房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費協(xié)議模板版

房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費標準協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)范圍1.2房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)項目1.3房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方式2.服務(wù)費用2.1服務(wù)費計算標準2.2服務(wù)費支付方式2.3服務(wù)費支付時間3.服務(wù)期限3.1服務(wù)期限規(guī)定3.2服務(wù)期限延長3.3服務(wù)期限終止4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司的權(quán)利義務(wù)4.2客戶的權(quán)利義務(wù)4.3違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決時間5.3爭議解決地點6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密泄露責(zé)任8.法律適用和爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決9.其他約定9.1房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費的退還9.2房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的升級9.3客戶的推薦獎勵10.房產(chǎn)經(jīng)紀公司的業(yè)務(wù)承諾11.客戶滿意度調(diào)查12.房產(chǎn)經(jīng)紀公司的服務(wù)改進13.合同的修改和補充14.合同的簽署日期和地點第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)范圍1.2房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)項目1.3房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方式2.服務(wù)費用2.1服務(wù)費計算標準2.2服務(wù)費支付方式甲方支付服務(wù)費的方式如下：（詳細列出支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、支付等）2.3服務(wù)費支付時間3.服務(wù)期限3.1服務(wù)期限規(guī)定本合同的服務(wù)期限為：（具體時間，如三個月、六個月等），自合同簽訂之日起計算。3.2服務(wù)期限延長如雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確延長后的服務(wù)期限及費用等相關(guān)事項。3.3服務(wù)期限終止本合同服務(wù)期限終止的情形如下：（詳細列出服務(wù)期限終止的情形，如甲方自行解除合同、乙方未能履行合同義務(wù)等）4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司的權(quán)利義務(wù)4.2客戶的權(quán)利義務(wù)4.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金：（詳細列出違約金的計算方式及支付標準）5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決時間雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起：（具體時間，如十日內(nèi)）內(nèi)解決爭議。5.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為：（具體地點，如合同簽訂地、甲方所在地等）6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.3合同解除條件本合同解除的條件如下：（詳細列出合同解除的條件，如甲方單方面解除、乙方未能履行合同義務(wù)等）7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。7.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為：（具體時間，如合同履行完畢后三年內(nèi)）7.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為：（詳細列出賠償金額的計算方式）8.房產(chǎn)經(jīng)紀公司的業(yè)務(wù)承諾（1）提供的房源信息真實、準確、完整；（2）及時更新房源信息，確保甲方掌握最新的市場動態(tài)；（3）為甲方提供專業(yè)的購房、租房建議；（4）協(xié)助甲方進行談判，爭取最優(yōu)惠的交易條件；（5）辦理過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。9.客戶滿意度調(diào)查甲方有權(quán)在合同履行期間對乙方提供的服務(wù)進行滿意度調(diào)查。乙方應(yīng)認真對待甲方的意見和建議，并及時改進服務(wù)質(zhì)量。10.房產(chǎn)經(jīng)紀公司的服務(wù)改進乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自我評估，并根據(jù)市場變化和客戶需求不斷優(yōu)化服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量。11.合同的修改和補充如雙方在合同履行過程中認為有必要修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費的退還（1）如乙方未能在合同約定期限內(nèi)完成甲方委托的事項，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費；（3）如乙方因故意或重大過失導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費。13.合同的簽署日期和地點本合同于（具體日期）在（具體地點）簽署。14.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)范圍詳細列表詳細列出乙方應(yīng)提供的房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)范圍，包括但不限于買賣、租賃、評估、咨詢等。2.附件二：房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)項目詳細列表詳細列出乙方應(yīng)提供的房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)項目，包括但不限于尋找合適的房源、帶看、談判、簽約、辦理過戶等。3.附件三：房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方式詳細列表詳細列出乙方應(yīng)提供的房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方式，包括但不限于線上、線下、一對一、團隊服務(wù)等。4.附件四：服務(wù)費計算標準詳細說明詳細說明服務(wù)費的計算標準，包括但不限于固定金額、百分比、按揭等方式。5.附件五：服務(wù)費支付方式詳細說明詳細說明甲方支付服務(wù)費的方式，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、支付等。6.附件六：服務(wù)期限規(guī)定詳細說明詳細說明本合同的服務(wù)期限規(guī)定，包括但不限于起始時間、計算方式、延長條件和終止條件等。7.附件七：房產(chǎn)經(jīng)紀公司的權(quán)利義務(wù)詳細列表詳細列出乙方應(yīng)履行的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于及時提供房源信息、協(xié)助甲方談判、辦理過戶手續(xù)等。8.附件八：客戶的權(quán)利義務(wù)詳細列表詳細列出甲方應(yīng)履行的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于提供真實有效的身份信息、配合乙方完成交易流程等。9.附件九：違約行為及責(zé)任認定詳細說明詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認定標準，并進行簡要的示例說明。10.附件十：爭議解決方式詳細說明詳細說明爭議解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、訴訟等，并明確爭議解決的時間和地點。11.附件十一：保密內(nèi)容詳細列表詳細列出需要保密的信息內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等。12.附件十二：房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費退還詳細說明詳細說明房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費的退還條件、計算方式和退還流程等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費。示例：乙方未能在合同約定期限內(nèi)找到合適的房源，甲方要求退還服務(wù)費。2.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。示例：甲方未按約定時間支付服務(wù)費，乙方暫停提供服務(wù)并要求甲方支付違約金。3.甲方提供的身份信息不真實、不完整，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方提供的身份信息有誤，導(dǎo)致交易無法進行，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定時間完成甲方委托的事項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方未能在約定時間內(nèi)完成房源談判，甲方要求乙方支付違約金。5.雙方在合同履行過程中違反保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)范圍：指乙方根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)的范圍。2.服務(wù)項目：指乙方在提供房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)過程中，所涉及的具體工作項目，如尋找合適的房源、帶看、談判、簽約、辦理過戶等。3.服務(wù)方式：指乙方提供房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)時所采用的方式，包括線上、線下、一對一、團隊服務(wù)等。4.服務(wù)費：指甲方為獲得乙方提供的房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，按照合同約定支付給乙方的費用。5.服務(wù)期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起計算，包括起始時間、計算方式、延長條件和終止條件等。7