池塘養(yǎng)殖使用權(quán)租賃協(xié)議模板版

池塘養(yǎng)殖使用權(quán)租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同標的1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3池塘養(yǎng)殖使用權(quán)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用3.2支付方式3.3支付日期第四條租賃用途及責任4.1租賃用途4.2乙方責任第五條維護與管理5.1甲方責任5.2乙方責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的轉(zhuǎn)讓第十條合同的生效、修改和終止10.1合同的生效10.2合同的修改10.3合同的終止第十一條附則11.1合同附件11.2合同簽字蓋章第十二條甲方（出租方）的權(quán)利和義務12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務第十三條乙方（承租方）的權(quán)利和義務13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務第十四條合同的簽訂和份數(shù)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標的1.1甲方（出租方）：甲方是指具有池塘養(yǎng)殖使用權(quán)并對池塘享有所有權(quán)或管理權(quán)的個人或單位。1.2乙方（承租方）：乙方是指具有合法身份，根據(jù)本合同約定租賃甲方池塘養(yǎng)殖使用權(quán)的企業(yè)或個人。1.3池塘養(yǎng)殖使用權(quán)：指甲方擁有的，可供乙方用于養(yǎng)殖業(yè)的池塘及其附屬設施的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限開始計算。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自2.1條約定的租賃開始日期起算，至____年__月__日止。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用：3.2支付方式：（1）每__個月支付一次，每次支付租金人民幣____元整；（2）一次性支付租金人民幣____元整；（3）其他方式：________________。3.3支付日期：乙方應在本合同簽訂后__日內(nèi)，按照約定的方式支付租金。第四條租賃用途及責任4.1租賃用途：乙方租賃甲方池塘養(yǎng)殖使用權(quán)用于合法的養(yǎng)殖業(yè)務。4.2乙方責任：（1）妥善保管池塘及其附屬設施，防止損壞；（2）按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范進行養(yǎng)殖；（3）負責池塘的環(huán)境保護和污染防治；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維護與管理5.1甲方責任：甲方應對池塘及其附屬設施進行定期維護和管理，保證池塘的正常使用。5.2乙方責任：（1）定期檢查養(yǎng)殖設施，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方；（2）負責池塘內(nèi)魚苗的投放、飼養(yǎng)和捕撈；（3）負責池塘內(nèi)水質(zhì)的監(jiān)測和調(diào)控；（4）合理利用池塘資源，不得浪費或破壞。第六條保險6.1保險責任：甲方應負責辦理池塘養(yǎng)殖保險，并將乙方養(yǎng)殖的魚苗和設施納入保險范圍。6.2保險費用：保險費用包含在租金內(nèi)，由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定提供池塘養(yǎng)殖使用權(quán)或違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。7.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向池塘所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充。9.2合同的解除：合同解除必須符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得擅自解除合同。9.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改：合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3合同的終止：合同終止后，乙方應將池塘及其附屬設施交還甲方，并支付合同約定的違約金。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括：池塘所有權(quán)證明、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件等。11.2合同簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方（出租方）的權(quán)利和義務12.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用池塘。12.2甲方義務：甲方應保證池塘養(yǎng)殖使用權(quán)的安全性和合法性，并提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)支持。第十三條乙方（承租方）的權(quán)利和義務13.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用池塘進行養(yǎng)殖活動，并要求甲方提供約定的服務。13.2乙方義務：乙方應按合同約定支付租金，并按照約定使用池塘，保證合法合規(guī)地進行養(yǎng)殖活動。第十四條合同的簽訂和份數(shù)14.1合同簽訂日期：本合同于____年__月__日簽訂。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：池塘所有權(quán)證明附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件三：池塘養(yǎng)殖使用權(quán)證明附件四：養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范附件五：保險單據(jù)附件一：池塘所有權(quán)證明本附件應提供甲方對池塘的所有權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、水域使用權(quán)證等法律文件。附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件本附件應提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明乙方的合法經(jīng)營地位。附件三：池塘養(yǎng)殖使用權(quán)證明本附件應提供甲方授權(quán)乙方使用池塘養(yǎng)殖的證明，包括但不限于租賃合同、授權(quán)書等法律文件。附件四：養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范本附件應包含甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范，乙方應按照該規(guī)范進行養(yǎng)殖活動。附件五：保險單據(jù)本附件應提供池塘養(yǎng)殖保險的單據(jù)，以證明乙方的養(yǎng)殖活動已納入保險范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用池塘進行養(yǎng)殖活動。3.甲方未按約定提供池塘養(yǎng)殖使用權(quán)。4.甲方未按約定進行池塘的維護和管理。違約責任認定標準：1.乙方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方未按約定使用池塘進行養(yǎng)殖活動的，應支付違約金，違約金為租金的10%。3.甲方未按約定提供池塘養(yǎng)殖使用權(quán)的，應支付違約金，違約金為租金的10%。4.甲方未按約定進行池塘的維護和管理的，應支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：若乙方在租賃期限內(nèi)未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%，且甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有池塘養(yǎng)殖使用權(quán)并對池塘享有所有權(quán)或管理權(quán)的個人或單位。2.乙方：指具有合法身份，根據(jù)本合同約定租賃甲方池塘養(yǎng)殖使用權(quán)的企業(yè)或個人。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用池塘養(yǎng)殖使用權(quán)的時間段。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的池塘養(yǎng)殖使用權(quán)租賃費用。5.違約金：指一方違反本合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.池塘養(yǎng)殖使用權(quán)：指甲方擁有的，可供乙方用于養(yǎng)殖業(yè)的池塘及其附屬設施的使用權(quán)。1.甲方為池塘的所有權(quán)人