安慶市2024出租房屋協(xié)議模板版

安慶市2024出租房屋協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人聯(lián)系方式2.3出租人身份證號碼3.承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人聯(lián)系方式3.3承租人身份證號碼4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護7.1承租人使用要求7.2房屋維護責任8.房屋保險8.1保險購買責任8.2保險理賠流程9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他條款14.1房屋交付時間14.2房屋驗收標準14.3維修責任分配14.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：安徽省安慶市X路號棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施詳見附件一2.出租人信息2.1出租人姓名：X2.2出租人聯(lián)系方式：手機號碼：X，固定電話：X2.3出租人身份證號碼：X3.承租人信息3.1承租人姓名：X3.2承租人聯(lián)系方式：手機號碼：X，固定電話：X3.3承租人身份證號碼：X4.租賃期限4.1租賃開始日期：年月日4.2租賃結(jié)束日期：年月日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為元5.2租金支付周期：每支付一次租金5.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給出租人，賬戶信息詳見附件二6.押金6.1押金金額：人民幣元6.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，七個工作日內(nèi)退還剩余押金至承租人指定賬戶7.房屋使用及維護7.1承租人使用要求：承租人應合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途7.2房屋維護責任：出租人負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租人負責日常使用中的小修小補8.房屋保險8.1保險購買責任：出租人應購買房屋保險，并將承租人namedasadditionalinsured8.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料9.合同變更9.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認10.合同解除10.1解除條件：10.1.1出租人有權(quán)提前解除合同，但應提前一個月通知承租人10.1.2承租人有權(quán)提前解除合同，但應提前一個月通知出租人，并支付違約金人民幣元10.2解除程序：雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期及相關(guān)責任11.違約責任11.1出租人違約責任：11.1.1出租人未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，應支付違約金人民幣元，并承擔相應的賠償責任11.1.2出租人未按約定時間退還押金的，應支付違約金人民幣元11.2承租人違約責任：11.2.1承租人未按約定時間支付租金的，應支付違約金人民幣元11.2.2承租人未按約定使用房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的賠償責任12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方同意采用協(xié)商方式解決合同爭議12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.法律適用及爭議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律13.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行14.其他條款14.1房屋交付時間：出租人應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)將房屋交付給承租人14.2房屋驗收標準：房屋交付時，雙方應共同進行驗收，確認房屋及附屬設(shè)施的完好14.3維修責任分配：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應立即通知出租人，并由出租人負責維修14.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如違反此規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同14.5合同簽署日期：本合同于年月日在（地點）簽署第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：出租人銀行賬戶信息提供出租人的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：房屋保險保單提供房屋保險保單的復印件，明確保險金額、保險期限等信息。附件四：房屋鑰匙交付確認單確認鑰匙交付的時間、數(shù)量及雙方簽字。附件五：物業(yè)管理有限公司聯(lián)系方式提供物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式，包括電話、地址等。附件六：租賃押金收據(jù)確認押金支付的金額、時間及雙方簽字。附件七：租金支付記錄記錄所有租金支付的時間、金額及支付方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定的。2.出租人未按約定時間退還押金的。3.承租人未按約定時間支付租金的。4.承租人未按約定使用房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定的。5.未經(jīng)出租人同意，承租人將房屋轉(zhuǎn)租給他人。責任認定標準：1.違約金人民幣元。2.如造成損失的，還需承擔相應的賠償責任。示例說明：1.如出租人未按時交付房屋，承租人可要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲交付導致的額外費用。2.如承租人未按時支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，將房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的時間，自租賃開始日至租賃結(jié)束日。4.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定數(shù)額的錢。6.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應支付給對方的一定數(shù)額的錢。7.保險：指為保障房屋及附屬設(shè)施的安全，防止意外損失，雙方購買的保險。8.物業(yè)管理：指物業(yè)管理有限公司對房屋及附屬設(shè)施進行的管理和維護。1.出租人、承租人分別為本合同的雙方。2.租賃期限在本合同中具