不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范本版

不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條不動產(chǎn)基本情況2.1不動產(chǎn)名稱2.2不動產(chǎn)位置2.3不動產(chǎn)面積2.4不動產(chǎn)所有權(quán)證號第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式說明3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3支付方式3.4支付時間第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方應(yīng)滿足的條件4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件第五條合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同終止條件第六條稅費承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費6.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任第十條合同的履行10.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)10.2受讓方的義務(wù)第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的修改和補充13.3合同的生效日期第十四條完整性和簽字蓋章14.1合同的完整性14.2簽字蓋章要求第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方注冊地址：×××轉(zhuǎn)讓方法定代表人：×××1.2受讓方信息受讓方注冊地址：×××受讓方法定代表人：×××第二條不動產(chǎn)基本情況2.1不動產(chǎn)名稱不動產(chǎn)名稱：×××2.2不動產(chǎn)位置不動產(chǎn)位置：×××2.3不動產(chǎn)面積不動產(chǎn)面積：×××平方米2.4不動產(chǎn)所有權(quán)證號不動產(chǎn)所有權(quán)證號：×××第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式說明轉(zhuǎn)讓方式為買賣，乙方購買甲方的不動產(chǎn)，并支付相應(yīng)的價款。3.2轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。3.3支付方式乙方支付價款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：×××收款人賬號：×××收款人開戶行：×××3.4支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的收款賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方應(yīng)滿足的條件乙方應(yīng)具備購買不動產(chǎn)的資格和能力，并同意本合同的條款。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件甲方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，并保證不動產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。第五條合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第六條稅費承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于：不動產(chǎn)過戶稅費、土地增值稅、契稅等。具體稅費的承擔(dān)比例和金額在本合同簽訂后，按照稅務(wù)部門的規(guī)定和甲乙雙方的協(xié)商確定。6.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于：契稅、印花稅等。具體稅費的承擔(dān)比例和金額在本合同簽訂后，按照稅務(wù)部門的規(guī)定和甲乙雙方的協(xié)商確定。本部分內(nèi)容共計616字。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與本合同有關(guān)的一切商業(yè)秘密和機密信息。8.2保密期限除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款任何一方違反本條第8.1項的保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定取得不動產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。9.2受讓方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。第十條合同的履行10.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，并保證不動產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照本合同的約定履行其他義務(wù)。10.2受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照本合同的約定履行其他義務(wù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件本合同不得轉(zhuǎn)讓，除非甲乙雙方另有約定。11.2轉(zhuǎn)讓程序如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的解除12.1解除條件本合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。12.2解除程序本合同解除應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，并由甲乙雙方簽字或者蓋章。第十三條附則13.1合同的附件本合同附件包括：（1）不動產(chǎn)所有權(quán)證；（2）甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。13.2合同的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.3合同的生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條完整性和簽字蓋章14.1合同的完整性本合同的內(nèi)容完整，甲乙雙方對本合同的簽訂均表示完全自愿，沒有任何被迫或者誤導(dǎo)的情形。14.2簽字蓋章要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同文本上簽字或者蓋章，并加蓋公章。簽字或者蓋章完成后，本合同方為有效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：不動產(chǎn)所有權(quán)證附件二：甲乙雙方的企業(yè)法