標(biāo)準(zhǔn)車(chē)庫(kù)出租合同格式

標(biāo)準(zhǔn)車(chē)庫(kù)出租合同格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于__________的車(chē)庫(kù)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方位于__________的車(chē)庫(kù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車(chē)庫(kù)基本情況1.1車(chē)庫(kù)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2車(chē)庫(kù)現(xiàn)有__________個(gè)停車(chē)位，可供乙方使用。1.3車(chē)庫(kù)的設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列舉）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________天內(nèi)支付當(dāng)季租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：__________開(kāi)戶(hù)銀行：__________銀行賬號(hào)：__________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車(chē)庫(kù)，但不得將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.2乙方應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的消防安全工作，確保車(chē)庫(kù)安全無(wú)隱患。5.4乙方不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及鄰居的正常生活。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的安全與正常使用，定期檢查車(chē)庫(kù)設(shè)施，確保設(shè)施完好。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理，維護(hù)車(chē)庫(kù)的正常秩序。6.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按照約定提供車(chē)庫(kù)的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：車(chē)庫(kù)設(shè)施清單一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)設(shè)施清單停車(chē)位數(shù)量及分布圖照明系統(tǒng)說(shuō)明監(jiān)控系統(tǒng)說(shuō)明消防設(shè)施配置其他附屬設(shè)施二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金未按約定時(shí)間支付租金未支付足額租金2.乙方未按約定使用車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)庫(kù)給他人在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)影響甲方及鄰居正常生活3.甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞未及時(shí)維修未保證車(chē)庫(kù)安全與正常使用未履行物業(yè)管理職責(zé)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有車(chē)庫(kù)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：租賃車(chē)庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的車(chē)庫(kù)使用費(fèi)。5.押金：乙方為確保合同履行預(yù)先支付給甲方的一定金額。6.違約金：一方違約時(shí)根據(jù)合同約定需支付給對(duì)方的一定金額。7.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)需要支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金及時(shí)與乙方溝通，提醒其支付租金。按照合同約定收取滯納金。2.車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)庫(kù)合同中明確禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為。發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)，及時(shí)制止并解除合同。4.甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)乙方可以書(shū)面形式催告甲方履行職責(zé)。甲方未能在合理期限內(nèi)履行職責(zé)的，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)擁有車(chē)庫(kù)，希望出租獲取收益