2024年租房協(xié)議附加條款樣本版

2024年租房協(xié)議附加條款樣本版A版本合同目錄一覽第一條租房地址與租金1.1租房地址1.2租金金額1.3租金支付方式第二條租期2.1起始日期2.2終止日期第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條房屋損壞賠償8.1損壞賠償責(zé)任8.2賠償金額第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條簽署日期14.1甲方簽署日期14.2乙方簽署日期第一部分：合同如下：第一條租房地址與租金1.1租房地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋編碼為。1.2租金金額：人民幣（大寫）：肆仟元整（小寫）：4000元/月。1.3租金支付方式：每月10日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條租期2.1起始日期：2024年1月1日。2.2終止日期：2024年12月31日。第三條押金3.1押金金額：人民幣（大寫）：捌仟元整（小寫）：8000元。3.2押金退還條件：合同終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，乙方無需另行支付。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前30天書面通知甲方。第八條房屋損壞賠償8.1損壞賠償責(zé)任：乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。8.2賠償金額：賠償金額根據(jù)修復(fù)費(fèi)用或?qū)嶋H損失確定。第九條合同解除9.1解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對方。9.2解除通知期限：甲方應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知乙方。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿，乙方按約定交還房屋及附屬設(shè)施，本合同即終止。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。13.2特殊規(guī)定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充規(guī)定。第十四條簽署日期14.1甲方簽署日期：____年____月____日。14.2乙方簽署日期：____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)部及外部的主要照片，以證明房屋在租賃開始時(shí)的狀態(tài)。附件二：家具和電器清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含物業(yè)管理的具體規(guī)定，包括但不限于物業(yè)公司的聯(lián)系方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。附件四：周邊設(shè)施介紹詳細(xì)要求：附件中應(yīng)介紹房屋周邊的交通、購物、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施情況。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于合同的變更、解除條件、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月10日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。示例說明：如果乙方在2024年1月10日后未支付租金，則從1月11日開始計(jì)算違約金，直到租金支付完畢為止。違約行為：乙方未按照約定使用房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或其合法代理人。2.乙方：指租賃房屋的租戶。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期的期間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押