2024年常用房屋租賃合同（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年常用房屋租賃合同議定書第一條房屋基本情況（一）該房屋坐落于_____________，其建筑面積為____平方米。（二）關(guān)于房屋權(quán)屬，甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件），并確認(rèn)房屋所有權(quán)人（購(gòu)房人）姓名為：__________________________________________。第二條租金、押金交納期及方式（一）本房屋租用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需在____年____月____日之前，按照約定的條件將房屋交付給乙方使用。（三）本合同簽訂之日，乙方需一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共計(jì)____個(gè)月的租金，共計(jì)人民幣￥____元（大寫：_____）。其余租金的支付方式另行約定。第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法1.保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等由乙方直接向相關(guān)部門繳納。2.租賃期間，若因乙方原因?qū)е伦赓U物相關(guān)設(shè)施損毀，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條出租方與承租方的變更租賃期間，若乙方希望將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方同意，并結(jié)清所有費(fèi)用，辦理相關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的新乙方，并需簽訂書面合同，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第五條乙方的職責(zé)1.乙方必須按照約定繳納租金及其他費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按每日實(shí)欠租金和費(fèi)用的____%計(jì)算。若乙方拖欠租金超過____天，則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.乙方在租賃期間應(yīng)保護(hù)租賃物內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施完好無損（自然折舊除外），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如需變更用途，需經(jīng)甲方同意。因乙方原因造成租賃物及其設(shè)備損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3.乙方在租賃物內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的儀器、機(jī)械或特殊設(shè)備時(shí)，必須征得甲方同意。因未經(jīng)甲方同意或未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款由乙方自行承擔(dān)；若因此造成房屋或安全、消防設(shè)施損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)將租賃物內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交還甲方。5.乙方應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)，對(duì)因自身施工等原因造成的人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。6.乙方保證將租賃物用于合法用途，并遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。7.租賃期滿或合同解除后，若乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品從租賃物內(nèi)搬出且不承擔(dān)保管義務(wù)；乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。8.租賃期間產(chǎn)生的一切稅收由乙方自行承擔(dān)。第六條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃物，并保證租賃物內(nèi)的水、電供應(yīng)暢通。2.甲方應(yīng)維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)。但因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.在乙方未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及種類之前甲方不得隨意泄露其商業(yè)信息。第七條合同期滿后的優(yōu)先承租權(quán)合同期滿如甲方需繼續(xù)出租該租賃物在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；租金遞增方式將隨市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整。第八條不可抗力若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無法正常使用本合同可自然終止雙方互不承擔(dān)責(zé)任并協(xié)商解決后續(xù)事宜；若非甲方主觀原因造成租賃物無法正常使用的甲方需將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條合同補(bǔ)充本合同未盡事宜雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充；補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院進(jìn)行裁決。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。第十二條租房稅說明本合同內(nèi)所簽定的金額不含租房稅；如需繳納租房稅由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。出租方（簽字/蓋章）：_____承租方（簽字/蓋章）：_____甲方經(jīng)辦人（簽字）：_____乙方經(jīng)辦人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年常用房屋租賃合同（二）租賃合同甲方：____年____月____日出生，身份證號(hào)碼乙方：____年____月____日出生，身份證號(hào)碼雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)如下：1.甲方同意將其所有位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方作為臨時(shí)居住使用，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)個(gè)月。2.房屋租金為每月人民幣_(tái)___元，按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月月初/每季季初/每年年初的內(nèi)支付當(dāng)月/季/年租金給甲方。3.在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠款。4.未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改動(dòng)房屋設(shè)施。如需裝修或改造，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且在租賃結(jié)束時(shí)須恢復(fù)原狀。5.若乙方希望在租期結(jié)束后繼續(xù)租賃，需提前個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后天內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意，雙方將續(xù)簽租賃合同，且在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。6.若租賃期間任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。若單方強(qiáng)行終止，違約方需向守約方支付違約金人民幣元。7.如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：____乙方：________年____月____日2024年常用房屋租賃合同（三）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____甲方與乙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，依據(jù)自愿、平等原則，就甲方將坐落于____的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：1.甲方將位于_____的房屋出租給乙方，該房屋總面積為____平方米。房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施及設(shè)備的具體情況，詳見本合同附件。2.房屋租賃期限共計(jì)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承諾僅將該房屋用于居住用途。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時(shí)交還。若乙方希望續(xù)租，須在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋第一年租金為____元，之后每年租金遞增____%。租金按年支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付下一年度租金。4.簽訂本合同時(shí)，乙方需向甲方支付財(cái)物押金____元及履約保證金____元。合同履行完畢后，甲方將根據(jù)乙方履行情況進(jìn)行結(jié)算，如乙方無違約行為，上述費(fèi)用將全額退還。5.租賃期間，因居住該房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修（因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外）。乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等，須事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施。7.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在租賃期間出售房屋，須提前____個(gè)月書面通知乙方，且在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。8.甲方存在以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住。9.租賃期間，乙方存在以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋且在甲方提出的合理期限內(nèi)未予修復(fù)。(4)未經(jīng)甲方書面同意改變房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。(6)逾期交納應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并對(duì)甲方造成損害。(7)逾期繳納房租。10.租賃期滿前，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方。若甲方在租期屆滿后仍計(jì)劃對(duì)外出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿或合同因不可抗力等因素終止時(shí)，合同自然終止。11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方交還房屋時(shí)應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方需共同參與并簽字確認(rèn)。12.租賃期間，乙方存在以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方需按合同總租金的____%向甲方支付違約金：(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。(4)逾期未支付租金。(5)逾期交納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。(6)未經(jīng)甲方同意中途擅自退租。(7)租賃期滿未按時(shí)交還房屋，逾期一日需支付原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋導(dǎo)致雙方損失的，亦互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算（不足整