2024屆畢業(yè)生公寓租賃協(xié)議樣本版

2024屆畢業(yè)生公寓租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃公寓及設(shè)施3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還方式6.維修與維護(hù)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違規(guī)行為9.提前終止租賃10.合同終止11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃協(xié)議，以明確雙方在租賃期間的權(quán)益與義務(wù)。1.2租賃公寓及設(shè)施（在此列舉公寓內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等）1.2.2承租方同意租賃上述公寓及設(shè)施，并按照本協(xié)議約定的條款使用和保管。1.3租賃期限1.3.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。1.4.2承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。1.4.3逾期支付租金的，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。1.5押金及退還方式1.5.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金__________元人民幣。1.5.2租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認(rèn)租賃公寓及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將押金無息退還承租方。1.6維修與維護(hù)1.6.1出租方負(fù)責(zé)租賃公寓及設(shè)施的正常維修與維護(hù)，確保公寓及設(shè)施的安全與正常使用。1.6.2承租方應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1承租方應(yīng)自行購買租賃期間的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。1.7.2承租方在租賃期間因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出索賠，并按本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違規(guī)行為（在此列舉具體違規(guī)行為，如擅自轉(zhuǎn)租、破壞公共設(shè)施、違規(guī)用電等）8.2承租方違反本協(xié)議或公寓管理規(guī)定的，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正，并支付違約金__________元人民幣。8.3承租方在租賃期間造成公寓及其設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.提前終止租賃9.1承租方提前終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付提前終止租賃的違約金__________元人民幣。9.2出租方提前終止租賃的，應(yīng)支付給承租方一個(gè)月租金作為違約金。10.合同終止10.1租賃期滿，本協(xié)議自動終止。10.2租賃期內(nèi)，如一方違反本協(xié)議嚴(yán)重違約，對方有權(quán)立即終止本協(xié)議。10.3本協(xié)議終止后，出租方應(yīng)在租賃公寓及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)那疤嵯?，退還承租方押金。11.爭議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.附件14.1本協(xié)議附件包括：租賃公寓設(shè)施清單、保險(xiǎn)單副本等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃公寓設(shè)施清單附件2：保險(xiǎn)單副本附件1：租賃公寓設(shè)施清單1.家具清單：床x1床頭柜x2衣柜x1書桌x1椅子x22.電器清單：空調(diào)x2電視x1冰箱x1洗衣機(jī)x1熱水器x13.設(shè)施清單：窗戶x2門x1燈具x6插座x10附件2：保險(xiǎn)單副本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金。2.承租方未按約定使用和保管公寓及設(shè)施。3.承租方擅自轉(zhuǎn)租公寓。4.承租方破壞公共設(shè)施或違規(guī)用電。5.出租方未按約定時(shí)間維修和維護(hù)公寓及設(shè)施。6.出租方未按約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的10%作為滯納金。2.承租方未按約定使用和保管公寓及設(shè)施的，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.承租方擅自轉(zhuǎn)租公寓的，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。4.承租方破壞公共設(shè)施或違規(guī)用電的，應(yīng)支付違約金人民幣500元，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.出租方未按約定時(shí)間維修和維護(hù)公寓及設(shè)施的，應(yīng)支付給承租方一個(gè)月租金作為違約金。6.出租方未按約定退還押金的，應(yīng)支付給承租方一個(gè)月租金作為違約金。示例說明：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金，如延遲支付5天，則需支付滯納金50元。2.承租方未按約定使用和保管公寓廚房設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用200元。3.承租方擅自轉(zhuǎn)租公寓，需支付違約金人民幣1000元，并解除租賃合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃公寓及設(shè)施給對方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃和使用出租方提供的公寓及設(shè)施的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限，自租賃合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指承租方按約定