許承租人對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施：(是/否)。如允許，其范圍為：_____。租賃期滿，對租賃物業(yè)的裝修或增設(shè)設(shè)施的處理方式為：_____。9.出租人是否允許承租人轉(zhuǎn)租該物業(yè)：(是/否)。10.定金為(大寫)____元，承租人需在_____之前支付給出租人。11.解除合同的條件如下：若出現(xiàn)以下情況之一，出租人有權(quán)終止本合同：a)承租人未支付或未按約定支付租金達(dá)____個月以上；b)承租人欠款累計(jì)達(dá)到(大寫)____元以上；c)承租人未經(jīng)出租人同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)擅自改變房屋用途；d)承租人違反合同，不承擔(dān)維修責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；e)承租人在未獲得出租人書面同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修；f)承租人在未經(jīng)出租人書面同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；g)承租人在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。同樣，若出現(xiàn)以下情況之一，承租人有權(quán)終止本合同：a)出租人延遲交付房屋達(dá)____個月以上；b)出租人違反合同，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用房屋。12.承租人在租賃合同期滿后返還房屋的期限為：_____。13.違約責(zé)任：如出租人未按約定或要求維修房屋導(dǎo)致承租人人身傷害或財(cái)物損失，出租人需承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人逾期支付租金，除應(yīng)補(bǔ)交外，還需支付滯納金。如承租人違反合同擅自轉(zhuǎn)租房屋導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。14.合同爭議解決方式：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，可協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按照以下第_____種方式解決：a)提交_____仲裁委員會仲裁；b)向____人民法院提起