房屋租賃解除協議格式樣本版

房屋租賃解除協議標準格式樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址與面積1.2租賃雙方身份及聯系方式1.3租賃期限第二條解除租賃協議的條件2.1解除協議的申請2.2解除協議的批準2.3解除協議的生效時間第三條解除租賃協議的程序3.1租賃雙方提交解除協議申請3.2雙方協商解除協議事宜3.3簽訂解除協議書第四條解除租賃協議后的權益處理4.1租賃押金的退還4.2房屋損壞賠償4.3水電費等費用結算第五條房屋交接5.1解除協議前的房屋檢查5.2解除協議后的房屋交付5.3交接過程中的爭議解決第六條解除協議后的房屋維修責任6.1租賃雙方的責任劃分6.2維修費用承擔6.3維修期間的安置問題第七條解除協議后的租金處理7.1租金退還或抵扣7.2租金結算時間及方式7.3租金退還的違約金計算第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責任的認定及賠償第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條解除協議的公示與通知10.1解除協議的公示10.2通知其他相關方第十一條附件11.1房屋租賃合同原文11.2解除協議申請表格第十二條合同生效條件12.1雙方簽字蓋章12.2交付押金及租金第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同的變更與解除14.1合同變更的條件14.2合同解除的條件及程序第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米。1.1.2房屋設施及配置清單見附件一。1.2租賃雙方身份及聯系方式甲方姓名：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，聯系方式：【甲方聯系方式】。乙方姓名：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，聯系方式：【乙方聯系方式】。1.3租賃期限1.3.1本租賃合同期限自【起始日期】至【終止日期】。1.3.2除非雙方另有約定，租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將房屋交還甲方。第二條解除租賃協議的條件2.1解除協議的申請2.1.1乙方如需要解除本租賃合同，應提前【提前通知天數】書面通知甲方。2.1.2乙方在租賃期限內提出解除合同的，應支付給甲方【違約金金額】作為違約金。2.2解除協議的批準2.2.1甲方收到乙方解除合同的書面通知后，應在【規(guī)定時間內】予以答復。2.2.2甲方同意乙方解除合同的，雙方應簽署解除合同協議書。2.3解除協議的生效時間2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3.2解除協議的生效時間為本合同生效后的【具體日期】。第三條解除租賃協議的程序3.1租賃雙方提交解除協議申請3.1.1乙方應向甲方提交書面解除合同申請，并提供相關證明材料。3.1.2甲方收到乙方申請后，應在【規(guī)定時間內】予以答復。3.2雙方協商解除協議事宜3.2.1雙方應就解除合同后的押金退還、費用結算等事項進行協商。3.2.2雙方應在協商一致的基礎上簽署解除合同協議書。3.3簽訂解除協議書3.3.1解除合同協議書應包含雙方的基本信息、解除合同的原因、解除合同的日期、押金退還事宜、其他相關事項等內容。3.3.2解除合同協議書經雙方簽字蓋章后生效。第四條解除租賃協議后的權益處理4.1租賃押金的退還4.1.1乙方按照本合同約定交還房屋且無損壞的，甲方應在解除合同協議書生效后【退還押金期限】內退還乙方租賃押金。4.1.2乙方未按照本合同約定交還房屋或房屋有損壞的，甲方有權從乙方租賃押金中扣除相應的賠償金額。4.2房屋損壞賠償4.2.1乙方應按照本合同約定妥善使用和保管房屋，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.2.2因乙方原因導致房屋損壞的，乙方應按照甲方提供的修復費用清單支付賠償金額。4.3水電費等費用結算4.3.1解除合同協議書生效后，乙方應向甲方結清租賃期間產生的水電費等費用。4.3.2乙方未按照本合同約定支付相關費用的，甲方有權從乙方租賃押金中扣除相應金額。第五條房屋交接5.1解除協議前的房屋檢查5.1.1雙方應在解除合同協議書生效后【規(guī)定時間內】對房屋進行查驗。5.1.2雙方應對房屋及其設施、設備進行清點，并在《房屋交接單》上簽字確認。5.2解除協議后的房屋交付5.2.1乙方應按照本合同約定和《房屋交接單》的記載，將房屋及附屬設施、設備交還甲方。5.2.2乙方應在解除合同協議書生效后【規(guī)定時間內】搬離房屋。5.3交接過程中的爭議解決5.3.1雙方在房屋交接過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。5.3.2如協商不成，雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為8.1.1甲方未按照本合同約定提供房屋及設施的，應承擔違約責任。8.1.2乙方未按照本合同約定支付租金、押金或費用的，應承擔違約責任。8.1.3雙方未按照本合同約定履行其他義務的，應承擔違約責任。8.2違約責任的認定及賠償8.2.1違約方應承擔因違約所造成的直接經濟損失。8.2.2違約方應支付違約金，違約金的標準為本合同租金的【百分比】作為計算基數。8.2.3違約方應承擔因違約所產生的其他費用。第九條爭議解決方式9.1雙方認為可以通過協商解決的，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條解除協議的公示與通知10.1甲方應在解除合同協議書生效后【規(guī)定時間內】將解除合同的事實和原因向物業(yè)管理方、相鄰鄰居等進行公示。10.2甲方和乙方應相互通知本合同涉及的房屋租賃事項的解除，并協助對方處理相關事宜。第十一條附件11.1本合同附件一《房屋設施及配置清單》為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。11.2本合同附件二《房屋交接單》為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。第十二條合同生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的變更與解除14.1合同變更的條件14.1.1雙方協商一致，可以變更本合同的部分條款。14.1.2合同變更應簽訂變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除的條件及程序14.2.1任何一方提前解除本合同的，應提前【提前通知天數】書面通知對方。14.2.2解除合同的程序按照本合同第七條、第八條、第九條等條款的約定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋設施及配置清單》詳細要求：本附件應詳細列出房屋內的所有設施和配置，包括家具、家電、裝飾品等，并注明品牌、型號、數量等信息。附件說明：該附件用于確認房屋內的設施和配置情況，以便在房屋交接時雙方進行核對。附件二：《房屋交接單》詳細要求：本附件應記錄房屋交接時的具體情況，包括房屋狀態(tài)、設施完好情況、存在的問題等，并由雙方簽字確認。附件說明：該附件用于記錄房屋交接時的實際情況，作為日后處理房屋交接相關事宜的依據。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設施。2.乙方未按照合同約定支付租金、押金或費用。3.雙方未按照合同約定履行其他義務。違約責任認定：1.違約方應承擔因違約所造成的直接經濟損失。2.違約方應支付違約金，違約金的標準為本合同租金的【百分比】作為計算基數。3.違約方應承擔因違約所產生的其他費用。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內提供房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應承擔因此給乙方造成的直接經濟損失，如臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租方，具有房屋所有權或經營管理權的一方。2.乙方：指房屋的承租方，租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。