租房協(xié)議格式（2024年度）版

租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式（2024年度）版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)1.3租房協(xié)議的目的2.租房雙方信息2.1房東信息2.2租戶信息3.租房地址與房屋信息3.1租房地址3.2房屋信息3.3房屋設(shè)施與條件4.租房期限與租金4.1租房期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式與時(shí)間5.租房押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時(shí)間6.租房使用與管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)與管理6.3房屋變更與維修7.租房期滿后的處理7.1租房期滿后的續(xù)約7.2租房期滿后的退房7.3租房期滿后的押金處理8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.租房協(xié)議的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.租房協(xié)議的簽署與生效12.1簽署條件12.2生效時(shí)間13.附件13.1租房協(xié)議附件一：房屋設(shè)施清單13.2租房協(xié)議附件二：押金收據(jù)13.3租房協(xié)議附件三：租金支付記錄14.簽署信息14.1房東簽名14.2租戶簽名14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)本租房協(xié)議是雙方自愿簽訂的、具有法律效力的書面合同，明確了雙方在租房過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.3租房協(xié)議的目的本租房協(xié)議的目的是為了規(guī)范甲方與乙方之間的租房行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。第二條租房雙方信息2.1房東信息甲方姓名：________________，身份證號(hào)碼：________________，聯(lián)系方式：________________。2.2租戶信息乙方姓名：________________，身份證號(hào)碼：________________，聯(lián)系方式：________________。第三條租房地址與房屋信息3.1租房地址乙方租賃的房屋位于________________，房屋地址為________________。3.2房屋信息房屋面積：________________，房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋設(shè)施：________________。3.3房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施包括：________________，房屋條件為：________________。第四條租房期限與租金4.1租房期限乙方租賃該房屋的期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.3租金支付方式與時(shí)間乙方每月__日前將租金支付給甲方，支付方式為：________________。第五條租房押金5.1押金金額乙方需支付給甲方租房押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)退還乙方租房押金。第六條租房使用與管理6.1房屋使用規(guī)定乙方須按照房屋的使用規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋維護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.3房屋變更與維修如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行變更或維修，須提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2爭(zhēng)議解決方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本租房協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十條其他約定10.1寵物管理乙方不得在租賃期間飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。10.2訪客管理乙方的訪客不得影響甲方及其他鄰居的正常生活，夜間訪客最遲不得超過__時(shí)__分。10.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十一條租房協(xié)議的變更與解除11.1變更條件本協(xié)議變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2解除條件本協(xié)議解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十二條租房協(xié)議的簽署與生效12.1簽署條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期至租賃期滿。第十三條附件13.1租房協(xié)議附件一：房屋設(shè)施清單13.2租房協(xié)議附件二：押金收據(jù)13.3租房協(xié)議附件三：租金支付記錄第十四條簽署信息14.1房東簽名（甲方簽名）：________________14.2租戶簽名（乙方簽名）：________________14.3簽署日期（簽署日期）：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、數(shù)量和狀態(tài)，如家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)施等。附件二：押金收據(jù)記錄押金的支付金額、支付日期和收款人信息。附件三：租金支付記錄記錄每筆租金的支付金額、支付日期和收款人信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按約定使用和管理房屋。3.乙方未按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間退房。4.甲方未按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定使用和管理房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間退房，應(yīng)支付逾期退房期間的租金。4.甲方未按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間退還押金，應(yīng)支付押金金額的__%作為違約金。示例說明：若乙方未能在每月約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，則甲方有權(quán)按逾期一日未支付租金的__%收取滯納金，并以書面形式通知乙方。如乙方在通知后__日內(nèi)仍未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或合法授權(quán)人，擁有房屋的使用、出租和管理權(quán)。2.乙方：指租房者，享有租賃房屋的使用權(quán)，并按約定支付租金。3.租房協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于租賃房屋的書面合同。4.租金：指乙方按照協(xié)議規(guī)定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行租房協(xié)議而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方履行協(xié)議，甲方應(yīng)退還押金。6.違約金：指一方違反租房協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.租賃期