2024版房產(chǎn)交易擔(dān)保協(xié)議范本版

2024版房產(chǎn)交易擔(dān)保協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述1.2交易雙方1.3交易價(jià)格2.擔(dān)保協(xié)議條款2.1擔(dān)保方責(zé)任2.2擔(dān)保期限2.3擔(dān)保范圍3.交易流程3.1房產(chǎn)過(guò)戶3.2資金交付3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.違約責(zé)任4.1買方違約4.2賣方違約4.3擔(dān)保方違約5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3訴訟解決6.合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.其他條款7.1保密條款7.2法律適用7.3合同的解釋8.附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2買賣雙方身份證復(fù)印件8.3擔(dān)保方資質(zhì)證明9.簽署日期9.1買方簽署日期9.2賣方簽署日期9.3擔(dān)保方簽署日期10.簽署地點(diǎn)10.1買方簽署地點(diǎn)10.2賣方簽署地點(diǎn)10.3擔(dān)保方簽署地點(diǎn)11.附加條款11.1補(bǔ)充說(shuō)明11.2特別約定12.簽署人12.1買方簽署人12.2賣方簽署人12.3擔(dān)保方簽署人13.見(jiàn)證人13.1見(jiàn)證人姓名13.2見(jiàn)證人身份證號(hào)碼13.3見(jiàn)證人聯(lián)系方式14.簽署日期及地點(diǎn)記錄14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：具體到街道和門牌號(hào)的房產(chǎn)位置。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，單位為平方米。1.3房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公或其他類型。1.4房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)的權(quán)屬情況，包括所有權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)期限等信息。第二條交易雙方2.1買方：買方的全名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等信息。2.2賣方：賣方的全名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等信息。2.3擔(dān)保方：擔(dān)保方的全名、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等信息。第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：房產(chǎn)的交易價(jià)格，單位為元。3.2支付方式：交易價(jià)格的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3支付時(shí)間：交易價(jià)格的支付時(shí)間，具體到年、月、日。第四條擔(dān)保協(xié)議條款4.1擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保期限：擔(dān)保責(zé)任的期限，具體到年、月、日。4.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保方承擔(dān)的擔(dān)保范圍，包括違約金、損害賠償?shù)?。第五條交易流程5.1房產(chǎn)過(guò)戶：買方和賣方按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2資金交付：交易價(jià)格的支付方式、支付時(shí)間等。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：買方在支付完交易價(jià)格后，賣方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第六條違約責(zé)任6.1買方違約：買方未按照約定支付交易價(jià)格或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2賣方違約：賣方未按照約定交付房產(chǎn)或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3擔(dān)保方違約：擔(dān)保方未按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。第八條附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件：房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件。8.2買賣雙方身份證復(fù)印件：買賣雙方的身份證復(fù)印件，作為合同附件。8.3擔(dān)保方資質(zhì)證明：擔(dān)保方的資質(zhì)證明復(fù)印件，作為合同附件。第九條簽署日期9.1買方簽署日期：買方簽署合同的日期，具體到年、月、日。9.2賣方簽署日期：賣方簽署合同的日期，具體到年、月、日。9.3擔(dān)保方簽署日期：擔(dān)保方簽署合同的日期，具體到年、月、日。第十條簽署地點(diǎn)10.1買方簽署地點(diǎn)：買方簽署合同的地點(diǎn)。10.2賣方簽署地點(diǎn)：賣方簽署合同的地點(diǎn)。10.3擔(dān)保方簽署地點(diǎn)：擔(dān)保方簽署合同的地點(diǎn)。第十一條附加條款11.1補(bǔ)充說(shuō)明：對(duì)合同的補(bǔ)充說(shuō)明，包括合同的執(zhí)行細(xì)節(jié)、特殊約定等。11.2特別約定：合同雙方的特殊約定，包括但不限于房產(chǎn)的維修責(zé)任、物業(yè)管理等。第十二條簽署人12.1買方簽署人：買方的全名，作為買方代表簽署合同。12.2賣方簽署人：賣方的全名，作為賣方代表簽署合同。12.3擔(dān)保方簽署人：擔(dān)保方的全名，作為擔(dān)保方代表簽署合同。第十三條見(jiàn)證人13.1見(jiàn)證人姓名：見(jiàn)證人的姓名。13.2見(jiàn)證人身份證號(hào)碼：見(jiàn)證人的身份證號(hào)碼。13.3見(jiàn)證人聯(lián)系方式：見(jiàn)證人的聯(lián)系方式。第十四條簽署日期及地點(diǎn)記錄14.1簽署日期：合同各方的簽署日期，具體到年、月、日。14.2簽署地點(diǎn)：合同各方的簽署地點(diǎn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及權(quán)屬情況。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說(shuō)明：買賣雙方身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明交易雙方的身份信息。附件三：擔(dān)保方資質(zhì)證明附件要求：擔(dān)保方資質(zhì)證明需真實(shí)、有效，不得有偽造、篡改等行為。附件說(shuō)明：擔(dān)保方資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明擔(dān)保方的合法經(jīng)營(yíng)資格及擔(dān)保能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按照約定支付交易價(jià)格或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.賣方未按照約定交付房產(chǎn)或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.擔(dān)保方未按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任，具體金額及計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：買方未能按時(shí)支付交易價(jià)格，按照合同約定需支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為交易價(jià)格的0.5%乘以逾期天數(shù)。2.賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任，具體金額及計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：賣方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，按照合同約定需支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為交易價(jià)格的0.5%乘以逾期天數(shù)。3.擔(dān)保方違約：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任，具體金額及計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：擔(dān)保方未能按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致買方損失，按照合同約定需賠償買方損失金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指交易雙方約定的交易對(duì)象，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.交易價(jià)格：指買賣雙方約定的房產(chǎn)交易金額，包括房款、稅費(fèi)等。3.擔(dān)保方：指承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中違約責(zé)任的一方，為交易雙方提供擔(dān)保。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)