2024年工程裝修合同參考模板（五篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年工程裝修合同參考模板管理?xiàng)l例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》及《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條住宅裝修基本信息1.住宅建筑面積：______平方米；結(jié)構(gòu)類型：______。2.裝修施工期限：共計(jì)____天，預(yù)計(jì)自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條甲方管理職責(zé)甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對(duì)乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常監(jiān)督與管理，旨在確保房屋安全、維護(hù)公共設(shè)施的正常使用及相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。1.甲方應(yīng)向乙方明確告知裝修相關(guān)法規(guī)、禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項(xiàng)及《住宅裝修須知》等內(nèi)容，并對(duì)進(jìn)入住宅區(qū)的乙方人員進(jìn)行裝修規(guī)定的宣傳。同時(shí)，為乙方裝修施工人員辦理小區(qū)臨時(shí)出入證，并指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)。2.甲方應(yīng)定期或不定期檢查乙方裝修施工人員的出入證，發(fā)現(xiàn)證件過期者，及時(shí)通知辦理續(xù)期手續(xù)；對(duì)無證裝修施工人員，拒絕其進(jìn)入小區(qū)施工。3.甲方應(yīng)根據(jù)乙方裝修施工的進(jìn)展情況，對(duì)涉及水、電、氣及結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每日進(jìn)行不少于____次的現(xiàn)場(chǎng)巡查與檢查；其他裝修項(xiàng)目則每日進(jìn)行不少于____次的現(xiàn)場(chǎng)巡查與檢查。發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等措施。若涉及房屋結(jié)構(gòu)安全，甲方應(yīng)立即通知業(yè)主委員會(huì)并上報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法處理。4.若乙方未能及時(shí)整改，甲方為保障相鄰業(yè)主利益不受侵害，可采取相應(yīng)措施，包括但不限于收回小區(qū)臨時(shí)出入證、責(zé)令相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方完成整改并重新辦理確認(rèn)手續(xù)。對(duì)于施工不當(dāng)造成的公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞，甲方應(yīng)督促責(zé)任人及時(shí)修復(fù)并賠償。在阻止無效的情況下，甲方可依據(jù)本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。第三條乙方義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市相關(guān)法律法規(guī)及《住宅裝修須知》的規(guī)定，接受甲方組織的宣傳教育活動(dòng)，并與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時(shí)出入證及裝修施工告示牌等手續(xù)后方可開始施工。1.乙方有權(quán)從甲方處獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本信息。對(duì)于甲方提出的不合理要求（超出政策法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定范圍），乙方有權(quán)拒絕。2.乙方施工人員進(jìn)入小區(qū)時(shí)，應(yīng)自覺佩戴出入證。如有人員變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)辦理變更手續(xù)。施工人員應(yīng)文明施工，服從甲方管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。3.乙方應(yīng)維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽(yáng)臺(tái)、安裝外置曬衣架、遮陽(yáng)棚、花架及隨意安裝空調(diào)室外機(jī)等。同時(shí)，應(yīng)遵守《條例》規(guī)定的禁止行為。因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.施工期間，乙方應(yīng)采取有效措施減輕或避免對(duì)相鄰業(yè)主或使用人日常生活的影響。特別是在晚間____時(shí)至次日上午____時(shí)以及節(jié)假日期間，不得進(jìn)行敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工活動(dòng)。5.施工期間，乙方應(yīng)關(guān)閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料及建筑垃圾。同時(shí)，應(yīng)自覺維護(hù)小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化并按規(guī)定時(shí)間運(yùn)送至指定地點(diǎn)堆放。搬運(yùn)材料或垃圾后應(yīng)及時(shí)打掃公共部位以保持清潔。6.如需安排施工人員住宿的，乙方應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。7.施工期間，乙方必須掛牌施工并接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)及甲方的監(jiān)督。同時(shí)應(yīng)對(duì)公共區(qū)域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）采取必要的防護(hù)措施。8.施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等相關(guān)資料并退還小區(qū)臨時(shí)出入證。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)導(dǎo)致延誤工時(shí)的責(zé)任由甲方承擔(dān)；若甲方不履行管理職責(zé)或故意刁難乙方造成損失的應(yīng)予以賠償。2.若乙方擅自調(diào)換裝修施工人員且未辦理小區(qū)臨時(shí)出入證的甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入小區(qū)施工且因此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向人民法院提起民事訴訟。第六條協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止有效。第七條生效與份數(shù)本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式____份甲乙雙方各執(zhí)____份另____份向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)備案。甲方（蓋章）：_________法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：_________2024年工程裝修合同參考模板（二）包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）______承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）______甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修工程。為保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)本工程具體情況，雙方達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.裝飾施工地點(diǎn)：__________________________________。2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳x套，施工面積xx平方米。3.裝飾施工內(nèi)容：具體詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。4.承包方式：______（包工包料、清包工、部分承包）。5.工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，總工期為____天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定工程總價(jià)款為：￥____元，大寫（人民幣）_____，具體詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定______。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定______。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定______。六、其他事項(xiàng)______。七、違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方需補(bǔ)償乙方因停工、窩工所遭受的損失。每停工____天，甲方需向乙方支付____元作為補(bǔ)償。同時(shí)，若甲方未按合同約定付款，每逾期____天，需支付____元違約金。2.若因乙方原因逾期竣工，每逾期____天，乙方需按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟解決。九、合同的變更和解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方必須嚴(yán)格遵守。如需變更或解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。十、合同留存本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____簽訂日期：____年____月____日2024年工程裝修合同參考模板（三）第七條其他保修或免保修情況的約定8、在未通過驗(yàn)收的情況下，甲方不得提前使用工程。第八條工程價(jià)款及結(jié)算規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)提示：裝修過程中可能出現(xiàn)的增減項(xiàng)目，需在工程完工時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。為避免裝修公司修改初始報(bào)價(jià)，建議保留完整報(bào)價(jià)單以供參考。未經(jīng)過您確認(rèn)的增減費(fèi)用，您有權(quán)拒絕支付。1、工程款支付方式如下：a.合同生效后，甲方按照下表約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付階段或時(shí)間支付金額第一次支付____元；第二次支付____元；第三次支付____元；第四次支付在工程驗(yàn)收后天，為工程總造價(jià)的____%約____元。b.其他支付方式：______2、工程結(jié)算方法按以下第種方式執(zhí)行：a.固定價(jià)格，工程總價(jià)款為____元。b.單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算，但總價(jià)不得超過____元。具體計(jì)算方式如下（b1至b8）...b8.其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為：實(shí)際面積+____%（實(shí)際面積）。3、特別費(fèi)用處理：a.施工中現(xiàn)場(chǎng)的水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.因乙方違規(guī)導(dǎo)致的罰款由乙方支付，若在甲方要求下發(fā)生，罰款由甲方負(fù)責(zé)。c.稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額繳納，已列明稅費(fèi)的由乙方負(fù)責(zé)。d.超出正常物業(yè)運(yùn)輸費(fèi)用由甲方協(xié)商或補(bǔ)貼差額。4、新增工程項(xiàng)目需另簽合同。甲方應(yīng)按預(yù)付____%，項(xiàng)目完工____%支付乙方。物料款項(xiàng)大于____%的，甲方應(yīng)先支付備料費(fèi)用。5、驗(yàn)收合格后，乙方提交相關(guān)資料，甲方在____日內(nèi)無異議，即按資料進(jìn)行結(jié)算，付清工程款。第九條工程預(yù)算文件的法律效力預(yù)算附件所列工程項(xiàng)目未經(jīng)雙方同意，不得隨意添加、更改或刪除。第十條責(zé)任與罰則1.乙方負(fù)責(zé)施工調(diào)度和安全管理，甲方不得無理干涉，否則造成的損失和事故由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方需支付違約金。3.因甲方原因?qū)е碌难诱`，應(yīng)賠償乙方人工費(fèi)損失。4.甲方未按約定支付工程款，需支付延期付款違約金。5.未驗(yàn)收即使用工程，造成的損失由甲方自行承擔(dān)。6.合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)辦理終止手續(xù)，責(zé)任方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。7.遭遇不可抗力影響施工的，乙方需及時(shí)通知甲方，否則對(duì)擴(kuò)大部分的損失承擔(dān)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行有爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商無效可提交法院訴訟。第十二條附則1.本合同兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同在履行完成后自動(dòng)終止。甲方：（簽字）現(xiàn)場(chǎng)代表：（簽字）證件名稱：證件號(hào)碼：乙方公司（蓋章）：現(xiàn)場(chǎng)代表（簽字）證件名稱：證件號(hào)碼：2024年工程裝修合同參考模板（四）第一條審批手續(xù)雙方應(yīng)確保所有相關(guān)審批手續(xù)已妥善辦理并符合法律法規(guī)要求。第二條發(fā)包人義務(wù)2.1在施工期間，若發(fā)包人仍需部分使用該場(chǎng)所，則負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作，確保施工順利進(jìn)行且不影響其他區(qū)域的使用安全。2.2發(fā)包人應(yīng)積極參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，并負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條承包人義務(wù)3.1承包人在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保按期保質(zhì)完成工程。3.2承包人需遵守有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，維護(hù)良好的施工秩序和周邊環(huán)境。3.3承包人應(yīng)保護(hù)好原場(chǎng)所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通，避免因施工造成的不必要損失。3.4承包人負(fù)責(zé)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，并在工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)場(chǎng)所原貌。第四條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。同時(shí)，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，并詳細(xì)記錄在裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單中。第五條材料的提供5.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。5.2由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人的檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條工期延誤6.1因工程量變化、設(shè)計(jì)變更或不可抗力等原因造成竣工日期延誤的，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。6.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作或提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工期的，工期順延且相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。6.3發(fā)包人未按期支付工程款的，合同工期相應(yīng)順延。6.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)且工期不順延。第七條工程款支付方式7.1雙方約定按以下方式支付工程款：（1）合同生效后，發(fā)包人按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)直接向承包人支付工程款。支付時(shí)間、金額及工程進(jìn)度過半的定義詳見合同條款。（2）其他支付方式需雙方另行協(xié)商確定并書面記錄。7.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算并將相關(guān)資料送交發(fā)包人審核。發(fā)包人無異議后雙方填寫工程結(jié)算單并簽字確認(rèn)，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)算工程尾款。7.3工程款全部結(jié)清后承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票作為收款憑證。7.4本工程驗(yàn)收合格后保修期為雙方簽字之日起約定的月數(shù)內(nèi)有效。第八條違約責(zé)任8.1合同雙方中的任何一方未履行合同約定或違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。8.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)而發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品造成損失的由發(fā)包人自行承擔(dān)責(zé)任。8.3因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理合同終止手續(xù)同時(shí)由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.4發(fā)包人未按期支付第二次（或第三次）工程款的每延誤一天應(yīng)向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金金額。8.5因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)的承包人負(fù)責(zé)修理且工期不予順延；因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的每延誤一天應(yīng)向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金金額。第九條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的可提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟具體方式由雙方協(xié)商確定并記錄在合同條款中。第十條附則10.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效至合同履行完畢時(shí)終止。10.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。10.3本合同一式多份雙方各執(zhí)一份相關(guān)部門留存一份以備查證使用。10.4合同附件作為本合同的組成部分與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人簽字：__________日期：____年____月____日承包人簽章：__________日期：____年____月____日法定代理人簽字：__________委托代理人簽字：__________法定代理人簽字：__________委托代理人簽字：__________2024年工程裝修合同參考模板（五）委托方(甲方)：_____承接方(乙方)：_____工程項(xiàng)目：_____鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)居室裝潢工作，為確保工程有序進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)簽訂本合同(含附件和補(bǔ)充合同)，以供雙方共同遵守。第一條：工程概況1.工程地點(diǎn)：_____2.居室規(guī)格：_____總計(jì)施工面積為____平方米。3.開工日期：____年____月____日4.竣工日期：____年____月____日總工程天數(shù)：____天第二條：工程價(jià)款工程總價(jià)款為_